Ficha de subasta · pisosensubasta.com/subasta/sub-ja-2026-265530
Impresa el 5/10/2026
10 viviendas en Torrevieja
Calle San Policarpo Nº 61, 63 y 65 · 03181 · Torrevieja · Alicante
Ref. SP26J01090
🏛 Sección Civil TI Torrevieja. Plz.n 3 ▾
Gestiona la subasta · Subasta judicial
Sección Civil TI Torrevieja. Plz.n 3
Cl Patricio Zammit 50 50, 03180 Torrevieja
☎ 966 926 516✉ trpi03_ali@gva.esFicha oficial: https://subastas.boe.es/detalleSubasta.php?idSub=SUB-JA-2026-265530
Resumen en 30 segundos
- Valor del lote 1
- 140.663 €
- Tasación oficial
- —
- Depósito para pujar
- 7.033 €
- Puja mínima
- Sin mínima
- Cierre
- Aún sin fijar
- Fuente
- BOE · Judicial
- Superficie
- 55 m² construidos
2,7
de 10
Nota pisosensubasta: Margen escaso
- Lo que pagarías sale un 7 % por encima de la valoración estimada.
- Subasta por lotes: la nota es la del lote 1 (vivienda). Los otros lotes se pujan aparte y hay que valorarlos por separado.
Nota automática y orientativa sobre 10: 🟢 8-10 muy interesante · 🟡 6-7,9 merece un análisis · 🟠 4-5,9 margen ajustado · 🔴 menos de 4 margen escaso o sin margen. No tiene en cuenta el estado del inmueble ni sustituye a un análisis profesional. Cómo se calcula →
📊 Cómo acabaron las subastas de la zona
15 subastas parecidas terminadas a menos de 15 km.
Con Pro ves la puja más alta de cada una y a qué % del valor se puja en la zona: te ayuda a decidir hasta dónde llegar. Ver Pro →
Fuente: resultados publicados en el portal de subastas del BOE. Aumenta cada día con las que van terminando.
🏘 La zona: demanda, alquiler, renta del barrio y riesgo de inundación
Demanda de compra
🟢 Alta · 7/10
Venta estimada en ~3 meses.
Si la alquilas
~360 €/mes · 3,1 % bruto
6,6 €/m² al mes (pisos, mediana del municipio en 2024) × 55 m². Rentabilidad sobre el valor de subasta, antes de gastos e impuestos.
Fuentes: INE (Atlas de distribución de renta de los hogares, por sección censal), Ministerio de Vivienda (compraventas por municipio y alquileres declarados SERPAVI 2024) e INE (censo y padrón). Los alquileres han subido desde 2024: tómalo como un mínimo. No tiene en cuenta el estado ni la calle concreta.
🤖 Análisis con IA
Cargas (citando el documento), valoración, simulación de puja con escenarios y riesgos principales de esta subasta, en un informe. Pago único de 4 € IVA incluido: queda en tu cuenta para siempre.
Próximamente
Cargas del inmueble
ProLeemos la certificación de cargas del Registro y te decimos qué cargas asumes si te adjudicas (anteriores), cuánto se reclama y qué se cancela (posteriores), con el detalle de cada una y la frase del documento de donde sale. También el procurador y el letrado del procedimiento.
Valoración estimada
116.000 € – 148.000 €
El precio de salida está un 7 % por encima de la valoración estimada
Estimación propia de pisosensubasta.com: 55 m² construidos × 2.398 €/m², el valor medio de la vivienda en Torrevieja según la estadística oficial del Ministerio de Vivienda (2.º trimestre de 2026), subida un 7 % para acercarla a los precios de venta (la estadística es de tasaciones, que suelen quedarse por debajo). No es una tasación ni una oferta: no tiene en cuenta el estado del inmueble, su planta, sus vistas, las cargas ni la ocupación. Úsala solo como referencia para decidir si merece la pena estudiarlo a fondo.
Compara con el mercado
Viviendas en venta en Torrevieja para ver precios de inmuebles parecidos.
Calculadora de costes y puja máxima
Impuestos, gastos, cargas y reforma → cuánto te cuesta de verdad y hasta dónde pujar. Gratis con tu cuenta.
Crear cuenta gratisUbicación
Coordenadas: 37.98036, -0.68722 · Google Maps: https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=37.98036,-0.68722
🔒 Google Maps, Street View y la ficha del Catastro son para usuarios registrados. Crea tu cuenta gratis
Sin referencia catastral: el punto sale de la dirección del anuncio en OpenStreetMap y puede no ser exacto.
Qué revisar antes de pujar
Ocupación
No consta
Visitas
Ve a verlo antes de pujar: el edificio, la zona y, si puedes, habla con los vecinos o el administrador de la finca. La subasta no ofrece visita oficial por dentro.
Cargas
Consulta la certificación de cargas en el edicto.
Puja y adjudicación
Con una puja del 70 % del valor (98.464 €) o más se aprueba el remate. Por debajo no está asegurada: el ejecutado puede presentar a alguien que la mejore en 10 días y el acreedor puede pedir la adjudicación. Por debajo del 50 % (70.332 €) decide el juzgado.
- ✓
Vivienda habitual Bien
No es vivienda habitual del deudor.
Documentos oficiales
Edicto, cargas, autoridad gestora y nota simple, en un clic. 🔒 Crea tu cuenta gratis para verlos
Descripción del inmueble
URBANA.- NÚMERO CINCO.- Vivienda tipo B, de la primera planta, del edificio sito en Torrevieja, calle San Policarpo, números sesenta y uno, sesenta y tres y sesenta y cinco. Tiene dicha vivienda una superficie útil de cincuenta y cinco metros, veintiun decímetros cuadrados, y construida de sesenta y un metros, ochenta y ocho decimetros cuadrados, con la distribución propia de una vivienda moderna. Tiene su acceso en común con las demás viviendas de las plantas altas del edificio por medio del portal-zaguán general, escalera y ascensor. Tiene el uso anejo ¿ exclusivo de una porción de patio de luz. LINDA: […]. CUOTA DE PARTICIPACIÓN: Dos coma ochocientos setenta y ocho por ciento, (2'878%). Estado constructivo: Obra nueva terminada, La finca de este número no consta coordinada gráficamente con el Catastro.
Lotes de esta subasta (10)
Cada lote se puja por separado, con su propio valor y depósito: puedes pujar solo por el que te interese. Los datos de esta ficha (superficie, nota, calculadora) son los del lote 1.
| Lote | Qué es | Valor | Depósito |
|---|---|---|---|
| 1 | Vivienda · el de esta ficha | 140.663 € | 7.033 € |
| 2 | Vivienda | 153.891 € | 7.695 € |
| 3 | Vivienda | 155.814 € | 7.791 € |
| 4 | Vivienda | 142.266 € | 7.113 € |
| 5 | Vivienda | 157.658 € | 7.883 € |
| 6 | Vivienda | 157.392 € | 7.870 € |
| 7 | Vivienda | 159.598 € | 7.980 € |
| 8 | Vivienda | 141.784 € | 7.089 € |
| 9 | Vivienda | 159.420 € | 7.971 € |
| 10 | Vivienda | 204.480 € | 10.224 € |
Subastas parecidas en Alicante
Información extraída del Portal de Subastas del BOE y resumida de forma automática. Puede contener errores u omisiones: consulta siempre el edicto y la documentación oficial antes de pujar. pisosensubasta.com no es una web oficial.