Ficha de subasta · pisosensubasta.com/subasta/sub-ja-2026-264481
Impresa el 5/10/2026
Vivienda y garaje en Cambrils
Cl Dr. Josep Queralt 4 Es:1 Pl:03 Pt:01 · 43850 · Cambrils · Tarragona
Ref. SP26J01071
🏛 Sección Civil TI Reus. Plz.n 2 ▾
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Sección Civil TI Reus. Plz.n 2
Av Maria Fortuny 73 73, 43203 Reus
☎ 977 929 090✉ sce.civil.equip-c.reus@xij.gencat.catFicha oficial: https://subastas.boe.es/detalleSubasta.php?idSub=SUB-JA-2026-264481
Resumen en 30 segundos
- Valor del lote 1
- 442.218 €
- Tasación oficial
- 442.218 €
- Depósito para pujar
- 22.111 €
- Puja mínima
- Sin mínima
- Cierre
- Aún sin fijar
- Fuente
- BOE · Judicial
- Superficie
- 107 m² construidos (Catastro)
0
de 10
Nota pisosensubasta: Sin margen
- Lo que pagarías sale un 60 % por encima de la valoración estimada.
- Subasta por lotes: la nota es la del lote 1 (vivienda). Los otros lotes se pujan aparte y hay que valorarlos por separado.
Nota automática y orientativa sobre 10: 🟢 8-10 muy interesante · 🟡 6-7,9 merece un análisis · 🟠 4-5,9 margen ajustado · 🔴 menos de 4 margen escaso o sin margen. No tiene en cuenta el estado del inmueble ni sustituye a un análisis profesional. Cómo se calcula →
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Fuente: resultados publicados en el portal de subastas del BOE. Aumenta cada día con las que van terminando.
🏘 La zona: demanda, alquiler, renta del barrio y riesgo de inundación
Demanda de compra
🟡 Media · 6,3/10
Venta estimada en ~6 meses.
Si la alquilas
~860 €/mes · 2,3 % bruto
8 €/m² al mes (pisos, mediana del municipio en 2024) × 107 m². Rentabilidad sobre el valor de subasta, antes de gastos e impuestos.
Fuentes: INE (Atlas de distribución de renta de los hogares, por sección censal), Ministerio de Vivienda (compraventas por municipio y alquileres declarados SERPAVI 2024) e INE (censo y padrón). Los alquileres han subido desde 2024: tómalo como un mínimo. No tiene en cuenta el estado ni la calle concreta.
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Cargas del inmueble
ProLeemos la certificación de cargas del Registro y te decimos qué cargas asumes si te adjudicas (anteriores), cuánto se reclama y qué se cancela (posteriores), con el detalle de cada una y la frase del documento de donde sale. También el procurador y el letrado del procedimiento.
Valoración estimada
243.000 € – 309.000 €
El precio de salida está un 60 % por encima de la valoración estimada
Estimación propia de pisosensubasta.com: 107 m² construidos × 2.582 €/m², el valor medio de la vivienda en Cambrils según la estadística oficial del Ministerio de Vivienda (2.º trimestre de 2026), subida un 7 % para acercarla a los precios de venta (la estadística es de tasaciones, que suelen quedarse por debajo). No es una tasación ni una oferta: no tiene en cuenta el estado del inmueble, su planta, sus vistas, las cargas ni la ocupación. Úsala solo como referencia para decidir si merece la pena estudiarlo a fondo.
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Crear cuenta gratisUbicación
Parcela catastralCoordenadas: 41.07363, 1.05186 · Google Maps: https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=41.07363,1.05186
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Qué revisar antes de pujar
Ocupación
No consta
Visitas
Ve a verlo antes de pujar: el edificio, la zona y, si puedes, habla con los vecinos o el administrador de la finca. La subasta no ofrece visita oficial por dentro.
Cargas
Consulta la certificación de cargas en el edicto.
Puja y adjudicación
Con una puja del 70 % del valor (309.553 €) o más se aprueba el remate. Por debajo no está asegurada: el ejecutado puede presentar a alguien que la mejore en 10 días y el acreedor puede pedir la adjudicación. Por debajo del 50 % (221.109 €) decide el juzgado.
- ✓
Vivienda habitual Bien
No es vivienda habitual del deudor.
Documentos oficiales
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Descripción del inmueble
Vivienda sita en CL DR. JOSEP QUERALT 4 Es:1 Pl:03 Pt:01 43850 CAMBRILS (TARRAGONA)
Datos del Catastro
🔒 Ficha oficial del Catastro: crea tu cuenta gratis- Referencia catastral
- 6389528CF3469A0037RI
- Superficie construida
- 107 m²
- Año de construcción
- 2007
- Uso
- Residencial
Fuente: Sede Electrónica del Catastro (datos no protegidos). En la ficha oficial verás también la planta, la parcela y la distribución por usos.
Lotes de esta subasta (2)
Cada lote se puja por separado, con su propio valor y depósito: puedes pujar solo por el que te interese. Los datos de esta ficha (superficie, nota, calculadora) son los del lote 1.
| Lote | Qué es | Valor | Depósito |
|---|---|---|---|
| 1 | Vivienda · el de esta ficha | 442.218 € | 22.111 € |
| 2 | Garaje | 29.629 € | 1.481 € |
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