Ficha de subasta · pisosensubasta.com/subasta/sub-rc-2026-0026i20260093
Impresa el 5/10/2026
Garaje en Elda
Cl Alcala de Henares 5 · 03600 · Elda · Alicante
Ref. SP26M00108
🏛 Suma Gestión Tributaria. Diputación de Alicante ▾
Gestiona la subasta · Recaudación municipal
Suma Gestión Tributaria. Diputación de Alicante
Rambla Méndez Núñez, 42, 03002 Alacant/Alicante
☎ 965 292 000✉ subastas@suma.esFicha oficial: https://subastas.boe.es/detalleSubasta.php?idSub=SUB-RC-2026-0026I20260093
Resumen en 30 segundos
- Valor de subasta
- 6.297 €
- Tasación oficial
- 6.297 €
- Depósito para pujar
- 315 €
- Puja mínima
- 3.149 €
- Cierre
- Aún sin fijar
- Fuente
- BOE · Recaudación municipal
- Superficie
- 36 m² construidos (Catastro)
4
de 10
Nota pisosensubasta: Margen ajustado
- Lo que pagarías sale un 0 % por debajo de la tasación oficial.
Nota automática y orientativa sobre 10: 🟢 8-10 muy interesante · 🟡 6-7,9 merece un análisis · 🟠 4-5,9 margen ajustado · 🔴 menos de 4 margen escaso o sin margen. No tiene en cuenta el estado del inmueble ni sustituye a un análisis profesional. Cómo se calcula →
🏘 La zona: demanda, alquiler, renta del barrio y riesgo de inundación
Demanda de compra
🟢 Alta · 7/10
Venta estimada en ~3 meses.
Fuentes: INE (Atlas de distribución de renta de los hogares, por sección censal), Ministerio de Vivienda (compraventas por municipio y alquileres declarados SERPAVI 2024) e INE (censo y padrón). Los alquileres han subido desde 2024: tómalo como un mínimo. No tiene en cuenta el estado ni la calle concreta.
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Cargas (citando el documento), valoración, simulación de puja con escenarios y riesgos principales de esta subasta, en un informe. Pago único de 4 € IVA incluido: queda en tu cuenta para siempre.
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Cargas del inmueble
ProLeemos la certificación de cargas del Registro y te decimos qué cargas asumes si te adjudicas (anteriores), cuánto se reclama y qué se cancela (posteriores), con el detalle de cada una y la frase del documento de donde sale. También el procurador y el letrado del procedimiento.
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Parcela catastralCoordenadas: 38.46994, -0.79921 · Google Maps: https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=38.46994,-0.79921
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Qué revisar antes de pujar
Ocupación
No consta
Visitas
Ve a verlo antes de pujar: el edificio, la zona y, si puedes, habla con los vecinos o el administrador de la finca. La subasta no ofrece visita oficial por dentro.
Cargas
1 - POR PROCEDENCIA DE LA FINCA Nº: 52661: Se constituye MANCOMUNIDAD entre los propietarios de los dos edificios que se construyan sobre las fincas nº 51.769 y 51.770, consistente en que en las dos zonas libres privadas, que suman 3.163,93 m2, de los que corresponden 1.326,11 m2 a la finca 52.662 y 1837,82m2 a la finca resto 52.661, donde se construirán zonas ajardinadas, piscina, pista de tenis, zona de juegos para niños y zona deportiva, las cuales serán comunes entre los propietarios de los Edificios a construir. Se establece que el mantenimiento de las instalaciones que se establezcan en…
Puja y adjudicación
Subasta de recaudación municipal: con una puja del 50 % del tipo (3.149 €) o más se adjudica normalmente. Por debajo, la Mesa de subasta decide si la acepta o declara la subasta desierta.
- ✓
Vivienda habitual Bien
No es vivienda habitual del deudor.
Documentos oficiales
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Descripción del inmueble
100,00% de Propiedad plena de URBANA NÚMERO CINCO: LOCAL, en la PLANTA SOTANO-1 SUPERIOR, destinado a formar la ESTANCIA-GARAJE, marcada con el NUMERO DOS (2), con una superficie construida de treinta y cinco metros cuarenta y ocho decímetros cuadrados, una superficie útil incluidos elementos comunes de veintiocho metros treinta y ocho decímetros cuadrados; y su superficie de aprovechamiento exclusivo es de catorce metros noventa y cinco decímetros cuadrados.- Linda: […]. Sector 9 "Casa Carlicos", haciendo esquina a la Prolongación de la calle Alcalá de Henares.-Su cuota es de cuarenta y cinco centésimas por ciento. PUBLICIDAD INFORMATIVA Tomada nota de Calificación Definitiva de Viviendas de Protección Pública durante 30 años, a contar desde el día 13 de Julio de 2.010, expediente número 03/1M/0052/2007/066, según Cédula expedida en Alicante, el 5 de Mayo de 2.010, por el Jefe del Servicio Territorial de Arquitectura y Vivienda.- Elda a trece de Julio del año dos mil diez, SERVIDUMBRE Por procedencia de la finca nº 52661: SERVIDUMBRE 1- Sobre la finca 52661 de Elda y en favor de la finca nº 52662 de Elda, se constituye SERVIDUMBRE PERMANENTE DE PASO PARA PERSONAS Y VEHÍCULOS entre las dos plantas de sótano del edificio declarado y las dos plantas de sótano del edificio a declarar en un futuro sobre la parcela B, finca registral 52.622.- Esta servidumbre consiste en un pasillo o zona de maniobras de seis metros de ancho, en cada planta de sótano, situadas en el sótano-1…
Información adicional: Que en relación a los inmuebles de protección pública y durante todo el período de vigencia del régimen de protección que corresponda, la Generalitat es titular de los derechos de tanteo y retracto, conforme el art. 1 del Decreto-ley 6/2020, de 5 de junio, del Consell y art 146.3 del Decreto 90/2009, de 26 de junio, del Consell. Asimismo el régimen de la transmisión de los inmuebles de protección pública, figura regulado en el citado art. 146 del Decreto 90/2009, de 26 de junio, del Consell, Reglamento de Viviendas de Protección Pública. Por otro lado en Resolución de 13/04/2012, de la Dirección General de Registros y Notariado (BOE número 121 de 21/05/2012), se indica que las limitaciones en la transmisión de inmuebles de protección pública "desaparecen, bien por el transcurso del tiempo…
Datos del Catastro
🔒 Ficha oficial del Catastro: crea tu cuenta gratis- Referencia catastral
- 2104904XH9620S0061GO
- Superficie construida
- 36 m²
- Año de construcción
- 2010
- Uso
- Almacen-Estacionamiento.Uso Residencial
Fuente: Sede Electrónica del Catastro (datos no protegidos). En la ficha oficial verás también la planta, la parcela y la distribución por usos.
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