Ficha de subasta · pisosensubasta.com/subasta/tgss-300706013282-1-hb1f20092
Impresa el 5/10/2026
Vivienda en Granada
Pj de Teba 17 1 3 4 · 18011 · Granada · Granada
Ref. SP26S01393
🏛 Unidad de Recaudación Ejecutiva 07 ▾
Gestiona la subasta · Seguridad Social
Unidad de Recaudación Ejecutiva 07
Av Marques de los Velez, 3 5 Murcia
📅 Al calendario
Google CalendarOutlook, Apple u otro (.ics)Ficha oficial: https://w6.seg-social.es/subastas/
La web de la Seguridad Social no permite enlazar a cada bien: entra, elige “Finca urbana/rústica” y la provincia, y busca el expediente 30 07 06 013282.
Resumen en 30 segundos
- Valor de subasta
- 109.000 €
- Tasación oficial
- 109.000 €
- Depósito (25 %)
- 27.250 €
- Para adjudicarse
- Más del 60 % del tipo (65.400 €)
- Día de la subasta
- 8 oct, 09:00
- Fuente
- URE · Seg. Social
- Superficie
- 71 m² construidos
10
de 10
Nota pisosensubasta: Muy interesante
- Lo que pagarías sale un 41 % por debajo de la valoración estimada.
Nota automática y orientativa sobre 10: 🟢 8-10 muy interesante · 🟡 6-7,9 merece un análisis · 🟠 4-5,9 margen ajustado · 🔴 menos de 4 margen escaso o sin margen. No tiene en cuenta el estado del inmueble ni sustituye a un análisis profesional. Cómo se calcula →
📊 Cómo acabaron las subastas de la zona
4 subastas parecidas terminadas a menos de 15 km.
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Fuente: resultados publicados en el portal de subastas del BOE. Aumenta cada día con las que van terminando.
🏘 La zona: demanda, alquiler, renta del barrio y riesgo de inundación
Demanda de compra
🟡 Media · 6,8/10
Venta estimada en ~6 meses.
Si la alquilas
~490 €/mes · 5,4 % bruto
6,8 €/m² al mes (pisos, mediana del municipio en 2024) × 71 m². Rentabilidad sobre el valor de subasta, antes de gastos e impuestos.
Fuentes: INE (Atlas de distribución de renta de los hogares, por sección censal), Ministerio de Vivienda (compraventas por municipio y alquileres declarados SERPAVI 2024) e INE (censo y padrón). Los alquileres han subido desde 2024: tómalo como un mínimo. No tiene en cuenta el estado ni la calle concreta.
🤖 Análisis con IA
Cargas (citando el documento), valoración, simulación de puja con escenarios y riesgos principales de esta subasta, en un informe. Pago único de 4 € IVA incluido: queda en tu cuenta para siempre.
Próximamente
Cargas del inmueble
ProLeemos la certificación de cargas del Registro y te decimos qué cargas asumes si te adjudicas (anteriores), cuánto se reclama y qué se cancela (posteriores), con el detalle de cada una y la frase del documento de donde sale. También el procurador y el letrado del procedimiento.
Valoración estimada
162.000 € – 207.000 €
El precio de salida está un 41 % por debajo de la valoración estimada
Estimación propia de pisosensubasta.com: 71 m² construidos × 2.600 €/m², el valor medio de la vivienda en Granada según la estadística oficial del Ministerio de Vivienda (2.º trimestre de 2026), subida un 7 % para acercarla a los precios de venta (la estadística es de tasaciones, que suelen quedarse por debajo). No es una tasación ni una oferta: no tiene en cuenta el estado del inmueble, su planta, sus vistas, las cargas ni la ocupación. Úsala solo como referencia para decidir si merece la pena estudiarlo a fondo.
Compara con el mercado
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Calculadora de costes y puja máxima
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Crear cuenta gratisUbicación
Coordenadas: 37.19989, -3.59864 · Google Maps: https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=37.19989,-3.59864
🔒 Google Maps, Street View y la ficha del Catastro son para usuarios registrados. Crea tu cuenta gratis
Sin referencia catastral: el punto sale de la dirección del anuncio en OpenStreetMap y puede no ser exacto.
Qué revisar antes de pujar
Ocupación
La fuente oficial no indica si está ocupado.
Visitas
Ve a verlo antes de pujar: el edificio, la zona y, si puedes, habla con los vecinos o el administrador de la finca. La subasta no ofrece visita oficial por dentro.
- ✓
Cargas Bien
Sin cargas previas declaradas.
Puja y adjudicación
Subasta de la Seguridad Social: hay que superar el 60 % del tipo (65.400 €; el 50 % en segunda licitación). Por debajo del 75 % (81.750 €), el deudor puede presentar a alguien que mejore tu oferta.
Cómo se puja
Subasta de la Seguridad Social: no es online como las del BOE. Se presentan ofertas en sobre cerrado o se acude en persona el día de la subasta a la Unidad de Recaudación. Depósito del 25 % del tipo y, si adjudicas, pago del resto en pocos días.
Documentos oficiales
Edicto, cargas, autoridad gestora y nota simple, en un clic. 🔒 Crea tu cuenta gratis para verlos
Descripción del inmueble
100 % PLENO DOMINIO DE VIVIENDA SITA EN PJ DE TEBA, 17 ESCALERA 1 PLANTA 3 PUERTA 4 SITA EN URBANIZACION CASERIA DE MONTIJO, SECTOR II, T.M. GRANADA, CONUNA SUPERFICIE UTIL DE 70,53 M2. Y UNA CONSTRUIDA DE 87,41 M2.
Información adicional: Subasta presencial el día indicado en: AV MARQUES DE LOS VELEZ, 3 5 MURCIA. Expediente 30 07 06 013282, URE 07.
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Información extraída del Portal de Subastas del BOE y resumida de forma automática. Puede contener errores u omisiones: consulta siempre el edicto y la documentación oficial antes de pujar. pisosensubasta.com no es una web oficial.