Ficha de subasta · pisosensubasta.com/subasta/tgss-300118000292-1-heebd17bb
Impresa el 5/10/2026
Vivienda en Murcia
Cl Orfeo 0 3 1 A · 30157 · Murcia
Ref. SP26S01411
🏛 Unidad de Recaudación Ejecutiva 01 ▾
Gestiona la subasta · Seguridad Social
Unidad de Recaudación Ejecutiva 01
Av Marques de los Velez, 3 5 Murcia
📅 Al calendario
Google CalendarOutlook, Apple u otro (.ics)Ficha oficial: https://w6.seg-social.es/subastas/
La web de la Seguridad Social no permite enlazar a cada bien: entra, elige “Finca urbana/rústica” y la provincia, y busca el expediente 30 01 18 000292.
Resumen en 30 segundos
- Valor de subasta
- 109.205 €
- Tasación oficial
- 138.477 €
- Depósito (25 %)
- 27.301 €
- Para adjudicarse
- Más del 60 % del tipo (65.523 €)
- Día de la subasta
- 3 dic, 08:00
- Fuente
- URE · Seg. Social
- Superficie
- 115 m² construidos
4,8
de 10
Nota pisosensubasta: Margen ajustado
- Lo que pagarías sale un 4 % por debajo de la valoración estimada (contando las cargas).
- Tiene cargas declaradas de 29.273 € que normalmente asume quien adjudica.
- El municipio no tiene estadística propia: la valoración usa una referencia de la provincia y es poco precisa (máximo 6).
Nota automática y orientativa sobre 10: 🟢 8-10 muy interesante · 🟡 6-7,9 merece un análisis · 🟠 4-5,9 margen ajustado · 🔴 menos de 4 margen escaso o sin margen. No tiene en cuenta el estado del inmueble ni sustituye a un análisis profesional. Cómo se calcula →
📊 Cómo acabaron las subastas de la zona
10 subastas parecidas terminadas en la provincia.
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Fuente: resultados publicados en el portal de subastas del BOE. Aumenta cada día con las que van terminando.
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Cargas del inmueble
ProLeemos la certificación de cargas del Registro y te decimos qué cargas asumes si te adjudicas (anteriores), cuánto se reclama y qué se cancela (posteriores), con el detalle de cada una y la frase del documento de donde sale. También el procurador y el letrado del procedimiento.
Valoración estimada
127.000 € – 161.000 €
El precio de salida está un 24 % por debajo de la valoración estimada
Estimación propia de pisosensubasta.com: 115 m² construidos × 1.252 €/m², el valor medio de la vivienda como referencia de la provincia (el municipio no tiene estadística propia, así que es poco precisa, sobre todo en pueblos pequeños) según la estadística oficial del Ministerio de Vivienda (2.º trimestre de 2026), subida un 7 % para acercarla a los precios de venta (la estadística es de tasaciones, que suelen quedarse por debajo). No es una tasación ni una oferta: no tiene en cuenta el estado del inmueble, su planta, sus vistas, las cargas ni la ocupación. Úsala solo como referencia para decidir si merece la pena estudiarlo a fondo.
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Crear cuenta gratisQué revisar antes de pujar
Ocupación
La fuente oficial no indica si está ocupado.
Visitas
Ve a verlo antes de pujar: el edificio, la zona y, si puedes, habla con los vecinos o el administrador de la finca. La subasta no ofrece visita oficial por dentro.
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Cargas Atención
Cargas declaradas: 29.273 €. Normalmente las asume quien adjudica.
Puja y adjudicación
Subasta de la Seguridad Social: hay que superar el 60 % del tipo (65.523 €; el 50 % en segunda licitación). Por debajo del 75 % (81.903 €), el deudor puede presentar a alguien que mejore tu oferta.
Cómo se puja
Subasta de la Seguridad Social: no es online como las del BOE. Se presentan ofertas en sobre cerrado o se acude en persona el día de la subasta a la Unidad de Recaudación. Depósito del 25 % del tipo y, si adjudicas, pago del resto en pocos días.
Documentos oficiales
Edicto, cargas, autoridad gestora y nota simple, en un clic. 🔒 Crea tu cuenta gratis para verlos
Descripción del inmueble
NUMERO TREINTA Y CUATRO.- VIVIENDA EN PLANTA PRIMERA, ESCALERA TERCERA, DELE DIFICIO EN TÉRMINO DE MURCIA, PARTIDO DE LOS GARRES, CALLE ORFEO, LAS MERCEDES,SAN JOSÉ Y DE NUEVA APERTURA, DENOMINADO "BALCON DE MURCIA III", TIPO A; CO N UNASUPERFICIE TOTAL CONSTRUIDA DE CIENTO QUINCE METROS, CINCUENTA Y OCHO D ECÍMETROSCUADRADOS, ÚTIL DE OCHENTA Y UN METROS, NOVENTA DECÍMETROS CUADRADO S;DISTRIBUIDA EN DIFERENTES HABITACIONES, DEPENDENCIAS Y LOS SERVICIOS; TIEN EADEMÁS UNA TERRAZA CON UNA SUPERFICIE DE NUEVE METROS, SESENTA Y CINCODEC ÍMETROS CUADRADOS. LINDA: […]. ESTA VIVIENDA TIENE COMO ANEJOS INSEPARABLES DE LA MISMA: PLAZA DEAPARCAMIEN TO, EN PLANTA SEGUNDA DE SÓTANO, SEñALADA CON EL NÚMERO DIECINUEVE,CON UNA S UPERFICIE TOTAL CONSTRUIDA, INCLUIDA SU PARTICIPACIÓN EN ELEMENTOSCOMUNES DE VEINTISIETE METROS, CINCUENTA DECÍMETROS CUADRADOS; ÚTIL DE DOCEMETROS, SET ENTA Y CINCO DECÍMETROS CUADRADOS. LINDA: […]. CUARTO TRASTERO, EN PLANTA DE SÓTANO SEGUNDO,SEñALADO C ON EL NÚMERO VEINTICINCO, CON UNA SUPERFICIE TOTAL CONSTRUIDA DECUATRO METRO S, QUINCE DECÍMETROS CUADRADOS, ÚTIL DE TRES METROS, DIEZ DECÍMETROSCUADRADO S. LINDA: […]. *********************************1º SUBASTA***********************************
Información adicional: Subasta presencial el día indicado en: AV MARQUES DE LOS VELEZ, 3 5 MURCIA. Expediente 30 01 18 000292, URE 01.
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