Ficha de subasta · pisosensubasta.com/subasta/tgss-350211001339-1-h4b160be6
Impresa el 5/10/2026
Local en Tías
Av de las Playas 38 2º 202 · 35510 · Tías · Las Palmas
Ref. SP26S01295
🏛 Unidad de Recaudación Ejecutiva 02 ▾
Gestiona la subasta · Seguridad Social
Unidad de Recaudación Ejecutiva 02
Cl Perez del Toro 89 Palmas de Gran Canaria, L
📅 Al calendario
Google CalendarOutlook, Apple u otro (.ics)Ficha oficial: https://w6.seg-social.es/subastas/
La web de la Seguridad Social no permite enlazar a cada bien: entra, elige “Finca urbana/rústica” y la provincia, y busca el expediente 35 02 11 001339.
Resumen en 30 segundos
- Valor de subasta
- 236.671 €
- Tasación oficial
- 325.000 €
- Depósito (25 %)
- 59.168 €
- Para adjudicarse
- Más del 60 % del tipo (142.003 €)
- Día de la subasta
- 25 nov, 09:00
- Fuente
- URE · Seg. Social
- Superficie
- 29 m² construidos
0
de 10
Nota pisosensubasta: Sin margen
- Lo que pagarías sale un 36 % por encima de la tasación oficial (contando las cargas).
- Tiene cargas declaradas de 206.664 € que normalmente asume quien adjudica.
Nota automática y orientativa sobre 10: 🟢 8-10 muy interesante · 🟡 6-7,9 merece un análisis · 🟠 4-5,9 margen ajustado · 🔴 menos de 4 margen escaso o sin margen. No tiene en cuenta el estado del inmueble ni sustituye a un análisis profesional. Cómo se calcula →
🏘 La zona: demanda, alquiler, renta del barrio y riesgo de inundación
Demanda de compra
🟠 Baja · 4,3/10
Venta estimada en ~9 meses.
Fuentes: INE (Atlas de distribución de renta de los hogares, por sección censal), Ministerio de Vivienda (compraventas por municipio y alquileres declarados SERPAVI 2024) e INE (censo y padrón). Los alquileres han subido desde 2024: tómalo como un mínimo. No tiene en cuenta el estado ni la calle concreta.
🤖 Análisis con IA
Cargas (citando el documento), valoración, simulación de puja con escenarios y riesgos principales de esta subasta, en un informe. Pago único de 4 € IVA incluido: queda en tu cuenta para siempre.
Próximamente
Cargas del inmueble
ProLeemos la certificación de cargas del Registro y te decimos qué cargas asumes si te adjudicas (anteriores), cuánto se reclama y qué se cancela (posteriores), con el detalle de cada una y la frase del documento de donde sale. También el procurador y el letrado del procedimiento.
Compara con el mercado
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Calculadora de costes y puja máxima
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Crear cuenta gratisUbicación
Coordenadas: 28.92039, -13.64739 · Google Maps: https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=28.92039,-13.64739
🔒 Google Maps, Street View y la ficha del Catastro son para usuarios registrados. Crea tu cuenta gratis
Sin referencia catastral: el punto sale de la dirección del anuncio en OpenStreetMap y puede no ser exacto.
Qué revisar antes de pujar
Ocupación
La fuente oficial no indica si está ocupado.
Visitas
Ve a verlo antes de pujar: el edificio, la zona y, si puedes, habla con los vecinos o el administrador de la finca. La subasta no ofrece visita oficial por dentro.
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Cargas Atención
Cargas declaradas: 206.664 €. Normalmente las asume quien adjudica.
Puja y adjudicación
Subasta de la Seguridad Social: hay que superar el 60 % del tipo (142.003 €; el 50 % en segunda licitación). Por debajo del 75 % (177.503 €), el deudor puede presentar a alguien que mejore tu oferta.
Cómo se puja
Subasta de la Seguridad Social: no es online como las del BOE. Se presentan ofertas en sobre cerrado o se acude en persona el día de la subasta a la Unidad de Recaudación. Depósito del 25 % del tipo y, si adjudicas, pago del resto en pocos días.
Documentos oficiales
Edicto, cargas, autoridad gestora y nota simple, en un clic. 🔒 Crea tu cuenta gratis para verlos
Descripción del inmueble
URBANA: 100% DEL PLENO DOMINIO. NUMERO TREINTA Y SIETE. LOCAL COMERCIAL, SITUADO EN LA PLANTA SEGUNDA DE UN CENTRO COMERCIAL UBICADO EN DONDE DICEN LA PEÑITA, LAS PARRILLAS O PEÑA DEL BURRO, HOY AVENIDA MARITIMA DE LAS PLAYAS, SIN NUMERO, PUERTO DEL CARMEN, TERMINO MUNICIPAL DE TIAS. ESTA SEÑALADO CON ELNUMERO 202 DE NOMENCLATURA PARTICULAR. ESTA ORIENTADO AL SUR, ES DECIR, HACIA EL MAR. TIENE SU ACCESO POR EL LINDERO: […]. SU SUPERFICIE CONSTRUIDA ES DE VEINTINUEVE METROS CON CINCUENTA DECIMETROS CUADRADOS, SU SUPERFICIE EN LOS ELEMENTOS COMUNES ES DE CUATRO METROS CON CUARENTA Y NUEVE DECIMETROS CUADRADOS, QUE HACEN UN TOTAL DE TREINTA Y TRES METROS CON NOVENTA Y NUEVE DECIMETROS CUADRADOS. LE CORRESPONDE EL USO EXCLUSIVO DE UNA TERRAZA QUE TIENEUNA SUPERFICIE DE CATORCE METROS CUADRADOS Y ESTA SITUADA AL SUR DEL LOCAL, SEPARADA DE ESTE POR UN PASILLO. LINDEROS: […]. LA TITULARIDAD DEL PLENO DOMINIO DEL BIEN INMUEBLE CORRESPONDE A LA SOCIEDAD EXCURSIONES Y SENDEROS DE GRAN CANARIA , S.L.
Información adicional: Subasta presencial el día indicado en: CL PEREZ DEL TORO 89 PALMAS DE GRAN CANARIA, L. Expediente 35 02 11 001339, URE 02.
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