Ficha de subasta · pisosensubasta.com/subasta/tgss-300513003792-1-hdfcff6dc
Impresa el 5/10/2026
Vivienda en Murcia
Murcia
Ref. SP26S01391
🏛 Unidad de Recaudación Ejecutiva 05 ▾
Gestiona la subasta · Seguridad Social
Unidad de Recaudación Ejecutiva 05
Av Marques de los Velez, 3 5 Murcia
📅 Al calendario
Google CalendarOutlook, Apple u otro (.ics)Ficha oficial: https://w6.seg-social.es/subastas/
La web de la Seguridad Social no permite enlazar a cada bien: entra, elige “Finca urbana/rústica” y la provincia, y busca el expediente 30 05 13 003792.
Resumen en 30 segundos
- Valor de subasta
- 39.992 €
- Tasación oficial
- 67.250 €
- Depósito (25 %)
- 9.998 €
- Para adjudicarse
- Más del 60 % del tipo (23.995 €)
- Día de la subasta
- 7 oct, 09:00
- Fuente
- URE · Seg. Social
- Superficie
- 105 m² construidos
Nota pisosensubasta: Merece un análisis
- Lo que pagarías sale un 49 % por debajo de la valoración estimada (contando las cargas).
- Tiene cargas declaradas de 27.258 € que normalmente asume quien adjudica.
- El municipio no tiene estadística propia: la valoración usa una referencia de la provincia y es poco precisa (máximo 6).
- Nota provisional: con una valoración del municipio podría subir. No la descartes sin revisarla.
Nota automática y orientativa sobre 10: 🟢 8-10 muy interesante · 🟡 6-7,9 merece un análisis · 🟠 4-5,9 margen ajustado · 🔴 menos de 4 margen escaso o sin margen. No tiene en cuenta el estado del inmueble ni sustituye a un análisis profesional. Cómo se calcula →
📊 Cómo acabaron las subastas de la zona
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Fuente: resultados publicados en el portal de subastas del BOE. Aumenta cada día con las que van terminando.
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Cargas del inmueble
ProLeemos la certificación de cargas del Registro y te decimos qué cargas asumes si te adjudicas (anteriores), cuánto se reclama y qué se cancela (posteriores), con el detalle de cada una y la frase del documento de donde sale. También el procurador y el letrado del procedimiento.
Valoración estimada
116.000 € – 147.000 €
El precio de salida está un 70 % por debajo de la valoración estimada
Estimación propia de pisosensubasta.com: 105 m² construidos × 1.252 €/m², el valor medio de la vivienda como referencia de la provincia (el municipio no tiene estadística propia, así que es poco precisa, sobre todo en pueblos pequeños) según la estadística oficial del Ministerio de Vivienda (2.º trimestre de 2026), subida un 7 % para acercarla a los precios de venta (la estadística es de tasaciones, que suelen quedarse por debajo). No es una tasación ni una oferta: no tiene en cuenta el estado del inmueble, su planta, sus vistas, las cargas ni la ocupación. Úsala solo como referencia para decidir si merece la pena estudiarlo a fondo.
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Crear cuenta gratisQué revisar antes de pujar
Ocupación
La fuente oficial no indica si está ocupado.
Visitas
Ve a verlo antes de pujar: el edificio, la zona y, si puedes, habla con los vecinos o el administrador de la finca. La subasta no ofrece visita oficial por dentro.
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Cargas Atención
Cargas declaradas: 27.258 €. Normalmente las asume quien adjudica.
Puja y adjudicación
Subasta de la Seguridad Social: hay que superar el 60 % del tipo (23.995 €; el 50 % en segunda licitación). Por debajo del 75 % (29.994 €), el deudor puede presentar a alguien que mejore tu oferta.
Cómo se puja
Subasta de la Seguridad Social: no es online como las del BOE. Se presentan ofertas en sobre cerrado o se acude en persona el día de la subasta a la Unidad de Recaudación. Depósito del 25 % del tipo y, si adjudicas, pago del resto en pocos días.
Documentos oficiales
Edicto, cargas, autoridad gestora y nota simple, en un clic. 🔒 Crea tu cuenta gratis para verlos
Descripción del inmueble
URBANA: VIVIENDA EN PLANTA PRIMERA, DE TIPO B, EN PARTIDO DE EL PALMAR, SITIO DE SANGONERA LA VERDE, SE ACCEDE DESDE CALLE TRAVESIA MONTESINOS. TIENE UNA SUPERFICIE CONSTRUIDA DE 104'76 M2. LE CORRESPONDE COMO ANEJO: TRASTERO EN PLANTA BAJA SEÑALADO CON EL NUMERO UNO. SE EMBARGA EL 50% DEL PLENO DOMINIO. SE HA NOTIFICADO A LOS TITULARES:ANTONIO GINES AVILES AMANTE Y DOLORES GIMENEZFERNANDEZ. SE HA NOTIFICADO A: CAIXA BANK S.A.
Información adicional: Subasta presencial el día indicado en: AV MARQUES DE LOS VELEZ, 3 5 MURCIA. Expediente 30 05 13 003792, URE 05.
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Información extraída del Portal de Subastas del BOE y resumida de forma automática. Puede contener errores u omisiones: consulta siempre el edicto y la documentación oficial antes de pujar. pisosensubasta.com no es una web oficial.