Ficha de subasta · pisosensubasta.com/subasta/sub-ja-2026-266878
Impresa el 5/10/2026
Vivienda en Málaga
C/ Eduardo Rey de España, 4. 1º B · 29006 · Málaga · Málaga
Ref. SP26J01179
🏛 Sección Civil TI Málaga. Plz.n 14 ▾
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Sección Civil TI Málaga. Plz.n 14
Cl Fiscal Luis Portero Garc S/N S/N, 29010 Malaga
☎ 677 982 543✉ scej.subastas.malaga.jus@juntadeandalucia.esFicha oficial: https://subastas.boe.es/detalleSubasta.php?idSub=SUB-JA-2026-266878
Resumen en 30 segundos
- Valor de subasta
- 96.300 €
- Tasación oficial
- —
- Depósito para pujar
- 4.815 €
- Puja mínima
- Sin mínima
- Cierre
- Aún sin fijar
- Fuente
- BOE · Judicial
- Superficie
- 104 m² construidos
8
de 10
Nota pisosensubasta: Muy interesante
- Lo que pagarías sale un 74 % por debajo de la valoración estimada.
- La rebaja es demasiado elevada: estudia el edicto y la certificación de cargas antes de fiarte (máximo 8). Suele haber cargas, una parte del inmueble u ocupación que no se ven en la ficha.
Nota automática y orientativa sobre 10: 🟢 8-10 muy interesante · 🟡 6-7,9 merece un análisis · 🟠 4-5,9 margen ajustado · 🔴 menos de 4 margen escaso o sin margen. No tiene en cuenta el estado del inmueble ni sustituye a un análisis profesional. Cómo se calcula →
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Fuente: resultados publicados en el portal de subastas del BOE. Aumenta cada día con las que van terminando.
🏘 La zona: demanda, alquiler, renta del barrio y riesgo de inundación
Demanda de compra
🟢 Alta · 7,2/10
Venta estimada en ~3 meses.
Si la alquilas
~990 €/mes · 12,3 % bruto
9,6 €/m² al mes (pisos, mediana del municipio en 2024) × 104 m². Rentabilidad sobre el valor de subasta, antes de gastos e impuestos.
Fuentes: INE (Atlas de distribución de renta de los hogares, por sección censal), Ministerio de Vivienda (compraventas por municipio y alquileres declarados SERPAVI 2024) e INE (censo y padrón). Los alquileres han subido desde 2024: tómalo como un mínimo. No tiene en cuenta el estado ni la calle concreta.
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Cargas del inmueble
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Valoración estimada
322.000 € – 409.000 €
El precio de salida está un 74 % por debajo de la valoración estimada
Estimación propia de pisosensubasta.com: 104 m² construidos × 3.513 €/m², el valor medio de la vivienda en Málaga según la estadística oficial del Ministerio de Vivienda (2.º trimestre de 2026), subida un 7 % para acercarla a los precios de venta (la estadística es de tasaciones, que suelen quedarse por debajo). No es una tasación ni una oferta: no tiene en cuenta el estado del inmueble, su planta, sus vistas, las cargas ni la ocupación. Úsala solo como referencia para decidir si merece la pena estudiarlo a fondo.
Compara con el mercado
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Crear cuenta gratisUbicación
Coordenadas: 36.76479, -4.44220 · Google Maps: https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=36.76479,-4.44220
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El BOE no da la referencia catastral de este inmueble: el punto marca el municipio, no la dirección exacta.
Qué revisar antes de pujar
Ocupación
No consta
Visitas
Ve a verlo antes de pujar: el edificio, la zona y, si puedes, habla con los vecinos o el administrador de la finca. La subasta no ofrece visita oficial por dentro.
Cargas
VER CERTIFICACIÓN DE CARGAS
Puja y adjudicación
Con una puja del 70 % del valor (67.410 €) o más se aprueba el remate. Por debajo no está asegurada: el ejecutado puede presentar a alguien que la mejore en 10 días y el acreedor puede pedir la adjudicación (al ser vivienda habitual, con reglas especiales). Por debajo del 50 % (48.150 €) decide el juzgado.
Vivienda habitual
Es vivienda habitual del deudor: hay reglas especiales de adjudicación y posible ocupación.
Documentos oficiales
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Descripción del inmueble
FINCA NÚMERO OCHO. Piso o vivienda tipo B situado en la planta primera, sin contar la baja, del edificio sito en esta Ciudad, en terrenos procedentes del predio rústico denominado Segunda Huerta Nueva, en el Partido del Humilladero o Primero de la Vega, hoy Bloque V, del barrio de la Concepción, Ronda Intermedia. Tiene de superficie construida ciento cuatro metros un decímetros cuadrados. linda: […]. CUOTA: tres enteros y ochocientas treinta y una milésimas por ciento.
Datos del Catastro
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- 1137304VF7613N0008JS
El Catastro no devuelve datos públicos de esta referencia en la consulta automática: ábrela en la ficha oficial.
Fuente: Sede Electrónica del Catastro (datos no protegidos). En la ficha oficial verás también la planta, la parcela y la distribución por usos.
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