Ficha de subasta · pisosensubasta.com/subasta/sub-ja-2026-265237
Impresa el 5/10/2026
Vivienda en Reus
Paseo Misericordia, 7, 5-2 · 43205 · Reus · Tarragona
Ref. SP26J01082
🏛 Sección Civil TI Reus. Plz.n 6 ▾
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Sección Civil TI Reus. Plz.n 6
Av Maria Fortuny 73 73, 43204 Reus
☎ 977 929 090✉ sce.civil.equip-c.reus@xij.gencat.catFicha oficial: https://subastas.boe.es/detalleSubasta.php?idSub=SUB-JA-2026-265237
Resumen en 30 segundos
- Valor de subasta
- 296.592 €
- Tasación oficial
- 296.592 €
- Depósito para pujar
- 14.830 €
- Puja mínima
- Sin mínima
- Cierre
- Aún sin fijar
- Fuente
- BOE · Judicial
- Superficie
- 142 m² construidos (Catastro)
0
de 10
Nota pisosensubasta: Sin margen
- Lo que pagarías sale un 23 % por encima de la valoración estimada.
Nota automática y orientativa sobre 10: 🟢 8-10 muy interesante · 🟡 6-7,9 merece un análisis · 🟠 4-5,9 margen ajustado · 🔴 menos de 4 margen escaso o sin margen. No tiene en cuenta el estado del inmueble ni sustituye a un análisis profesional. Cómo se calcula →
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Fuente: resultados publicados en el portal de subastas del BOE. Aumenta cada día con las que van terminando.
🏘 La zona: demanda, alquiler, renta del barrio y riesgo de inundación
Demanda de compra
🟢 Alta · 7,1/10
Venta estimada en ~3 meses.
Si la alquilas
~910 €/mes · 3,7 % bruto
6,4 €/m² al mes (pisos, mediana del municipio en 2024) × 142 m². Rentabilidad sobre el valor de subasta, antes de gastos e impuestos.
Fuentes: INE (Atlas de distribución de renta de los hogares, por sección censal), Ministerio de Vivienda (compraventas por municipio y alquileres declarados SERPAVI 2024) e INE (censo y padrón). Los alquileres han subido desde 2024: tómalo como un mínimo. No tiene en cuenta el estado ni la calle concreta.
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Cargas del inmueble
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Valoración estimada
212.000 € – 269.000 €
El precio de salida está un 23 % por encima de la valoración estimada
Estimación propia de pisosensubasta.com: 142 m² construidos × 1.694 €/m², el valor medio de la vivienda en Reus según la estadística oficial del Ministerio de Vivienda (2.º trimestre de 2026), subida un 7 % para acercarla a los precios de venta (la estadística es de tasaciones, que suelen quedarse por debajo). No es una tasación ni una oferta: no tiene en cuenta el estado del inmueble, su planta, sus vistas, las cargas ni la ocupación. Úsala solo como referencia para decidir si merece la pena estudiarlo a fondo.
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Crear cuenta gratisUbicación
Parcela catastralCoordenadas: 41.14905, 1.10503 · Google Maps: https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=41.14905,1.10503
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Qué revisar antes de pujar
Ocupación
No consta
Visitas
Ve a verlo antes de pujar: el edificio, la zona y, si puedes, habla con los vecinos o el administrador de la finca. La subasta no ofrece visita oficial por dentro.
Cargas
Consulta la certificación de cargas en el edicto.
Puja y adjudicación
Con una puja del 70 % del valor (207.614 €) o más se aprueba el remate. Por debajo no está asegurada: el ejecutado puede presentar a alguien que la mejore en 10 días y el acreedor puede pedir la adjudicación (al ser vivienda habitual, con reglas especiales). Por debajo del 50 % (148.296 €) decide el juzgado.
Vivienda habitual
Es vivienda habitual del deudor: hay reglas especiales de adjudicación y posible ocupación.
Documentos oficiales
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Descripción del inmueble
Vivienda sita en Paseo Misericordia, 7, 5-2 de Reus
Datos del Catastro
🔒 Ficha oficial del Catastro: crea tu cuenta gratis- Referencia catastral
- 1072503CF4517C0019OM
- Superficie construida
- 142 m²
- Año de construcción
- 1983
- Uso
- Residencial
Fuente: Sede Electrónica del Catastro (datos no protegidos). En la ficha oficial verás también la planta, la parcela y la distribución por usos.
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