Ficha de subasta · pisosensubasta.com/subasta/sub-ja-2026-266813
Impresa el 5/10/2026
Vivienda en Valencia
Avda. las Gaviotas, 167, Esc. D, 3º, Pta.8ª · 46012 · Valencia · Valencia
Ref. SP26J01170
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Av Profesor Lopez Piñer 14 14, 46013 Valencia
☎ 961 927 050✉ subastas_valencia@gva.esFicha oficial: https://subastas.boe.es/detalleSubasta.php?idSub=SUB-JA-2026-266813
Resumen en 30 segundos
- Valor de subasta
- 73.468 €
- Tasación oficial
- —
- Depósito para pujar
- 3.673 €
- Puja mínima
- Sin mínima
- Cierre
- Aún sin fijar
- Fuente
- BOE · Judicial
- Superficie
- 73 m² construidos (Catastro)
10
de 10
Nota pisosensubasta: Muy interesante
- Lo que pagarías sale un 68 % por debajo de la valoración estimada.
Nota automática y orientativa sobre 10: 🟢 8-10 muy interesante · 🟡 6-7,9 merece un análisis · 🟠 4-5,9 margen ajustado · 🔴 menos de 4 margen escaso o sin margen. No tiene en cuenta el estado del inmueble ni sustituye a un análisis profesional. Cómo se calcula →
📊 Cómo acabaron las subastas de la zona
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Fuente: resultados publicados en el portal de subastas del BOE. Aumenta cada día con las que van terminando.
🏘 La zona: demanda, alquiler, renta del barrio y riesgo de inundación
Demanda de compra
🟢 Alta · 7,5/10
Venta estimada en ~3 meses.
Si la alquilas
~600 €/mes · 9,8 % bruto
8,2 €/m² al mes (pisos, mediana del municipio en 2024) × 73 m². Rentabilidad sobre el valor de subasta, antes de gastos e impuestos.
Fuentes: INE (Atlas de distribución de renta de los hogares, por sección censal), Ministerio de Vivienda (compraventas por municipio y alquileres declarados SERPAVI 2024) e INE (censo y padrón). Los alquileres han subido desde 2024: tómalo como un mínimo. No tiene en cuenta el estado ni la calle concreta.
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Cargas del inmueble
ProLeemos la certificación de cargas del Registro y te decimos qué cargas asumes si te adjudicas (anteriores), cuánto se reclama y qué se cancela (posteriores), con el detalle de cada una y la frase del documento de donde sale. También el procurador y el letrado del procedimiento.
Valoración estimada
203.000 € – 259.000 €
El precio de salida está un 68 % por debajo de la valoración estimada
Estimación propia de pisosensubasta.com: 73 m² construidos × 3.164 €/m², el valor medio de la vivienda en Valencia según la estadística oficial del Ministerio de Vivienda (2.º trimestre de 2026), subida un 7 % para acercarla a los precios de venta (la estadística es de tasaciones, que suelen quedarse por debajo). No es una tasación ni una oferta: no tiene en cuenta el estado del inmueble, su planta, sus vistas, las cargas ni la ocupación. Úsala solo como referencia para decidir si merece la pena estudiarlo a fondo.
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Crear cuenta gratisUbicación
Parcela catastralCoordenadas: 39.29484, -0.28744 · Google Maps: https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=39.29484,-0.28744
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Qué revisar antes de pujar
Ocupación
No consta
Visitas
Ve a verlo antes de pujar: el edificio, la zona y, si puedes, habla con los vecinos o el administrador de la finca. La subasta no ofrece visita oficial por dentro.
Cargas
Consulta la certificación de cargas en el edicto.
Puja y adjudicación
Con una puja del 70 % del valor (51.427 €) o más se aprueba el remate. Por debajo no está asegurada: el ejecutado puede presentar a alguien que la mejore en 10 días y el acreedor puede pedir la adjudicación. Por debajo del 50 % (36.734 €) decide el juzgado.
- ✓
Vivienda habitual Bien
No es vivienda habitual del deudor.
Documentos oficiales
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Descripción del inmueble
URBANA: CINCUENTA Y SEIS.- Apartamento-vivienda, puerta ocho; en la tercera planta alta del edificio letra D. […] una superficie útil de cincuenta y nueve metros y veintinueve decímetros cuadrados y está distribuido en vestíbulo, comedor-estar, cocina, dos dormitorios, cuarto de aseo y terraza o solana recayente a la fachada orientada al Mediodía. Linda: […]tiene su acceso; derecha mirando a la fachada Norte, o sea, Poniente, con el Apartamento puerta nueve; y por el fondo, o Sur, al igual que el total edificio. Anexos. Tiene como tales, un cuarto trastero y un aparcamiento para un solo vehículo, distinguidos ambos con el número de puerta del apartamento, y situados en la planta baja del edificio. Cuota de participación: Es el 1'350 por ciento. Forma parte del Edificio en Valencia, partida del Recatí, en la Carretera de Valencia, al Perelló.
Información adicional: Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación existente en el procedimiento de ejecución o asume su inexistencia, así como las consecuencias de que sus pujas no superen los porcentajes del tipo de la subasta establecidos en el artículo 670 de la Ley de enjuiciamiento civil. Se hace constar, asimismo, que las cargas, gravámenes y asientos anteriores al crédito del actor continuarán subsistentes y que, por el solo hecho de participar en la subasta, el licitador los admite y acepta quedar subrogado en la responsabilidad derivada de aquéllos si el remate se adjudicare a su favor. DEVOLUCIÓN DEL DEPÓSITO para participar en la subasta: Si se solicita reserva de postura, el depósito no será devuelto hasta que el Juzgado o Tribunal que haya anunciado la celebración de la…
Datos del Catastro
🔒 Ficha oficial del Catastro: crea tu cuenta gratis- Referencia catastral
- 3935909YJ3543C0056WJ
- Superficie construida
- 73 m²
- Año de construcción
- 1968
- Uso
- Residencial
Fuente: Sede Electrónica del Catastro (datos no protegidos). En la ficha oficial verás también la planta, la parcela y la distribución por usos.
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