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2 garajes en Sant Vicent del Raspeig

Cl Vicente Savall Pascual 6 · 03690 · Sant Vicent del Raspeig · Alicante

Ref. SP26M00101

🏛 Suma Gestión Tributaria. Diputación de Alicante ▾

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Suma Gestión Tributaria. Diputación de Alicante

Rambla Méndez Núñez, 42, 03002 Alacant/Alicante

☎ 965 292 000✉ subastas@suma.es
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Imagen de 2 garajes en Sant Vicent del Raspeig
Foto de la fachada: © Dirección General del Catastro. Puede ser antigua o del edificio, no del inmueble concreto.
Calle de 2 garajes en Sant Vicent del Raspeig
Vista de la calle más cercana · Google Street View. Puede no ser el edificio exacto. Pulsa para moverte por la calle.

Resumen en 30 segundos

Valor del lote 1
14.445 €
Tasación oficial
14.445 €
Depósito para pujar
722 €
Puja mínima
Sin mínima
Cierre
Aún sin fijar
Fuente
BOE · Recaudación municipal
Superficie
46 m² construidos (Catastro)

2

de 10

Nota pisosensubasta: Margen escaso

  • Lo que pagarías sale un 0 % por debajo de la tasación oficial.
  • Subasta por lotes: la nota es la del lote 1 (garaje). Los otros lotes se pujan aparte y hay que valorarlos por separado.
  • Está ocupada o alquilada (−2).

Nota automática y orientativa sobre 10: 🟢 8-10 muy interesante · 🟡 6-7,9 merece un análisis · 🟠 4-5,9 margen ajustado · 🔴 menos de 4 margen escaso o sin margen. No tiene en cuenta el estado del inmueble ni sustituye a un análisis profesional. Cómo se calcula →

🏘 La zona: demanda, alquiler, renta del barrio y riesgo de inundación

Demanda de compra

🟢 Alta · 7,7/10

Venta estimada en ~3 meses (municipio pequeño: dato menos preciso).

Fuentes: INE (Atlas de distribución de renta de los hogares, por sección censal), Ministerio de Vivienda (compraventas por municipio y alquileres declarados SERPAVI 2024) e INE (censo y padrón). Los alquileres han subido desde 2024: tómalo como un mínimo. No tiene en cuenta el estado ni la calle concreta.

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Cargas (citando el documento), valoración, simulación de puja con escenarios y riesgos principales de esta subasta, en un informe. Pago único de 4 € IVA incluido: queda en tu cuenta para siempre.

Próximamente

Cargas del inmueble

Pro

Leemos la certificación de cargas del Registro y te decimos qué cargas asumes si te adjudicas (anteriores), cuánto se reclama y qué se cancela (posteriores), con el detalle de cada una y la frase del documento de donde sale. También el procurador y el letrado del procedimiento.

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Ubicación

Parcela catastral

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Qué revisar antes de pujar

  • !

    Ocupación Atención

    Ocupante desconocido

  • ?

    Visitas Revisar

    Ve a verlo antes de pujar: el edificio, la zona y, si puedes, habla con los vecinos o el administrador de la finca. La subasta no ofrece visita oficial por dentro.

  • ?

    Cargas Revisar

    Sin cargas preferentes

  • ?

    Puja y adjudicación Revisar

    Subasta de recaudación municipal: con una puja del 50 % del tipo (7.223 €) o más se adjudica normalmente. Por debajo, la Mesa de subasta decide si la acepta o declara la subasta desierta.

  • ✓

    Vivienda habitual Bien

    No es vivienda habitual del deudor.

¿Dudas? Guías: cargas · ocupación · depósito · impuestos

Documentos oficiales

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Descripción del inmueble

100,00% de Propiedad plena de PLENO DOMINIO DE: URBANA.- NÚMERO CIENTO ONCE. Plaza de garaje de carácter privativo con la posibilidad de estacionamiento para dos vehículos dentro de su demarcación, señalada en el suelo con el número "111", en la planta sótano del Conjunto Residencial denominado "BULEVAR VILLA", sito en San Vicente del Raspeig, entre la Avenida Vicente Savall, en la actualidad sin número de policía, por donde tiene sus accesos peatonal, y las calles Méndez Núñez y prolongación de Pi i Margall, por la que se accede al sótano por medio de rampas de entrada y salida. Tiene una superficie de veintiún metros, noventa y cinco decímetros cuadrados, delimitada por rayas pintadas en el suelo midiendo dos metros, cuarenta y nueve centímetros de frontal, por ocho metros, setenta y ocho centímetros de fondo. Linda: […]. Cuota de participación: Con relación al valor total del Conjunto Residencial y gastos comunes del mismo, se le asigna la de cero enteros ochenta y cuatro milésimas por ciento, contribuyendo a los gastos de la rampa de bajada y zonas de paso y maniobra del sótano, con cero enteros ochenta y cuatro centésimas por ciento. Obra nueva terminada. Referencia Catastral: NO CONSTA. ESTADO DE COORDINACIÓN CON CATASTRO: No coordinado con catastro. Referencia catastral: 6623101YH1562S0111QI. Inscrita en el Registro de la Propiedad de San Vicente del Raspeig al tomo 2316, libro 755, folio 221, la finca 53002.

Información adicional: El perito señala que las plazas de garaje de la mercantil se encuentran ocupadas por vecinos, que conocen que las plazas se encuentran sin usar. En diligencia de personación se indica que se trata de dos plazas de garaje grandes, pegadas a la pared y que como los vecinos saben que están vacías las suelen utilizar para aparcar sus coches.

Referencia catastral
6623101YH1562S0111QI
Superficie construida
46 m²
Año de construcción
2006
Uso
Almacen-Estacionamiento.Uso Residencial

Fuente: Sede Electrónica del Catastro (datos no protegidos). En la ficha oficial verás también la planta, la parcela y la distribución por usos.

Lotes de esta subasta (2)

Cada lote se puja por separado, con su propio valor y depósito: puedes pujar solo por el que te interese. Los datos de esta ficha (superficie, nota, calculadora) son los del lote 1.

LoteQué esValorDepósito
1Garaje · el de esta ficha14.445 €722 €
2Garaje14.445 €722 €
Ver la ficha oficial: Portal de Subastas del BOE ↗SUB-RC-2026-0026I20250253 · BOE-B-2026-32307

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