Ficha de subasta · pisosensubasta.com/subasta/sub-ja-2026-264834
Impresa el 5/10/2026
Vivienda en Playa Blanca
En Un Edificio Situado Entre las Calle Alemania, Europa y Avenida Faro Pechiguera, en Playa Blanca, en el Complejo " Viviendas Yaiza i Fase" Con Acceso Por el Portal Número 9 en C/ Europa. Se la Conoce Como Viv¡enda B-18 en la Nomenclartura Particular. · 35580 · Playa Blanca · Las Palmas
Ref. SP26J01077
🏛 Sección Civil TI Arrecife. Plz.n 4 ▾
Gestiona la subasta · Subasta judicial
Sección Civil TI Arrecife. Plz.n 4
Ed Judicial Rambla Medular S/N S/N, 35500 Arrecife de Lanzarote
✉ scomej.civil.arrecife@justiciaencanarias.orgFicha oficial: https://subastas.boe.es/detalleSubasta.php?idSub=SUB-JA-2026-264834
Resumen en 30 segundos
- Valor de subasta
- 215.426 €
- Tasación oficial
- 215.426 €
- Depósito para pujar
- 10.771 €
- Puja mínima
- Sin mínima
- Cierre
- Aún sin fijar
- Fuente
- BOE · Judicial
- Superficie
- 75 m² útiles
0
de 10
Nota pisosensubasta: Sin margen
- Lo que pagarías sale un 20 % por encima de la valoración estimada.
- El municipio no tiene estadística propia: la valoración usa una referencia de la provincia y es poco precisa (máximo 6).
Nota automática y orientativa sobre 10: 🟢 8-10 muy interesante · 🟡 6-7,9 merece un análisis · 🟠 4-5,9 margen ajustado · 🔴 menos de 4 margen escaso o sin margen. No tiene en cuenta el estado del inmueble ni sustituye a un análisis profesional. Cómo se calcula →
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Fuente: resultados publicados en el portal de subastas del BOE. Aumenta cada día con las que van terminando.
🏘 La zona: demanda, alquiler, renta del barrio y riesgo de inundación
Demanda de compra
🟡 Media · 6,2/10
Venta estimada en ~6 meses.
Si la alquilas
~700 €/mes · 3,9 % bruto
9,4 €/m² al mes (pisos, mediana del municipio en 2024) × 75 m². Rentabilidad sobre el valor de subasta, antes de gastos e impuestos.
Fuentes: INE (Atlas de distribución de renta de los hogares, por sección censal), Ministerio de Vivienda (compraventas por municipio y alquileres declarados SERPAVI 2024) e INE (censo y padrón). Los alquileres han subido desde 2024: tómalo como un mínimo. No tiene en cuenta el estado ni la calle concreta.
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Cargas del inmueble
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Valoración estimada
158.000 € – 201.000 €
El precio de salida está un 20 % por encima de la valoración estimada
Estimación propia de pisosensubasta.com: 75 m² útiles × 1.996 €/m², el valor medio de la vivienda como referencia de la provincia (el municipio no tiene estadística propia, así que es poco precisa, sobre todo en pueblos pequeños) según la estadística oficial del Ministerio de Vivienda (2.º trimestre de 2026), subida un 7 % para acercarla a los precios de venta (la estadística es de tasaciones, que suelen quedarse por debajo). No es una tasación ni una oferta: no tiene en cuenta el estado del inmueble, su planta, sus vistas, las cargas ni la ocupación. Úsala solo como referencia para decidir si merece la pena estudiarlo a fondo.
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Crear cuenta gratisUbicación
Coordenadas: 28.86319, -13.82990 · Google Maps: https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=28.86319,-13.82990
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El BOE no da la referencia catastral de este inmueble: el punto marca el municipio, no la dirección exacta.
Qué revisar antes de pujar
Ocupación
No consta
Visitas
Ve a verlo antes de pujar: el edificio, la zona y, si puedes, habla con los vecinos o el administrador de la finca. La subasta no ofrece visita oficial por dentro.
Cargas
Ver cerficado de cargas.
Puja y adjudicación
Con una puja del 70 % del valor (150.798 €) o más se aprueba el remate. Por debajo no está asegurada: el ejecutado puede presentar a alguien que la mejore en 10 días y el acreedor puede pedir la adjudicación. Por debajo del 50 % (107.713 €) decide el juzgado.
- ✓
Vivienda habitual Bien
No es vivienda habitual del deudor.
Documentos oficiales
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Descripción del inmueble
URBANA. NÚMERO OCHO.- Vivienda en la planta baja, de un edificio situado entre las calle Alemania, Europa y Avenida Faro Pechiguera, en Playa Blanca, término municipal de Yaiza. en el complejo denominado " viviendas Yaiza I Fase" con acceso por el portal número nueve situado en la calle Europa. Se la conoce como vivienda B-18, en la nomenclatura particular. Es del tipo B. Tiene una superficie útil de SETENTA Y CINCO METROS CON CUARENTA Y DOS DECÍMETROS CUADRADOS, distribuidos en salón-comedor, cocina, dos dormitorios, baño, pasillo-distribuidor, solana y balcón. Linda: […]. Cuota.- Dos enteros con trescientas treinta y ocho milésimas de entero por ciento.
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