Ficha de subasta · pisosensubasta.com/subasta/sub-ja-2026-266899
Impresa el 5/10/2026
Vivienda y garaje en Valdemoro
Calle Castilla la Mancha, 23, 2º d · 28341 · Valdemoro · Madrid
Ref. SP26J01182
🏛 Sección Civil e Instrucción TI Valdemoro. Plz.n 6 ▾
Gestiona la subasta · Subasta judicial
Sección Civil e Instrucción TI Valdemoro. Plz.n 6
Gl de las Sirenas S/N 4, 28340 Valdemoro
☎ 918 351 913✉ valdemoro6@madrid.orgFicha oficial: https://subastas.boe.es/detalleSubasta.php?idSub=SUB-JA-2026-266899
Resumen en 30 segundos
- Valor del lote 1
- 136.509 €
- Tasación oficial
- 136.509 €
- Depósito para pujar
- 6.825 €
- Puja mínima
- Sin mínima
- Cierre
- Aún sin fijar
- Fuente
- BOE · Judicial
- Superficie
- 79 m² construidos (Catastro)
9,8
de 10
Nota pisosensubasta: Muy interesante
- Lo que pagarías sale un 39 % por debajo de la valoración estimada.
- Subasta por lotes: la nota es la del lote 1 (vivienda). Los otros lotes se pujan aparte y hay que valorarlos por separado.
Nota automática y orientativa sobre 10: 🟢 8-10 muy interesante · 🟡 6-7,9 merece un análisis · 🟠 4-5,9 margen ajustado · 🔴 menos de 4 margen escaso o sin margen. No tiene en cuenta el estado del inmueble ni sustituye a un análisis profesional. Cómo se calcula →
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Fuente: resultados publicados en el portal de subastas del BOE. Aumenta cada día con las que van terminando.
🏘 La zona: demanda, alquiler, renta del barrio y riesgo de inundación
Demanda de compra
🟢 Alta · 8,8/10
Venta estimada en ~3 meses.
Si la alquilas
~710 €/mes · 6,2 % bruto
9 €/m² al mes (pisos, mediana del municipio en 2024) × 79 m². Rentabilidad sobre el valor de subasta, antes de gastos e impuestos.
Fuentes: INE (Atlas de distribución de renta de los hogares, por sección censal), Ministerio de Vivienda (compraventas por municipio y alquileres declarados SERPAVI 2024) e INE (censo y padrón). Los alquileres han subido desde 2024: tómalo como un mínimo. No tiene en cuenta el estado ni la calle concreta.
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Cargas del inmueble
ProLeemos la certificación de cargas del Registro y te decimos qué cargas asumes si te adjudicas (anteriores), cuánto se reclama y qué se cancela (posteriores), con el detalle de cada una y la frase del documento de donde sale. También el procurador y el letrado del procedimiento.
Valoración estimada
196.000 € – 250.000 €
El precio de salida está un 39 % por debajo de la valoración estimada
Estimación propia de pisosensubasta.com: 79 m² construidos × 2.824 €/m², el valor medio de la vivienda en Valdemoro según la estadística oficial del Ministerio de Vivienda (2.º trimestre de 2026), subida un 7 % para acercarla a los precios de venta (la estadística es de tasaciones, que suelen quedarse por debajo). No es una tasación ni una oferta: no tiene en cuenta el estado del inmueble, su planta, sus vistas, las cargas ni la ocupación. Úsala solo como referencia para decidir si merece la pena estudiarlo a fondo.
Compara con el mercado
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Crear cuenta gratisUbicación
Parcela catastralCoordenadas: 40.18852, -3.68517 · Google Maps: https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=40.18852,-3.68517
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Qué revisar antes de pujar
Ocupación
No consta
Visitas
Ve a verlo antes de pujar: el edificio, la zona y, si puedes, habla con los vecinos o el administrador de la finca. La subasta no ofrece visita oficial por dentro.
Cargas
Consulta la certificación de cargas en el edicto.
Puja y adjudicación
Con una puja del 70 % del valor (95.557 €) o más se aprueba el remate. Por debajo no está asegurada: el ejecutado puede presentar a alguien que la mejore en 10 días y el acreedor puede pedir la adjudicación. Por debajo del 50 % (68.255 €) decide el juzgado.
Documentos oficiales
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Descripción del inmueble
URBANA DIECIOCHO: Elemento destinado a vivienda, en planta segunda alta situada en calle Castilla La Mancha, 23 de Valdemoro (Madrid), señalado como puerta letra D. […] su acceso por el portal 1
Información adicional: Superficie útil de sesenta y dos metros y un decímetros cuadrados. Se compone de diversas dependencias y servicios. Finca registral 18.610, inscrita en el Registro de la Propiedad de Valdemoro, tomo 977, libro 281, folio 3. Referencia catastral: 1791406VK4419S0120LS
Datos del Catastro
🔒 Ficha oficial del Catastro: crea tu cuenta gratis- Referencia catastral
- 1791406VK4419S0120LS
- Superficie construida
- 79 m²
- Año de construcción
- 1997
- Uso
- Residencial
Fuente: Sede Electrónica del Catastro (datos no protegidos). En la ficha oficial verás también la planta, la parcela y la distribución por usos.
Lotes de esta subasta (2)
Cada lote se puja por separado, con su propio valor y depósito: puedes pujar solo por el que te interese. Los datos de esta ficha (superficie, nota, calculadora) son los del lote 1.
| Lote | Qué es | Valor | Depósito |
|---|---|---|---|
| 1 | Vivienda · el de esta ficha | 136.509 € | 6.825 € |
| 2 | Garaje | 14.857 € | 743 € |
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