Ficha de subasta · pisosensubasta.com/subasta/sub-ja-2026-266736
Impresa el 5/10/2026
Vivienda en Montroy
C/ Pérez Galdós, 68 · 46193 · Montroy · Valencia
Ref. SP26J01162
🏛 Servicio de Gestión Subastas de València ▾
Gestiona la subasta · Subasta judicial
Servicio de Gestión Subastas de València
Av Profesor Lopez Piñer 14 14, 46013 Valencia
☎ 961 927 050✉ scagval_subastas@gva.esFicha oficial: https://subastas.boe.es/detalleSubasta.php?idSub=SUB-JA-2026-266736
Resumen en 30 segundos
- Valor de subasta
- 207.107 €
- Tasación oficial
- 207.107 €
- Depósito para pujar
- 10.355 €
- Puja mínima
- Sin mínima
- Cierre
- Aún sin fijar
- Fuente
- BOE · Judicial
- Superficie
- 199 m² construidos (Catastro)
Nota pisosensubasta: Merece un análisis
- Lo que pagarías sale un 42 % por debajo de la valoración estimada.
- El municipio no tiene estadística propia: la valoración usa una referencia de la provincia y es poco precisa (máximo 6).
- Nota provisional: con una valoración del municipio podría subir. No la descartes sin revisarla.
Nota automática y orientativa sobre 10: 🟢 8-10 muy interesante · 🟡 6-7,9 merece un análisis · 🟠 4-5,9 margen ajustado · 🔴 menos de 4 margen escaso o sin margen. No tiene en cuenta el estado del inmueble ni sustituye a un análisis profesional. Cómo se calcula →
📊 Cómo acabaron las subastas de la zona
9 subastas parecidas terminadas en la provincia.
Con Pro ves la puja más alta de cada una y a qué % del valor se puja en la zona: te ayuda a decidir hasta dónde llegar. Ver Pro →
Fuente: resultados publicados en el portal de subastas del BOE. Aumenta cada día con las que van terminando.
🏘 La zona: demanda, alquiler, renta del barrio y riesgo de inundación
Demanda de compra
🟠 Baja · 4,6/10
Venta estimada en ~9 meses (municipio pequeño: dato menos preciso).
Si la alquilas
~1.150 €/mes · 6,7 % bruto
5,8 €/m² al mes (casas, mediana del municipio en 2024) × 199 m². Rentabilidad sobre el valor de subasta, antes de gastos e impuestos.
Fuentes: INE (Atlas de distribución de renta de los hogares, por sección censal), Ministerio de Vivienda (compraventas por municipio y alquileres declarados SERPAVI 2024) e INE (censo y padrón). Los alquileres han subido desde 2024: tómalo como un mínimo. No tiene en cuenta el estado ni la calle concreta.
🤖 Análisis con IA
Cargas (citando el documento), valoración, simulación de puja con escenarios y riesgos principales de esta subasta, en un informe. Pago único de 4 € IVA incluido: queda en tu cuenta para siempre.
Próximamente
Cargas del inmueble
ProLeemos la certificación de cargas del Registro y te decimos qué cargas asumes si te adjudicas (anteriores), cuánto se reclama y qué se cancela (posteriores), con el detalle de cada una y la frase del documento de donde sale. También el procurador y el letrado del procedimiento.
Valoración estimada
315.000 € – 401.000 €
El precio de salida está un 42 % por debajo de la valoración estimada
Estimación propia de pisosensubasta.com: 199 m² construidos × 1.797 €/m², el valor medio de la vivienda como referencia de la provincia (el municipio no tiene estadística propia, así que es poco precisa, sobre todo en pueblos pequeños) según la estadística oficial del Ministerio de Vivienda (2.º trimestre de 2026), subida un 7 % para acercarla a los precios de venta (la estadística es de tasaciones, que suelen quedarse por debajo). No es una tasación ni una oferta: no tiene en cuenta el estado del inmueble, su planta, sus vistas, las cargas ni la ocupación. Úsala solo como referencia para decidir si merece la pena estudiarlo a fondo.
Compara con el mercado
Viviendas en venta en Montroi / Montroy para ver precios de inmuebles parecidos.
Calculadora de costes y puja máxima
Impuestos, gastos, cargas y reforma → cuánto te cuesta de verdad y hasta dónde pujar. Gratis con tu cuenta.
Crear cuenta gratisUbicación
Coordenadas: 39.31899, -0.67632 · Google Maps: https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=39.31899,-0.67632
🔒 Google Maps, Street View y la ficha del Catastro son para usuarios registrados. Crea tu cuenta gratis
Sin referencia catastral: el punto sale de la dirección del anuncio en OpenStreetMap y puede no ser exacto.
Qué revisar antes de pujar
Ocupación
No consta
Visitas
Ve a verlo antes de pujar: el edificio, la zona y, si puedes, habla con los vecinos o el administrador de la finca. La subasta no ofrece visita oficial por dentro.
Cargas
Consulta la certificación de cargas en el edicto.
Puja y adjudicación
Con una puja del 70 % del valor (144.975 €) o más se aprueba el remate. Por debajo no está asegurada: el ejecutado puede presentar a alguien que la mejore en 10 días y el acreedor puede pedir la adjudicación. Por debajo del 50 % (103.554 €) decide el juzgado.
Documentos oficiales
Edicto, cargas, autoridad gestora y nota simple, en un clic. 🔒 Crea tu cuenta gratis para verlos
Descripción del inmueble
URBANA.- VIVIENDA UNIFAMILIAR AISLADA, identificada como número doscientos once-B de la Urbanización "BALCON DE MONTROY I", con frente a la calle PEREZ GALDOS, donde le corresponde el número SESENTA Y OCHO de policía urbana. Se corresponde de DOS PLANTAS, denominada baja y alta, comunicadas por escalera interior; distribuidas en varias dependencias propias para habitar, con terraza cubierta en la planta alta. Las superficies totales aproximadas entre ambas plantas son: útil de noventa y cinco metros cincuenta y cinco decímetros cuadrados, de la que corresponden treinta y dos metros treinta y siete decímetros cuadrados a la planta baja, y sesenta y tres metros dieciocho decímetros cuadrados a la planta alta; y construida de ciento treinta y seis metros ochenta y dos decímetros cuadrados, de los que corresponden cincuenta y un metros cuatro decímetros cuadrados a la planta baja, y setenta y ocho metros setenta y nueve decímetros cuadrados a la planta alta. Está dotada de acometidas e instalaciones para agua corriente y de los servicios de antena para recepción de televisión y frecuencia modulada, y desagües a fosa séptica ubicada en la propia parcela. La edificación ocupa una superficie aproximada de noventa y dos metros cuarenta decímetros cuadrados de la total parcela en la que se ubica, destinándose el resto a accesos y zonas de recreo y esparcimiento.
Información adicional: Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación existente en el procedimiento de ejecución o asume su inexistencia, así como las consecuencias de que sus pujas no superen los porcentajes del tipo de la subasta establecidos en el artículo 670 de la Ley de enjuiciamiento civil. Se hace constar, asimismo, que las cargas, gravámenes y asientos anteriores al crédito del actor continuarán subsistentes y que, por el solo hecho de participar en la subasta, el licitador los admite y acepta quedar subrogado en la responsabilidad derivada de aquéllos si el remate se adjudicare a su favor. DEVOLUCIÓN DEL DEPÓSITO para participar en la subasta: Si se solicita reserva de postura, el depósito no será devuelto hasta que el Juzgado o Tribunal que haya anunciado la celebración de la…
Datos del Catastro
🔒 Ficha oficial del Catastro: crea tu cuenta gratis- Referencia catastral
- 1335911YJ0513N0001ZT
- Origen de la referencia
- Localizada por nosotros en el Catastro a partir de la dirección del BOE (no la da el BOE): compruébala
- Superficie construida
- 199 m²
- Año de construcción
- 2006
- Uso
- Residencial
Fuente: Sede Electrónica del Catastro (datos no protegidos). En la ficha oficial verás también la planta, la parcela y la distribución por usos.
Subastas parecidas en Valencia
Información extraída del Portal de Subastas del BOE y resumida de forma automática. Puede contener errores u omisiones: consulta siempre el edicto y la documentación oficial antes de pujar. pisosensubasta.com no es una web oficial.