Ficha de subasta · pisosensubasta.com/subasta/sub-ja-2026-264115
Impresa el 5/10/2026
Vivienda en El Astillero
C/ la Casona Nº14 2ºizq · 39610 · El Astillero · Cantabria
Ref. SP26J01213
🏛 JUZGADO 1 INSTANCIA 2 BIS ▾
Gestiona la subasta · Subasta judicial
JUZGADO 1 INSTANCIA 2 BIS
Av Pedro San Martin S/N, 39071 Santander
☎ 942 357 022✉ subastasjudiciales.santander@justicia.cantabria.esFicha oficial: https://subastas.boe.es/detalleSubasta.php?idSub=SUB-JA-2026-264115
Resumen en 30 segundos
- Valor de subasta
- 132.600 €
- Tasación oficial
- 132.600 €
- Depósito para pujar
- 6.630 €
- Puja mínima
- Sin mínima
- Cierre
- Aún sin fijar
- Fuente
- BOE · Judicial
- Superficie
- 77 m² construidos (Catastro)
Nota pisosensubasta: Merece un análisis
- Lo que pagarías sale un 24 % por debajo de la valoración estimada.
- El municipio no tiene estadística propia: la valoración usa una referencia de la provincia y es poco precisa (máximo 6).
- Nota provisional: con una valoración del municipio podría subir. No la descartes sin revisarla.
Nota automática y orientativa sobre 10: 🟢 8-10 muy interesante · 🟡 6-7,9 merece un análisis · 🟠 4-5,9 margen ajustado · 🔴 menos de 4 margen escaso o sin margen. No tiene en cuenta el estado del inmueble ni sustituye a un análisis profesional. Cómo se calcula →
📊 Cómo acabaron las subastas de la zona
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Fuente: resultados publicados en el portal de subastas del BOE. Aumenta cada día con las que van terminando.
🏘 La zona: demanda, alquiler, renta del barrio y riesgo de inundación
Demanda de compra
🟡 Media · 6,7/10
Venta estimada en ~6 meses.
Si la alquilas
~520 €/mes · 4,7 % bruto
6,8 €/m² al mes (pisos, mediana del municipio en 2024) × 77 m². Rentabilidad sobre el valor de subasta, antes de gastos e impuestos.
Fuentes: INE (Atlas de distribución de renta de los hogares, por sección censal), Ministerio de Vivienda (compraventas por municipio y alquileres declarados SERPAVI 2024) e INE (censo y padrón). Los alquileres han subido desde 2024: tómalo como un mínimo. No tiene en cuenta el estado ni la calle concreta.
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Cargas del inmueble
ProLeemos la certificación de cargas del Registro y te decimos qué cargas asumes si te adjudicas (anteriores), cuánto se reclama y qué se cancela (posteriores), con el detalle de cada una y la frase del documento de donde sale. También el procurador y el letrado del procedimiento.
Valoración estimada
154.000 € – 196.000 €
El precio de salida está un 24 % por debajo de la valoración estimada
Estimación propia de pisosensubasta.com: 77 m² construidos × 2.271 €/m², el valor medio de la vivienda como referencia de la provincia (el municipio no tiene estadística propia, así que es poco precisa, sobre todo en pueblos pequeños) según la estadística oficial del Ministerio de Vivienda (2.º trimestre de 2026), subida un 7 % para acercarla a los precios de venta (la estadística es de tasaciones, que suelen quedarse por debajo). No es una tasación ni una oferta: no tiene en cuenta el estado del inmueble, su planta, sus vistas, las cargas ni la ocupación. Úsala solo como referencia para decidir si merece la pena estudiarlo a fondo.
Compara con el mercado
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Crear cuenta gratisUbicación
Parcela catastralCoordenadas: 43.39518, -3.81783 · Google Maps: https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=43.39518,-3.81783
🔒 Google Maps, Street View y la ficha del Catastro son para usuarios registrados. Crea tu cuenta gratis
Qué revisar antes de pujar
Ocupación
No consta
Visitas
Ve a verlo antes de pujar: el edificio, la zona y, si puedes, habla con los vecinos o el administrador de la finca. La subasta no ofrece visita oficial por dentro.
Cargas
Véase certificación de cargas adjunta.
Puja y adjudicación
Con una puja del 70 % del valor (92.820 €) o más se aprueba el remate. Por debajo no está asegurada: el ejecutado puede presentar a alguien que la mejore en 10 días y el acreedor puede pedir la adjudicación (al ser vivienda habitual, con reglas especiales). Por debajo del 50 % (66.300 €) decide el juzgado.
Vivienda habitual
Es vivienda habitual del deudor: hay reglas especiales de adjudicación y posible ocupación.
Documentos oficiales
Edicto, cargas, autoridad gestora y nota simple, en un clic. 🔒 Crea tu cuenta gratis para verlos
Descripción del inmueble
URBANA. NUMERO CATORCE. PISO SEGUNDO IZQUIERDA de la casa número uno de la calle de la Industria del pueblo y término de Astillero, que forma parte de una manzana de tres casas señaladas con los números uno, dos y cuarenta y uno. Está situado dicho piso a la izquierda subiendo por la escalera, mide sesenta y dos metros nueve decímetros cuadrados, distribuidos en cocina, servicio, comedor, y cinco habitaciones. Linda: […]. Participa en el valor total del inmueble con una cuota de cinco enteros por ciento.
Información adicional: Sólo los usuarios registrados en este portal pueden acceder al edicto y a toda la documentación incorporada a la subasta. Su lectura y comprensión es obligada ya que quien participa como postor acepta las condiciones establecidas en el edicto. COMPROBACIÓN Y ERRORES EN LA DOCUMENTACIÓN. La información publicada puede ser modificada mediante la incorporación de nueva documentación, por lo que tiene que comprobarse antes de realizar la primera puja.
Datos del Catastro
🔒 Ficha oficial del Catastro: crea tu cuenta gratis- Referencia catastral
- 3752038VP3035S0014ER
- Superficie construida
- 77 m²
- Año de construcción
- 1920
- Uso
- Residencial
Fuente: Sede Electrónica del Catastro (datos no protegidos). En la ficha oficial verás también la planta, la parcela y la distribución por usos.
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