Ficha de subasta · pisosensubasta.com/subasta/tgss-140118003732-1-hcfc330ef
Impresa el 5/10/2026
Vivienda en Posadas
Av María Auxiliadora, 15 · 14730 · Posadas · Córdoba
Ref. SP26S01271
🏛 Unidad de Recaudación Ejecutiva 01 ▾
Gestiona la subasta · Seguridad Social
Unidad de Recaudación Ejecutiva 01
Rd de los Tejares 23 25 Córdoba
📅 Al calendario
Google CalendarOutlook, Apple u otro (.ics)Ficha oficial: https://w6.seg-social.es/subastas/
La web de la Seguridad Social no permite enlazar a cada bien: entra, elige “Finca urbana/rústica” y la provincia, y busca el expediente 14 01 18 003732.
Resumen en 30 segundos
- Valor de subasta
- 20.018 €
- Tasación oficial
- 120.120 €
- Depósito (25 %)
- 5.004 €
- Para adjudicarse
- Más del 60 % del tipo (12.011 €)
- Día de la subasta
- 19 nov, 09:00
- Fuente
- URE · Seg. Social
- Superficie
- 252 m² construidos
Nota pisosensubasta: Merece un análisis
- Lo que pagarías sale un 59 % por debajo de la valoración estimada (contando las cargas).
- Tiene cargas declaradas de 100.102 € que normalmente asume quien adjudica.
- El municipio no tiene estadística propia: la valoración usa una referencia de la provincia y es poco precisa (máximo 6).
- Vivienda de más de 250 m²: el precio medio por m² es menos fiable en casas grandes (máximo 8).
- Nota provisional: con una valoración del municipio podría subir. No la descartes sin revisarla.
Nota automática y orientativa sobre 10: 🟢 8-10 muy interesante · 🟡 6-7,9 merece un análisis · 🟠 4-5,9 margen ajustado · 🔴 menos de 4 margen escaso o sin margen. No tiene en cuenta el estado del inmueble ni sustituye a un análisis profesional. Cómo se calcula →
📊 Cómo acabaron las subastas de la zona
4 subastas parecidas terminadas en la provincia.
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Fuente: resultados publicados en el portal de subastas del BOE. Aumenta cada día con las que van terminando.
🏘 La zona: demanda, alquiler, renta del barrio y riesgo de inundación
Demanda de compra
🟠 Baja · 4/10
Venta estimada en ~9 meses.
Si la alquilas
~810 €/mes · 8,1 % bruto
3,2 €/m² al mes (casas, mediana del municipio en 2024) × 252 m². Rentabilidad sobre el valor de subasta más las cargas, antes de gastos e impuestos.
Fuentes: INE (Atlas de distribución de renta de los hogares, por sección censal), Ministerio de Vivienda (compraventas por municipio y alquileres declarados SERPAVI 2024) e INE (censo y padrón). Los alquileres han subido desde 2024: tómalo como un mínimo. No tiene en cuenta el estado ni la calle concreta.
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Próximamente
Cargas del inmueble
ProLeemos la certificación de cargas del Registro y te decimos qué cargas asumes si te adjudicas (anteriores), cuánto se reclama y qué se cancela (posteriores), con el detalle de cada una y la frase del documento de donde sale. También el procurador y el letrado del procedimiento.
Valoración estimada
260.000 € – 331.000 €
El precio de salida está un 93 % por debajo de la valoración estimada
Estimación propia de pisosensubasta.com: 252 m² construidos × 1.171 €/m², el valor medio de la vivienda como referencia de la provincia (el municipio no tiene estadística propia, así que es poco precisa, sobre todo en pueblos pequeños) según la estadística oficial del Ministerio de Vivienda (2.º trimestre de 2026), subida un 7 % para acercarla a los precios de venta (la estadística es de tasaciones, que suelen quedarse por debajo). No es una tasación ni una oferta: no tiene en cuenta el estado del inmueble, su planta, sus vistas, las cargas ni la ocupación. Úsala solo como referencia para decidir si merece la pena estudiarlo a fondo.
Compara con el mercado
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Crear cuenta gratisUbicación
Coordenadas: 37.80577, -5.10451 · Google Maps: https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=37.80577,-5.10451
🔒 Google Maps, Street View y la ficha del Catastro son para usuarios registrados. Crea tu cuenta gratis
Sin referencia catastral: el punto sale de la dirección del anuncio en OpenStreetMap y puede no ser exacto.
Qué revisar antes de pujar
Ocupación
La fuente oficial no indica si está ocupado.
Visitas
Ve a verlo antes de pujar: el edificio, la zona y, si puedes, habla con los vecinos o el administrador de la finca. La subasta no ofrece visita oficial por dentro.
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Cargas Atención
Cargas declaradas: 100.102 €. Normalmente las asume quien adjudica.
Puja y adjudicación
Subasta de la Seguridad Social: hay que superar el 60 % del tipo (12.011 €; el 50 % en segunda licitación). Por debajo del 75 % (15.013 €), el deudor puede presentar a alguien que mejore tu oferta.
Cómo se puja
Subasta de la Seguridad Social: no es online como las del BOE. Se presentan ofertas en sobre cerrado o se acude en persona el día de la subasta a la Unidad de Recaudación. Depósito del 25 % del tipo y, si adjudicas, pago del resto en pocos días.
Documentos oficiales
Edicto, cargas, autoridad gestora y nota simple, en un clic. 🔒 Crea tu cuenta gratis para verlos
Descripción del inmueble
FINCA DE POSADAS Nº: 8148 (CÓRDOBA).- C.R.U.: 14012000292708.- REFERENCIA CATASTRAL: NO CONSTA.- URBANA: CHALET CON FACHADA Y ACCESO POR LA AVENIDA DE MARÍA AUXILIADORA, SEÑALADA CON EL NÚMERO QUINCE, DE LA VILLA DE POSADAS. SU FACHADA MIRA AL SUR. TIENE UNA SUPERFICIE DE SETECIENTOS CINCUENTA Y DOS METROS CUADRADOS. DE ESTA SUPERFICIE CORRESPONDE AL CHALET PROPIAMENTE DICHO, DOSCIENTOS CINCUENTA Y DOS METROS CUADRADOS, DE LOS CUALES TIENE CONSTRUIDA, EN SEMISÓTANO VEINTE METROS OCHENTA Y OCHO DECÍMETROS CUADRADOS Y EN PLANTA BAJA Y ALTA DE VIVIENDA CIENTO NOVENTA Y TRES METROS CUATRO DECÍMETROS CUADRADOS, HACIENDO UNA TOTAL SUPERFICIE CONSTRUIDA DE DOSCIENTOS TRECE METROSNOVENTA Y DOS DECÍMETROS CUADRADOS, Y LA SUPERFICIE OCUPADA POR LAS ZONAS DE JARDÍN EXISTENTES EN LA ZONA DE FACHADA Y EN LA PARTE POSTERIOR QUE SE ENCUENTRA INCLUIDA EN LA TOTAL DEL CHALET, ES DE SEISCIENTOS VEINTICINCO METROS CUADRADOS CON OCHENTA Y CINCO DECÍMETROS CUADRADOS. CONSTA DE DOS PLANTAS SOBRE LA RASANTE DEL ACERADO Y UNA PEQUEÑA ZONA DEL SEMISÓTANO QUE SE DESTINA A GARAJE, LA PLANTA BAJA CONSTA DE HALL DE ENTRADA, ESTAR, SALÓN-COMEDOR, COCINA OFFICE, TERRAZA NOBLE Y TERRAZA LAVADERO, ASIMISMO SE ENCUENTRA LA ESCALERA DE ACCESO A LA PLANTA INMEDIATA SUPERIOR. LA PLANTA ALTA SE COMPONE DE CUATRO DORMITORIOS, DOS CUARTOS DE BAÑO, UN CUARTO DE ASEO Y UNA TERRAZA AL JARDÍN.- LINDA: […]. ESTA FINCA NO SE ENCUENTRA COORDINADA GRÁFICAMENTE CON EL CATASTRO. INSCRITA EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE…
Información adicional: Subasta presencial el día indicado en: RD DE LOS TEJARES 23 25 CÓRDOBA. Expediente 14 01 18 003732, URE 01.
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