Ficha de subasta · pisosensubasta.com/subasta/sub-at-2026-26r3586001035
Impresa el 5/10/2026
Vivienda en Telde
Cl Santa Teresa de Jesus 30 · 35200 · Telde · Las Palmas
Ref. SP26H00454
🏛 EQUIPO REGIONAL DE SUBASTAS ▾
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EQUIPO REGIONAL DE SUBASTAS
Pz Derechos Humanos S N, 35003 las Palmas
☎ 928 302 373✉ subastas.canarias@correo.aeat.esFicha oficial: https://subastas.boe.es/detalleSubasta.php?idSub=SUB-AT-2026-26R3586001035
Resumen en 30 segundos
- Valor de subasta
- 125.021 €
- Tasación oficial
- 125.021 €
- Depósito para pujar
- 6.251 €
- Puja mínima
- 12.502 €
- Cierre
- Aún sin fijar
- Fuente
- BOE · Agencia Tributaria
- Superficie
- 524 m² construidos (Catastro)
8
de 10
Nota pisosensubasta: Muy interesante
- Lo que pagarías sale un 88 % por debajo de la valoración estimada.
- La rebaja es demasiado elevada: estudia el edicto y la certificación de cargas antes de fiarte (máximo 8). Suele haber cargas, una parte del inmueble u ocupación que no se ven en la ficha.
- Vivienda de más de 250 m²: el precio medio por m² es menos fiable en casas grandes (máximo 8).
Nota automática y orientativa sobre 10: 🟢 8-10 muy interesante · 🟡 6-7,9 merece un análisis · 🟠 4-5,9 margen ajustado · 🔴 menos de 4 margen escaso o sin margen. No tiene en cuenta el estado del inmueble ni sustituye a un análisis profesional. Cómo se calcula →
📊 Cómo acabaron las subastas de la zona
3 subastas parecidas terminadas en la provincia.
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Fuente: resultados publicados en el portal de subastas del BOE. Aumenta cada día con las que van terminando.
🏘 La zona: demanda, alquiler, renta del barrio y riesgo de inundación
Demanda de compra
🟡 Media · 5,4/10
Venta estimada en ~6 meses.
Fuentes: INE (Atlas de distribución de renta de los hogares, por sección censal), Ministerio de Vivienda (compraventas por municipio y alquileres declarados SERPAVI 2024) e INE (censo y padrón). Los alquileres han subido desde 2024: tómalo como un mínimo. No tiene en cuenta el estado ni la calle concreta.
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Cargas del inmueble
ProLeemos la certificación de cargas del Registro y te decimos qué cargas asumes si te adjudicas (anteriores), cuánto se reclama y qué se cancela (posteriores), con el detalle de cada una y la frase del documento de donde sale. También el procurador y el letrado del procedimiento.
Valoración estimada
886.000 € – 1.128.000 €
El precio de salida está un 88 % por debajo de la valoración estimada
Estimación propia de pisosensubasta.com: 524 m² construidos × 1.922 €/m², el valor medio de la vivienda en Telde según la estadística oficial del Ministerio de Vivienda (2.º trimestre de 2026), subida un 7 % para acercarla a los precios de venta (la estadística es de tasaciones, que suelen quedarse por debajo). No es una tasación ni una oferta: no tiene en cuenta el estado del inmueble, su planta, sus vistas, las cargas ni la ocupación. Úsala solo como referencia para decidir si merece la pena estudiarlo a fondo.
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Crear cuenta gratisUbicación
Parcela catastralCoordenadas: 28.02961, -15.41951 · Google Maps: https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=28.02961,-15.41951
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Qué revisar antes de pujar
Ocupación
No consta
Visitas
Ve a verlo antes de pujar: el edificio, la zona y, si puedes, habla con los vecinos o el administrador de la finca. La subasta no ofrece visita oficial por dentro.
- ✓
Cargas Bien
Sin cargas previas declaradas.
Puja y adjudicación
Subasta de Hacienda: con una puja del 50 % del tipo (62.510 €) o más se adjudica normalmente. Por debajo, la Mesa de subasta decide si la acepta o declara la subasta desierta.
Documentos oficiales
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Descripción del inmueble
50 % INDIVISO DE: URBANA.- CASA DE DOS PLANTAS EN JINÁMAR, EN EL LUGAR CONOCIDO POR EL CASCAJO, CALLE SANTA TERESA DEL NIÑO JESÚS, NÚMERO TREINTA, TÉRMINO DE TELDE. LA PLANTA BAJA TIENE UNA SUPERFICIE DE METROS CUADRADOS Y ESTÁ DESTINADA A ALMACÉN. LA PLANTA ALTA TIENE UNA SUPERFICIE DE 238 METROS CUADRADOS Y ESTÁ DESTINADA A UNA VIVIENDA, COMPUESTA DE CUATRO DORMITORIOS, UN SALÓN, UN VESTÍBULO, UNA COCINA, DOS BAÑOS, UN PASILLO Y DOS PATIOS. LINDA: […]
Información adicional: Cargas preferentes: Hipoteca, inscripcion 6, a favor de Caja Insular de Ahorros de Canarias, estando cancelado el prestamo que garantizaba, segun certificado de la entidad de 20 de mayo de 2026, pendiente de su cancelacion registral. Domicilio del deudor. Se ejecuta la diligencia de embargo 352523394009P (anotacion letra B de fecha 28-05-2025)
Datos del Catastro
🔒 Ficha oficial del Catastro: crea tu cuenta gratis- Referencia catastral
- 8904528DS5080S0001KR
- Superficie construida
- 524 m²
- Año de construcción
- 1980
- Uso
- Residencial
Fuente: Sede Electrónica del Catastro (datos no protegidos). En la ficha oficial verás también la planta, la parcela y la distribución por usos.
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