Ficha de subasta · pisosensubasta.com/subasta/sub-ja-2026-264836
Impresa el 5/10/2026
Vivienda en Unquera
Calle Carretera General Nº 100, 1º d · 39560 · Unquera · Cantabria
Ref. SP26J01078
🏛 Sec. Civil e Inst. TI S.Vicente Barquera. Plz.n 1 ▾
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Sec. Civil e Inst. TI S.Vicente Barquera. Plz.n 1
Cl Padre Antonio 26 22, 39540 San Vicente de la Barquera
☎ 942 710 017✉ sct.sanvicente@justicia.cantabria.esFicha oficial: https://subastas.boe.es/detalleSubasta.php?idSub=SUB-JA-2026-264836
Resumen en 30 segundos
- Valor de subasta
- 71.175 €
- Tasación oficial
- 71.175 €
- Depósito para pujar
- 14.235 €
- Puja mínima
- Sin mínima
- Cierre
- Aún sin fijar
- Fuente
- BOE · Judicial
- Superficie
- 50 m² construidos (Catastro)
Nota pisosensubasta: Merece un análisis
- Lo que pagarías sale un 37 % por debajo de la valoración estimada.
- El municipio no tiene estadística propia: la valoración usa una referencia de la provincia y es poco precisa (máximo 6).
- Nota provisional: con una valoración del municipio podría subir. No la descartes sin revisarla.
Nota automática y orientativa sobre 10: 🟢 8-10 muy interesante · 🟡 6-7,9 merece un análisis · 🟠 4-5,9 margen ajustado · 🔴 menos de 4 margen escaso o sin margen. No tiene en cuenta el estado del inmueble ni sustituye a un análisis profesional. Cómo se calcula →
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Fuente: resultados publicados en el portal de subastas del BOE. Aumenta cada día con las que van terminando.
🏘 La zona: demanda, alquiler, renta del barrio y riesgo de inundación
Demanda de compra
🟠 Baja · 4,3/10
Venta estimada en ~9 meses.
Si la alquilas
~270 €/mes · 4,6 % bruto
5,5 €/m² al mes (pisos, mediana del municipio en 2024) × 50 m². Rentabilidad sobre el valor de subasta, antes de gastos e impuestos.
Fuentes: INE (Atlas de distribución de renta de los hogares, por sección censal), Ministerio de Vivienda (compraventas por municipio y alquileres declarados SERPAVI 2024) e INE (censo y padrón). Los alquileres han subido desde 2024: tómalo como un mínimo. No tiene en cuenta el estado ni la calle concreta.
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Cargas del inmueble
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Valoración estimada
100.000 € – 127.000 €
El precio de salida está un 37 % por debajo de la valoración estimada
Estimación propia de pisosensubasta.com: 50 m² construidos × 2.271 €/m², el valor medio de la vivienda como referencia de la provincia (el municipio no tiene estadística propia, así que es poco precisa, sobre todo en pueblos pequeños) según la estadística oficial del Ministerio de Vivienda (2.º trimestre de 2026), subida un 7 % para acercarla a los precios de venta (la estadística es de tasaciones, que suelen quedarse por debajo). No es una tasación ni una oferta: no tiene en cuenta el estado del inmueble, su planta, sus vistas, las cargas ni la ocupación. Úsala solo como referencia para decidir si merece la pena estudiarlo a fondo.
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Crear cuenta gratisUbicación
Parcela catastralCoordenadas: 43.37454, -4.51307 · Google Maps: https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=43.37454,-4.51307
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Qué revisar antes de pujar
Ocupación
No consta
- ✓
Visitas Bien
Hay visita oficial: pide cita a la autoridad gestora.
Cargas
Existencia de cargas registrales preferentes. Documentación disponible.
Puja y adjudicación
Con una puja del 70 % del valor (49.823 €) o más se aprueba el remate. Por debajo no está asegurada: el ejecutado puede presentar a alguien que la mejore en 10 días y el acreedor puede pedir la adjudicación. Por debajo del 50 % (35.588 €) decide el juzgado.
Documentos oficiales
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Descripción del inmueble
INMUEBLE: Vivienda perteneciente al conjunto urbanístico denominado "Tina Mayor", situada en planta 1ª, puerta D, del número 100-B de la calle Carretera General en la localidad de Unquera, municipio de Val de San Vicente, CP: 39560. Con una superficie construida según el Catastro de 50 m2. Año de construcción 1.995. Referencia Catastral: 7937029UP7073N0049SH. Finca Registral: 15.685 del Registro de la Propiedad de San Vicente de la Barquera, inscrita al Tomo 569, Libro 101, Folio 102. Idufir:39009000351466.
Datos del Catastro
🔒 Ficha oficial del Catastro: crea tu cuenta gratis- Referencia catastral
- 7937029UP7073N0049SH
- Superficie construida
- 50 m²
- Año de construcción
- 1995
- Uso
- Residencial
Fuente: Sede Electrónica del Catastro (datos no protegidos). En la ficha oficial verás también la planta, la parcela y la distribución por usos.
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