Ficha de subasta · pisosensubasta.com/subasta/tgss-350211001339-1-hd98dbfa7
Impresa el 5/10/2026
Local en Tías
Av Marítima de las Playas 38 2º 201 · 35510 · Tías · Las Palmas
Ref. SP26S01294
🏛 Unidad de Recaudación Ejecutiva 02 ▾
Gestiona la subasta · Seguridad Social
Unidad de Recaudación Ejecutiva 02
Cl Perez del Toro 89 Palmas de Gran Canaria, L
📅 Al calendario
Google CalendarOutlook, Apple u otro (.ics)Ficha oficial: https://w6.seg-social.es/subastas/
La web de la Seguridad Social no permite enlazar a cada bien: entra, elige “Finca urbana/rústica” y la provincia, y busca el expediente 35 02 11 001339.
Resumen en 30 segundos
- Valor de subasta
- 236.671 €
- Tasación oficial
- 325.000 €
- Depósito (25 %)
- 59.168 €
- Para adjudicarse
- Más del 60 % del tipo (142.003 €)
- Día de la subasta
- 25 nov, 09:00
- Fuente
- URE · Seg. Social
- Superficie
- 31 m² construidos
0
de 10
Nota pisosensubasta: Sin margen
- Lo que pagarías sale un 36 % por encima de la tasación oficial (contando las cargas).
- Tiene cargas declaradas de 206.664 € que normalmente asume quien adjudica.
Nota automática y orientativa sobre 10: 🟢 8-10 muy interesante · 🟡 6-7,9 merece un análisis · 🟠 4-5,9 margen ajustado · 🔴 menos de 4 margen escaso o sin margen. No tiene en cuenta el estado del inmueble ni sustituye a un análisis profesional. Cómo se calcula →
🏘 La zona: demanda, alquiler, renta del barrio y riesgo de inundación
Demanda de compra
🟠 Baja · 4,3/10
Venta estimada en ~9 meses.
Fuentes: INE (Atlas de distribución de renta de los hogares, por sección censal), Ministerio de Vivienda (compraventas por municipio y alquileres declarados SERPAVI 2024) e INE (censo y padrón). Los alquileres han subido desde 2024: tómalo como un mínimo. No tiene en cuenta el estado ni la calle concreta.
🤖 Análisis con IA
Cargas (citando el documento), valoración, simulación de puja con escenarios y riesgos principales de esta subasta, en un informe. Pago único de 4 € IVA incluido: queda en tu cuenta para siempre.
Próximamente
Cargas del inmueble
ProLeemos la certificación de cargas del Registro y te decimos qué cargas asumes si te adjudicas (anteriores), cuánto se reclama y qué se cancela (posteriores), con el detalle de cada una y la frase del documento de donde sale. También el procurador y el letrado del procedimiento.
Compara con el mercado
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Calculadora de costes y puja máxima
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Crear cuenta gratisUbicación
Coordenadas: 28.92035, -13.65048 · Google Maps: https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=28.92035,-13.65048
🔒 Google Maps, Street View y la ficha del Catastro son para usuarios registrados. Crea tu cuenta gratis
Sin referencia catastral: el punto sale de la dirección del anuncio en OpenStreetMap y puede no ser exacto.
Qué revisar antes de pujar
Ocupación
La fuente oficial no indica si está ocupado.
Visitas
Ve a verlo antes de pujar: el edificio, la zona y, si puedes, habla con los vecinos o el administrador de la finca. La subasta no ofrece visita oficial por dentro.
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Cargas Atención
Cargas declaradas: 206.664 €. Normalmente las asume quien adjudica.
Puja y adjudicación
Subasta de la Seguridad Social: hay que superar el 60 % del tipo (142.003 €; el 50 % en segunda licitación). Por debajo del 75 % (177.503 €), el deudor puede presentar a alguien que mejore tu oferta.
Cómo se puja
Subasta de la Seguridad Social: no es online como las del BOE. Se presentan ofertas en sobre cerrado o se acude en persona el día de la subasta a la Unidad de Recaudación. Depósito del 25 % del tipo y, si adjudicas, pago del resto en pocos días.
Documentos oficiales
Edicto, cargas, autoridad gestora y nota simple, en un clic. 🔒 Crea tu cuenta gratis para verlos
Descripción del inmueble
URBANA: PLENO DOMINIO DE LA TOTALIDAD (100%) DE ESTA FINCA, NÚMERO TREINTA Y SEIS.- LOCAL COMERCIAL, SITUADO EN LA PLANTA SEGUNDA DE UN CENTRO COMERCIAL UBICADO EN DONDE DICEN LA PEñITA, LAS PARRILLAS O PEñA DEL BURRO, HOY AVENIDA DE LAS PLAYAS, S/N, PUERTO DEL CARMEN, TERMINO MUNICIPAL DETÍAS. ESTÁ SEÑALADO CON EL NÚMERO 201 DE NOMENCLATURA PARTICULAR. ESTÁ ORIENTADO AL SUR, ES DECIR, HACIA EL MAR. TIENE SU ACCESO POR EL LINDERO: […]. SU SUPERFICIE CONSTRUIDA ES DE TREINTA Y UN METROS CON SETENTA Y DOS DECIMETROS CUADRADOS, SU REPERCUSION EN LOS ELEMENTOS COMUNES ES DE CUATRO METROS CON OCHENTA Y TRES DECIMETROS CUADRADOS, QUE HACEN UN TOTAL DE TREINTA Y SEIS METROS CON CINCUENTA Y CINCO DECIMETROS CUADRADOS. LE CORRESPONDE EL USO EXCLUSIVO DE UNA TERRAZA QUE TIENE UNA SUPERFICIE DE QUINCE METROS CUADRADOS Y ESTA SITUADA AL SUR DEL LOCAL, SEPARADA DE ESTE POR UN PASILLO. LINDEROS: […]
Información adicional: Subasta presencial el día indicado en: CL PEREZ DEL TORO 89 PALMAS DE GRAN CANARIA, L. Expediente 35 02 11 001339, URE 02.
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