Ficha de subasta · pisosensubasta.com/subasta/sub-ja-2026-266775
Impresa el 5/10/2026
Vivienda en Ambite
Calle del Olmo, 41 · 28580 · Ambite · Madrid
Ref. SP26J01168
🏛 Sección Civil TI Arganda del Rey. Plz.n 2 ▾
Gestiona la subasta · Subasta judicial
Sección Civil TI Arganda del Rey. Plz.n 2
Cm del Molino 3 3, 28500 Arganda del Rey
☎ 918 757 449✉ plazajudic2.arganda@madrid.orgFicha oficial: https://subastas.boe.es/detalleSubasta.php?idSub=SUB-JA-2026-266775
Resumen en 30 segundos
- Valor de subasta
- 238.742 €
- Tasación oficial
- —
- Depósito para pujar
- 11.937 €
- Puja mínima
- Sin mínima
- Cierre
- Aún sin fijar
- Fuente
- BOE · Judicial
- Superficie
- 109 m² construidos (Catastro)
Nota pisosensubasta: Merece un análisis
- Lo que pagarías sale un 34 % por debajo de la valoración estimada.
- El municipio no tiene estadística propia: la valoración usa una referencia de la provincia y es poco precisa (máximo 6).
- Nota provisional: con una valoración del municipio podría subir. No la descartes sin revisarla.
Nota automática y orientativa sobre 10: 🟢 8-10 muy interesante · 🟡 6-7,9 merece un análisis · 🟠 4-5,9 margen ajustado · 🔴 menos de 4 margen escaso o sin margen. No tiene en cuenta el estado del inmueble ni sustituye a un análisis profesional. Cómo se calcula →
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Fuente: resultados publicados en el portal de subastas del BOE. Aumenta cada día con las que van terminando.
🏘 La zona: demanda, alquiler, renta del barrio y riesgo de inundación
Demanda de compra
🟠 Baja · 4,6/10
Venta estimada en ~9 meses.
Si la alquilas
~620 €/mes · 3,1 % bruto
5,7 €/m² al mes (casas, mediana del municipio en 2024) × 109 m². Rentabilidad sobre el valor de subasta, antes de gastos e impuestos.
Fuentes: INE (Atlas de distribución de renta de los hogares, por sección censal), Ministerio de Vivienda (compraventas por municipio y alquileres declarados SERPAVI 2024) e INE (censo y padrón). Los alquileres han subido desde 2024: tómalo como un mínimo. No tiene en cuenta el estado ni la calle concreta.
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Cargas del inmueble
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Valoración estimada
320.000 € – 407.000 €
El precio de salida está un 34 % por debajo de la valoración estimada
Estimación propia de pisosensubasta.com: 109 m² construidos × 3.333 €/m², el valor medio de la vivienda como referencia de la provincia (el municipio no tiene estadística propia, así que es poco precisa, sobre todo en pueblos pequeños) según la estadística oficial del Ministerio de Vivienda (2.º trimestre de 2026), subida un 7 % para acercarla a los precios de venta (la estadística es de tasaciones, que suelen quedarse por debajo). No es una tasación ni una oferta: no tiene en cuenta el estado del inmueble, su planta, sus vistas, las cargas ni la ocupación. Úsala solo como referencia para decidir si merece la pena estudiarlo a fondo.
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Crear cuenta gratisUbicación
Parcela catastralCoordenadas: 40.31633, -3.18135 · Google Maps: https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=40.31633,-3.18135
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Qué revisar antes de pujar
Ocupación
No consta
Visitas
Ve a verlo antes de pujar: el edificio, la zona y, si puedes, habla con los vecinos o el administrador de la finca. La subasta no ofrece visita oficial por dentro.
Cargas
Consulta la certificación de cargas en el edicto.
Puja y adjudicación
Con una puja del 70 % del valor (167.119 €) o más se aprueba el remate. Por debajo no está asegurada: el ejecutado puede presentar a alguien que la mejore en 10 días y el acreedor puede pedir la adjudicación (al ser vivienda habitual, con reglas especiales). Por debajo del 50 % (119.371 €) decide el juzgado.
Vivienda habitual
Es vivienda habitual del deudor: hay reglas especiales de adjudicación y posible ocupación.
Documentos oficiales
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Descripción del inmueble
URBANA: Parcela 255 al sitio denominado Dehesa Boyal de Enfrente, Unidad de Ejecución 10, Urbanización Sierra de Tajuña, hoy calle La encina, número 255, en Ambite de Tajuña. Tiene una superficie de mil ciento setenta y cinco metros cuadrados. Linda: […]tiene su entrada, calle de su situación; derecha, con parcela 256; izquierda, con parcela 254; y fondo, con espacios libres de uso público. Cuota: cero enteros, veinticuatro millones doscientas noventa y cinco mil novecientas treinta y cinco cienmillonésimas por ciento. Sobre dicha parcela se encuentra construida una vivienda unifamiliar aislada, que consta de una sola planta distribuida en porche, vestíbulo, pasillo, salón-comedor, cocina, tres dormitorios y dos cuartos de baño.
Información adicional: Asimismo, aprovechando el desnivel de la parcela, se ha construido en planta sótano un cuarto de calderas con una superficie de nueve metros ochenta y cuatro decímetros cuadrados, al que se accede desde el exterior de la vivienda. Tiene dos accesos: uno peatonal por el que se accede a la vivienda y otro rodado para vehículos. Tiene una superficie total construida cerrada de ciento ocho metros con ochenta y tres decímetros cuadrados aproximadamente de los que noventa y ocho metros con noventa y nueve decímetros cuadrados corresponden a vivienda y nueve metros ochenta y cuatro decímetros cuadrados a cuarto de calderas; y útil de vivienda de setenta y nueve metros con diecinueve decímetros cuadrados, aproximadamente. La vivienda ocupa una superficie sobre la parcela sobre la que se encuentra…
Datos del Catastro
🔒 Ficha oficial del Catastro: crea tu cuenta gratis- Referencia catastral
- 4933036VK8643S0001XP
- Superficie construida
- 109 m²
- Año de construcción
- 2009
- Uso
- Residencial
Fuente: Sede Electrónica del Catastro (datos no protegidos). En la ficha oficial verás también la planta, la parcela y la distribución por usos.
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