Ficha de subasta · pisosensubasta.com/subasta/sub-ja-2026-266299
Impresa el 5/10/2026
Vivienda en Sevilla
Calle la Moraleja Nº 51 · 41020 · Sevilla · Sevilla
Ref. SP26J01124
🏛 Sección Civil TI Sevilla. Plz.n 27 ▾
Gestiona la subasta · Subasta judicial
Sección Civil TI Sevilla. Plz.n 27
Av de la Buhaira 29 29, 41018 Sevilla
☎ 955 055 384✉ scej.subastas.sevilla.jus@juntadeandalucia.esFicha oficial: https://subastas.boe.es/detalleSubasta.php?idSub=SUB-JA-2026-266299
Resumen en 30 segundos
- Valor de subasta
- 236.668 €
- Tasación oficial
- —
- Depósito para pujar
- 11.833 €
- Puja mínima
- Sin mínima
- Cierre
- Aún sin fijar
- Fuente
- BOE · Judicial
- Superficie
- 191 m² construidos (Catastro)
10
de 10
Nota pisosensubasta: Muy interesante
- Lo que pagarías sale un 56 % por debajo de la valoración estimada.
Nota automática y orientativa sobre 10: 🟢 8-10 muy interesante · 🟡 6-7,9 merece un análisis · 🟠 4-5,9 margen ajustado · 🔴 menos de 4 margen escaso o sin margen. No tiene en cuenta el estado del inmueble ni sustituye a un análisis profesional. Cómo se calcula →
📊 Cómo acabaron las subastas de la zona
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Fuente: resultados publicados en el portal de subastas del BOE. Aumenta cada día con las que van terminando.
🏘 La zona: demanda, alquiler, renta del barrio y riesgo de inundación
Demanda de compra
🟢 Alta · 7,2/10
Venta estimada en ~3 meses.
Si la alquilas
~1.150 €/mes · 5,8 % bruto
6 €/m² al mes (casas, mediana del municipio en 2024) × 191 m². Rentabilidad sobre el valor de subasta, antes de gastos e impuestos.
Fuentes: INE (Atlas de distribución de renta de los hogares, por sección censal), Ministerio de Vivienda (compraventas por municipio y alquileres declarados SERPAVI 2024) e INE (censo y padrón). Los alquileres han subido desde 2024: tómalo como un mínimo. No tiene en cuenta el estado ni la calle concreta.
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Cargas del inmueble
ProLeemos la certificación de cargas del Registro y te decimos qué cargas asumes si te adjudicas (anteriores), cuánto se reclama y qué se cancela (posteriores), con el detalle de cada una y la frase del documento de donde sale. También el procurador y el letrado del procedimiento.
Valoración estimada
475.000 € – 605.000 €
El precio de salida está un 56 % por debajo de la valoración estimada
Estimación propia de pisosensubasta.com: 191 m² construidos × 2.826 €/m², el valor medio de la vivienda en Sevilla según la estadística oficial del Ministerio de Vivienda (2.º trimestre de 2026), subida un 7 % para acercarla a los precios de venta (la estadística es de tasaciones, que suelen quedarse por debajo). No es una tasación ni una oferta: no tiene en cuenta el estado del inmueble, su planta, sus vistas, las cargas ni la ocupación. Úsala solo como referencia para decidir si merece la pena estudiarlo a fondo.
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Crear cuenta gratisUbicación
Coordenadas: 37.40285, -5.94357 · Google Maps: https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=37.40285,-5.94357
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Sin referencia catastral: el punto sale de la dirección del anuncio en OpenStreetMap y puede no ser exacto.
Qué revisar antes de pujar
Ocupación
No consta
Visitas
Ve a verlo antes de pujar: el edificio, la zona y, si puedes, habla con los vecinos o el administrador de la finca. La subasta no ofrece visita oficial por dentro.
Cargas
El inmueble subastado adolece de cargas anteriores a la hipoteca que se ejecuta
Puja y adjudicación
Con una puja del 70 % del valor (165.668 €) o más se aprueba el remate. Por debajo no está asegurada: el ejecutado puede presentar a alguien que la mejore en 10 días y el acreedor puede pedir la adjudicación. Por debajo del 50 % (118.334 €) decide el juzgado.
Documentos oficiales
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Descripción del inmueble
UNA. URBANA. NÚMERO TRESCIENTOS TREINTA Y DOS. VIVIENDA UNIFAMILIAR, SEÑALADA CON EL NÚMERO CIENTO DIEZ DE LA MANZANA M-I-SEIS, PERTENECIENTEAL CONJUNTO ARQUITECTONICO O UERPO DE EDIFICACIÓN DENOMINADO ¿LA MORALEJA¿,QUE ESTÁ FORMADO POR NUEVE MANZANAS, DENOMINADAS M-I DEL UNO AL NUEVE, SOBRE LA PARCELA NUMERO I, MANZANA EN UNO, ENEL PLAN PARCIAL NÚMERO UNO DEL POLÍGONO AEROPUERTO, EN TERMINO MUNICIPAL DE SEVILLA.
Información adicional: Consta de dos plantas, baja y alta o primera. Se compone de vestíbulo, estar-comedor, cocina, distribuidor, cuatro dormitorios, dos cuartos de baño, un cuarto de aseo, poche y dos terrazas. Le corresponde como anejo inseparable el garaje trastero señalado con el número uno, sito en la planta de sótano de esta manzana. De solar tiene una superficie de ciento doce metros cincuenta decímetros cuadrados. La vivienda propiamente dicha tiene una superficie construida de ciento treinta metros noventa y siete decímetros cuadrados, contando ambas plantas y el garaje-trastero, anejo a la misma, ocupa una superficie de cincuenta y un metros quince decímetros cuadrados. Todo lo cuál, hace una superficie construida de ciento ochenta y dos metros doce decímetros cuadrados. Ala planta alta se accede a…
Datos del Catastro
🔒 Ficha oficial del Catastro: crea tu cuenta gratis- Referencia catastral
- 9538210TG3493N0001KR
- Origen de la referencia
- Localizada por nosotros en el Catastro a partir de la dirección del BOE (no la da el BOE): compruébala
- Superficie construida
- 191 m²
- Año de construcción
- 1990
- Uso
- Residencial
Fuente: Sede Electrónica del Catastro (datos no protegidos). En la ficha oficial verás también la planta, la parcela y la distribución por usos.
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