Ficha de subasta · pisosensubasta.com/subasta/sub-ja-2025-245002
Impresa el 5/10/2026
2 viviendas en Las Palmas de Gran Canaria
Anton Dvorak Nº 16, 4º 6 · 35016 · Las Palmas de Gran Canaria · Las Palmas
Ref. SP26J01037
🏛 JUZGADO 1 INSTANCIA 8 ▾
Gestiona la subasta · Subasta judicial
JUZGADO 1 INSTANCIA 8
Cl Malaga 2 2, 35016 las Palmas de Gran Canaria
☎ 928 116 467✉ instancia8lpgc@justiciaencanarias.orgFicha oficial: https://subastas.boe.es/detalleSubasta.php?idSub=SUB-JA-2025-245002
Resumen en 30 segundos
- Valor del lote 1
- 133.809 €
- Tasación oficial
- —
- Depósito para pujar
- 6.690 €
- Puja mínima
- Sin mínima
- Cierre
- Aún sin fijar
- Fuente
- BOE · Judicial
- Superficie
- 78 m² construidos
8,8
de 10
Nota pisosensubasta: Muy interesante
- Lo que pagarías sale un 31 % por debajo de la valoración estimada.
- Subasta por lotes: la nota es la del lote 1 (vivienda). Los otros lotes se pujan aparte y hay que valorarlos por separado.
Nota automática y orientativa sobre 10: 🟢 8-10 muy interesante · 🟡 6-7,9 merece un análisis · 🟠 4-5,9 margen ajustado · 🔴 menos de 4 margen escaso o sin margen. No tiene en cuenta el estado del inmueble ni sustituye a un análisis profesional. Cómo se calcula →
📊 Cómo acabaron las subastas de la zona
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Fuente: resultados publicados en el portal de subastas del BOE. Aumenta cada día con las que van terminando.
🏘 La zona: demanda, alquiler, renta del barrio y riesgo de inundación
Demanda de compra
🟡 Media · 6,3/10
Venta estimada en ~6 meses.
Si la alquilas
~630 €/mes · 5,6 % bruto
8,1 €/m² al mes (pisos, mediana del municipio en 2024) × 78 m². Rentabilidad sobre el valor de subasta, antes de gastos e impuestos.
Fuentes: INE (Atlas de distribución de renta de los hogares, por sección censal), Ministerio de Vivienda (compraventas por municipio y alquileres declarados SERPAVI 2024) e INE (censo y padrón). Los alquileres han subido desde 2024: tómalo como un mínimo. No tiene en cuenta el estado ni la calle concreta.
🤖 Análisis con IA
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Cargas del inmueble
ProLeemos la certificación de cargas del Registro y te decimos qué cargas asumes si te adjudicas (anteriores), cuánto se reclama y qué se cancela (posteriores), con el detalle de cada una y la frase del documento de donde sale. También el procurador y el letrado del procedimiento.
Valoración estimada
170.000 € – 217.000 €
El precio de salida está un 31 % por debajo de la valoración estimada
Estimación propia de pisosensubasta.com: 78 m² construidos × 2.483 €/m², el valor medio de la vivienda en Las Palmas de Gran Canaria según la estadística oficial del Ministerio de Vivienda (2.º trimestre de 2026), subida un 7 % para acercarla a los precios de venta (la estadística es de tasaciones, que suelen quedarse por debajo). No es una tasación ni una oferta: no tiene en cuenta el estado del inmueble, su planta, sus vistas, las cargas ni la ocupación. Úsala solo como referencia para decidir si merece la pena estudiarlo a fondo.
Compara con el mercado
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Crear cuenta gratisUbicación
Coordenadas: 28.07387, -15.42033 · Google Maps: https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=28.07387,-15.42033
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Sin referencia catastral: el punto sale de la dirección del anuncio en OpenStreetMap y puede no ser exacto.
Qué revisar antes de pujar
Ocupación
No consta
Visitas
Ve a verlo antes de pujar: el edificio, la zona y, si puedes, habla con los vecinos o el administrador de la finca. La subasta no ofrece visita oficial por dentro.
Cargas
VER CERTIFICACIÓN DE CARGAS ADJUNTA
Puja y adjudicación
Con una puja del 70 % del valor (93.666 €) o más se aprueba el remate. Por debajo no está asegurada: el ejecutado puede presentar a alguien que la mejore en 10 días y el acreedor puede pedir la adjudicación. Por debajo del 50 % (66.904 €) decide el juzgado.
- ✓
Vivienda habitual Bien
No es vivienda habitual del deudor.
Documentos oficiales
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Descripción del inmueble
VIVIENDA EN C/ ANTON DVORAK Nº 16, 4º 6 DE 77,73 M2 DE SUPERFICIE CONSTRUIDA
Datos del Catastro
🔒 Ficha oficial del Catastro: crea tu cuenta gratis- Referencia catastral
- 35007000049622
El Catastro no devuelve datos públicos de esta referencia en la consulta automática: ábrela en la ficha oficial.
Fuente: Sede Electrónica del Catastro (datos no protegidos). En la ficha oficial verás también la planta, la parcela y la distribución por usos.
Lotes de esta subasta (2)
Cada lote se puja por separado, con su propio valor y depósito: puedes pujar solo por el que te interese. Los datos de esta ficha (superficie, nota, calculadora) son los del lote 1.
| Lote | Qué es | Valor | Depósito |
|---|---|---|---|
| 1 | Vivienda · el de esta ficha | 133.809 € | 6.690 € |
| 2 | Vivienda | 134.991 € | 6.750 € |
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