Ficha de subasta · pisosensubasta.com/subasta/tgss-140208002026-1-h7aa99163
Impresa el 5/10/2026
Vivienda en Santaella
Zo Cañada del Jardín 0 · 14546 · Santaella · Córdoba
Ref. SP26S01263
🏛 Unidad de Recaudación Ejecutiva 01 ▾
Gestiona la subasta · Seguridad Social
Unidad de Recaudación Ejecutiva 01
Rd de los Tejares 23 25 Córdoba
📅 Al calendario
Google CalendarOutlook, Apple u otro (.ics)Ficha oficial: https://w6.seg-social.es/subastas/
La web de la Seguridad Social no permite enlazar a cada bien: entra, elige “Finca urbana/rústica” y la provincia, y busca el expediente 14 02 08 002026.
Resumen en 30 segundos
- Valor de subasta
- 8.897 €
- Tasación oficial
- 8.897 €
- Depósito (25 %)
- 2.224 €
- Para adjudicarse
- Más del 60 % del tipo (5.338 €)
- Día de la subasta
- 8 oct, 10:00
- Fuente
- URE · Seg. Social
- Superficie
- 96 m² útiles
Nota pisosensubasta: Merece un análisis
- Lo que pagarías sale un 93 % por debajo de la valoración estimada.
- La rebaja es demasiado elevada: estudia el edicto y la certificación de cargas antes de fiarte (máximo 8). Suele haber cargas, una parte del inmueble u ocupación que no se ven en la ficha.
- El municipio no tiene estadística propia: la valoración usa una referencia de la provincia y es poco precisa (máximo 6).
- Nota provisional: con una valoración del municipio podría subir. No la descartes sin revisarla.
Nota automática y orientativa sobre 10: 🟢 8-10 muy interesante · 🟡 6-7,9 merece un análisis · 🟠 4-5,9 margen ajustado · 🔴 menos de 4 margen escaso o sin margen. No tiene en cuenta el estado del inmueble ni sustituye a un análisis profesional. Cómo se calcula →
📊 Cómo acabaron las subastas de la zona
4 subastas parecidas terminadas en la provincia.
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Fuente: resultados publicados en el portal de subastas del BOE. Aumenta cada día con las que van terminando.
🏘 La zona: demanda, alquiler, renta del barrio y riesgo de inundación
Demanda de compra
🟠 Baja · 4/10
Venta estimada en ~9 meses.
Si la alquilas
~270 €/mes · 36,4 % bruto
2,8 €/m² al mes (casas, mediana del municipio en 2024) × 96 m². Rentabilidad sobre el valor de subasta, antes de gastos e impuestos.
Fuentes: INE (Atlas de distribución de renta de los hogares, por sección censal), Ministerio de Vivienda (compraventas por municipio y alquileres declarados SERPAVI 2024) e INE (censo y padrón). Los alquileres han subido desde 2024: tómalo como un mínimo. No tiene en cuenta el estado ni la calle concreta.
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Próximamente
Cargas del inmueble
ProLeemos la certificación de cargas del Registro y te decimos qué cargas asumes si te adjudicas (anteriores), cuánto se reclama y qué se cancela (posteriores), con el detalle de cada una y la frase del documento de donde sale. También el procurador y el letrado del procedimiento.
Valoración estimada
119.000 € – 151.000 €
El precio de salida está un 93 % por debajo de la valoración estimada
Estimación propia de pisosensubasta.com: 96 m² útiles × 1.171 €/m², el valor medio de la vivienda como referencia de la provincia (el municipio no tiene estadística propia, así que es poco precisa, sobre todo en pueblos pequeños) según la estadística oficial del Ministerio de Vivienda (2.º trimestre de 2026), subida un 7 % para acercarla a los precios de venta (la estadística es de tasaciones, que suelen quedarse por debajo). No es una tasación ni una oferta: no tiene en cuenta el estado del inmueble, su planta, sus vistas, las cargas ni la ocupación. Úsala solo como referencia para decidir si merece la pena estudiarlo a fondo.
Compara con el mercado
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Crear cuenta gratisUbicación
Coordenadas: 37.48869, -4.79663 · Google Maps: https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=37.48869,-4.79663
🔒 Google Maps, Street View y la ficha del Catastro son para usuarios registrados. Crea tu cuenta gratis
El BOE no da la referencia catastral de este inmueble: el punto marca el municipio, no la dirección exacta.
Qué revisar antes de pujar
Ocupación
La fuente oficial no indica si está ocupado.
Visitas
Ve a verlo antes de pujar: el edificio, la zona y, si puedes, habla con los vecinos o el administrador de la finca. La subasta no ofrece visita oficial por dentro.
- ✓
Cargas Bien
Sin cargas previas declaradas.
Puja y adjudicación
Subasta de la Seguridad Social: hay que superar el 60 % del tipo (5.338 €; el 50 % en segunda licitación). Por debajo del 75 % (6.673 €), el deudor puede presentar a alguien que mejore tu oferta.
Cómo se puja
Subasta de la Seguridad Social: no es online como las del BOE. Se presentan ofertas en sobre cerrado o se acude en persona el día de la subasta a la Unidad de Recaudación. Depósito del 25 % del tipo y, si adjudicas, pago del resto en pocos días.
Documentos oficiales
Edicto, cargas, autoridad gestora y nota simple, en un clic. 🔒 Crea tu cuenta gratis para verlos
Descripción del inmueble
16,66 P.D. (NP+USUF.+PD) FINCA 10344 SANTAELLA. INSC. R.P. LA RAMBLA URBANA.- VIVIENDA UNIFAMILIAR TIPO C, ADOSADA EN HILERA, EN LA POBLACIÓN DE SANTAELLA, NUMERO SESENTA Y CUATRO DEL GRUPO DE NOVENTA VIVIENDAS AL SITIO DE CAñADA DEL JARDÍN DE DICHA POBLACIÓN. OCUPA UNA SUPERFICIE DE PARCELA DE CIEN-TO TREINTA Y OCHO METROS Y OCHENTA Y SEIS DECÍMETROS CUADRADOS, CON UNA SUPER-FICIE ÚTIL LA VIVIENDA DE NOVENTA Y SEIS METROS Y OCHENTA Y SIETE DECÍMETROS CUADRADOS. NUMERO IDUFIR 14015000095393 INSCRITA EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE LA RAMBLA A NOMBRE DE D. […] 8,333333% DE LA NUDA PROPIEDAD, 8,333333% DEL USUFRUCTO Y AL 8,333333% DEL PLENO DOMINIO (QUE SON LAS QUE SE EMBARGAN) ADQUIRIDAS POR COM- PRAVENTA, EXTINCIÓN DE USUFRUCTO Y HERENCIA EN VIRTUD DE ESCRITURA PÚBLICA, CORRESPONDIENDO EL RESTO A D. […] , D. […] , Dª. ARACELI, D. […] Y Dª. ASCENSIÓN SERRANO ESTEPA. OBSERVACIONES: LA VIVIENDA TIENE UN USUARIO DISTINTO DE LOS TITULARES.
Información adicional: Subasta presencial el día indicado en: RD DE LOS TEJARES 23 25 CÓRDOBA. Expediente 14 02 08 002026, URE 01.
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Información extraída del Portal de Subastas del BOE y resumida de forma automática. Puede contener errores u omisiones: consulta siempre el edicto y la documentación oficial antes de pujar. pisosensubasta.com no es una web oficial.