Ficha de subasta · pisosensubasta.com/subasta/sub-at-2026-26r4686001285
Impresa el 5/10/2026
Vivienda en Denia
Pd Suertes del Mar 0 · 03700 · Denia · Alicante
Ref. SP26H00487
🏛 U.R. SUBASTAS VALENCIA ▾
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U.R. SUBASTAS VALENCIA
Av Blasco Ibañez 50, 46010 Valencia
☎ 913 335 333✉ subastas.valencia@correo.aeat.esFicha oficial: https://subastas.boe.es/detalleSubasta.php?idSub=SUB-AT-2026-26R4686001285
Resumen en 30 segundos
- Valor de subasta
- 5.370 €
- Tasación oficial
- 5.370 €
- Depósito para pujar
- 269 €
- Puja mínima
- 537 €
- Cierre
- Aún sin fijar
- Fuente
- BOE · Agencia Tributaria
- Superficie
- 63 m² construidos (Catastro)
8
de 10
Nota pisosensubasta: Muy interesante
- Lo que pagarías sale un 97 % por debajo de la valoración estimada.
- La rebaja es demasiado elevada: estudia el edicto y la certificación de cargas antes de fiarte (máximo 8). Suele haber cargas, una parte del inmueble u ocupación que no se ven en la ficha.
Nota automática y orientativa sobre 10: 🟢 8-10 muy interesante · 🟡 6-7,9 merece un análisis · 🟠 4-5,9 margen ajustado · 🔴 menos de 4 margen escaso o sin margen. No tiene en cuenta el estado del inmueble ni sustituye a un análisis profesional. Cómo se calcula →
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Fuente: resultados publicados en el portal de subastas del BOE. Aumenta cada día con las que van terminando.
🏘 La zona: demanda, alquiler, renta del barrio y riesgo de inundación
Demanda de compra
🟢 Alta · 7,3/10
Venta estimada en ~3 meses.
Si la alquilas
~420 €/mes · 93,9 % bruto
6,6 €/m² al mes (pisos, mediana del municipio en 2024) × 63 m². Rentabilidad sobre el valor de subasta, antes de gastos e impuestos.
Fuentes: INE (Atlas de distribución de renta de los hogares, por sección censal), Ministerio de Vivienda (compraventas por municipio y alquileres declarados SERPAVI 2024) e INE (censo y padrón). Los alquileres han subido desde 2024: tómalo como un mínimo. No tiene en cuenta el estado ni la calle concreta.
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Próximamente
Cargas del inmueble
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Valoración estimada
177.000 € – 226.000 €
El precio de salida está un 97 % por debajo de la valoración estimada
Estimación propia de pisosensubasta.com: 63 m² construidos × 3.198 €/m², el valor medio de la vivienda en Denia según la estadística oficial del Ministerio de Vivienda (2.º trimestre de 2026), subida un 7 % para acercarla a los precios de venta (la estadística es de tasaciones, que suelen quedarse por debajo). No es una tasación ni una oferta: no tiene en cuenta el estado del inmueble, su planta, sus vistas, las cargas ni la ocupación. Úsala solo como referencia para decidir si merece la pena estudiarlo a fondo.
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Crear cuenta gratisUbicación
Parcela catastralCoordenadas: 38.83254, 0.12056 · Google Maps: https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=38.83254,0.12056
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Qué revisar antes de pujar
Ocupación
No consta
Visitas
Ve a verlo antes de pujar: el edificio, la zona y, si puedes, habla con los vecinos o el administrador de la finca. La subasta no ofrece visita oficial por dentro.
- ✓
Cargas Bien
Sin cargas previas declaradas.
Puja y adjudicación
Subasta de Hacienda: con una puja del 50 % del tipo (2.685 €) o más se adjudica normalmente. Por debajo, la Mesa de subasta decide si la acepta o declara la subasta desierta.
Documentos oficiales
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Descripción del inmueble
APARTAMENTO NÚMERO NOVENTA Y OCHO, SITUADO EN LA PLANTA ALTA PRIMERA DEL BLOQUE F. FORMA PARTE DEL CONJUNTO RESIDENCIAL DENOMINADO OGISAKA GARDEN , SITO EN TÉRMINO DE DENIA, PARTIDA SUERTES DEL MAR. DICHO APARTAMENTO TIENE LA SUPERFICIE TOTAL DE 63,08M2. UNA CINCUENTA Y DOS AVA PARTE INDIVISA QUE DA DERECHO DE PROPIEDAD Y USO EXCLUSIVO DURANTE EL PERIODO SEMANAL NÚMERO CUARENTA Y NUEVE DEL CALENDARIO. CONLLEVA VINCULADA OB REM UNA CINCUENTA Y UNA AVA PARTE INDIVISA DE UNA CINCUENTA Y DOS AVA PARTE INDIVISA CORRESPONDIENTE AL PERIODO SEMANAL NÚMERO DOS DEL CALENDARIO DESTINADO A MANTENIMIENTO DEL APARTAMENTO. 100% DEL PLENO DOMINIO DEL DERECHO Y USO EXCLUSIVO DEL PERIODO SEMANAL CUARENTA Y NUEVE.
Información adicional: 100% DEL PLENO DOMINIO DEL DERECHO Y USO EXCLUSIVO DEL PERIODO SEMANAL CUARENTA Y NUEVE DEL CALENDARIO DEL APARTAMENTO NUMERO 98 DE LA PLANTA PRIMERA BLOQUE F DEL EDIFICIO SITUADO EN C- AQUARI 9. Referencia catastral: 0123301BD5002S0148XI No existen cargas previas Discrepancia entre el registro de la propiedad y el catastro en cuanto a la titularidad, no coincidiendo el titular catastral con el registral. Discrepancia entre la direccion que consta en el Registro de la propiedad y el catastro. La ubicacion del inmueble es C- Aquari N 9 Bloque F Planta 01 Puerta 98 en Denia (Alicante). Se desconoce estado de ocupacion
Datos del Catastro
🔒 Ficha oficial del Catastro: crea tu cuenta gratis- Referencia catastral
- 0123301BD5002S0148XI
- Superficie construida
- 63 m²
- Año de construcción
- 1991
- Uso
- Residencial
Fuente: Sede Electrónica del Catastro (datos no protegidos). En la ficha oficial verás también la planta, la parcela y la distribución por usos.
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