Ficha de subasta · pisosensubasta.com/subasta/sub-ja-2026-266664
Impresa el 5/10/2026
Vivienda en Torrente
Calle San Alfredo 6-C · 46900 · Torrente · Valencia
Ref. SP26J01154
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✉ subastas_valencia@gva.esFicha oficial: https://subastas.boe.es/detalleSubasta.php?idSub=SUB-JA-2026-266664
Resumen en 30 segundos
- Valor de subasta
- 62.006 €
- Tasación oficial
- —
- Depósito para pujar
- 3.100 €
- Puja mínima
- Sin mínima
- Cierre
- Aún sin fijar
- Fuente
- BOE · Judicial
- Superficie
- 113 m² construidos
8
de 10
Nota pisosensubasta: Muy interesante
- Lo que pagarías sale un 73 % por debajo de la valoración estimada.
- La rebaja es demasiado elevada: estudia el edicto y la certificación de cargas antes de fiarte (máximo 8). Suele haber cargas, una parte del inmueble u ocupación que no se ven en la ficha.
Nota automática y orientativa sobre 10: 🟢 8-10 muy interesante · 🟡 6-7,9 merece un análisis · 🟠 4-5,9 margen ajustado · 🔴 menos de 4 margen escaso o sin margen. No tiene en cuenta el estado del inmueble ni sustituye a un análisis profesional. Cómo se calcula →
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Fuente: resultados publicados en el portal de subastas del BOE. Aumenta cada día con las que van terminando.
🏘 La zona: demanda, alquiler, renta del barrio y riesgo de inundación
Demanda de compra
🟢 Alta · 7,1/10
Venta estimada en ~3 meses.
Si la alquilas
~710 €/mes · 13,7 % bruto
6,3 €/m² al mes (pisos, mediana del municipio en 2024) × 113 m². Rentabilidad sobre el valor de subasta, antes de gastos e impuestos.
Fuentes: INE (Atlas de distribución de renta de los hogares, por sección censal), Ministerio de Vivienda (compraventas por municipio y alquileres declarados SERPAVI 2024) e INE (censo y padrón). Los alquileres han subido desde 2024: tómalo como un mínimo. No tiene en cuenta el estado ni la calle concreta.
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Cargas del inmueble
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Valoración estimada
202.000 € – 257.000 €
El precio de salida está un 73 % por debajo de la valoración estimada
Estimación propia de pisosensubasta.com: 113 m² construidos × 2.028 €/m², el valor medio de la vivienda en Torrente según la estadística oficial del Ministerio de Vivienda (2.º trimestre de 2026), subida un 7 % para acercarla a los precios de venta (la estadística es de tasaciones, que suelen quedarse por debajo). No es una tasación ni una oferta: no tiene en cuenta el estado del inmueble, su planta, sus vistas, las cargas ni la ocupación. Úsala solo como referencia para decidir si merece la pena estudiarlo a fondo.
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Crear cuenta gratisUbicación
Parcela catastralCoordenadas: 39.43482, -0.48054 · Google Maps: https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=39.43482,-0.48054
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Qué revisar antes de pujar
Ocupación
No consta
Visitas
Ve a verlo antes de pujar: el edificio, la zona y, si puedes, habla con los vecinos o el administrador de la finca. La subasta no ofrece visita oficial por dentro.
Cargas
Consulta la certificación de cargas en el edicto.
Puja y adjudicación
Con una puja del 70 % del valor (43.404 €) o más se aprueba el remate. Por debajo no está asegurada: el ejecutado puede presentar a alguien que la mejore en 10 días y el acreedor puede pedir la adjudicación. Por debajo del 50 % (31.003 €) decide el juzgado.
Documentos oficiales
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Descripción del inmueble
URBANA: DOCE.- Vivienda en planta baja, tipo F, del bloque 2, con acceso individual desde la calle de San Alfredo, señalada con el número 6-C de policía urbana, sito en Torrent, Barrio de los Caracoles. Tiene las siguientes superficies: construida con elementos comunes de ciento trece metros, cincuenta y un decímetros cuadrados, y útil de noventa metros cuadrados. Cuota de participación sólo de la vivienda: un entero, dos mil seiscientas seis diezmilésimas por ciento. Tiene asignado el uso exclusivo de las porciones de los patios de luces posterior y central debidamente delimitadas a las que tiene acceso y con los que linda: […]. Esta vivienda tiene como anejos inseparables: una cuota indivisa de tres, doscientas cuarenta y una avas partes en el local en planta de sótano, departamento número UNO de orden, con derecho a utilizar la PLAZA DE APARCAMIENTO número DIEZ, ubicada en la planta primera o superior. Dicha cuota equivale a una superficie útil de veintiséis metros, once decímetros cuadrados en dicho local, cuya cuota de participación en el local número UNO es de tres, doscientas cuarenta y una avas partes, de veinticuatro enteros, cinco mil trescientas ochenta y siete diezmilésimas por ciento; y una cuota indivisa de una, doscientas cuarenta y una ava parte en el local en planta de sótano, departamento número UNO de orden, con derecho a utilizar el TRASTERO número DIEZ ubicado en la planta segunda o inferior
Información adicional: EN NINGÚN CASO EL MEJOR POSTOR DEBERÁ CONSIGNAR EL RESTO DEL PRECIO DE REMATE EN LA CUENTA 4513 DE LA UNIDAD DE SUBASTAS. DEBERÁ HACER EL INGRESO EN LA CUENTA DE LA PLAZA (ANTIGUO JUZGADO) QUE HAYA ANUNCIADO LA SUBASTA, A LA QUE DEBERÁ DIRIGIRSE PARA TODO LO RELATIVO A DICHO INGRESO.
Datos del Catastro
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- 6982401YJ1668S00121T
El Catastro no devuelve datos públicos de esta referencia en la consulta automática: ábrela en la ficha oficial.
Fuente: Sede Electrónica del Catastro (datos no protegidos). En la ficha oficial verás también la planta, la parcela y la distribución por usos.
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