Ficha de subasta · pisosensubasta.com/subasta/sub-ja-2026-266781
Impresa el 5/10/2026
Vivienda en Alicante
Pasaje Leonardo Da Vinci, Nº 6, Bajo B, Derecha · 03010 · Alicante · Alicante
Ref. SP26J01232
🏛 Sección Civil TI Alicante. Plz.n 3 ▾
Gestiona la subasta · Subasta judicial
Sección Civil TI Alicante. Plz.n 3
Av Aguilera 53 53, 03007 Alicante/Alacant
☎ 965 936 128✉ alpi03_ali@gva.esFicha oficial: https://subastas.boe.es/detalleSubasta.php?idSub=SUB-JA-2026-266781
Resumen en 30 segundos
- Valor de subasta
- 138.000 €
- Tasación oficial
- —
- Depósito para pujar
- 6.900 €
- Puja mínima
- Sin mínima
- Cierre
- Aún sin fijar
- Fuente
- BOE · Judicial
- Superficie
- 59 m² útiles
Nota pisosensubasta: Merece un análisis
- Lo que pagarías sale un 20 % por debajo de la valoración estimada.
Nota automática y orientativa sobre 10: 🟢 8-10 muy interesante · 🟡 6-7,9 merece un análisis · 🟠 4-5,9 margen ajustado · 🔴 menos de 4 margen escaso o sin margen. No tiene en cuenta el estado del inmueble ni sustituye a un análisis profesional. Cómo se calcula →
📊 Cómo acabaron las subastas de la zona
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Fuente: resultados publicados en el portal de subastas del BOE. Aumenta cada día con las que van terminando.
🏘 La zona: demanda, alquiler, renta del barrio y riesgo de inundación
Demanda de compra
🟢 Alta · 8,6/10
Venta estimada en ~3 meses (municipio pequeño: dato menos preciso).
Si la alquilas
~420 €/mes · 3,7 % bruto
7,1 €/m² al mes (pisos, mediana del municipio en 2024) × 59 m². Rentabilidad sobre el valor de subasta, antes de gastos e impuestos.
Fuentes: INE (Atlas de distribución de renta de los hogares, por sección censal), Ministerio de Vivienda (compraventas por municipio y alquileres declarados SERPAVI 2024) e INE (censo y padrón). Los alquileres han subido desde 2024: tómalo como un mínimo. No tiene en cuenta el estado ni la calle concreta.
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Cargas del inmueble
ProLeemos la certificación de cargas del Registro y te decimos qué cargas asumes si te adjudicas (anteriores), cuánto se reclama y qué se cancela (posteriores), con el detalle de cada una y la frase del documento de donde sale. También el procurador y el letrado del procedimiento.
Valoración estimada
151.000 € – 193.000 €
El precio de salida está un 20 % por debajo de la valoración estimada
Estimación propia de pisosensubasta.com: 59 m² útiles × 2.431 €/m², el valor medio de la vivienda en Alicante según la estadística oficial del Ministerio de Vivienda (2.º trimestre de 2026), subida un 7 % para acercarla a los precios de venta (la estadística es de tasaciones, que suelen quedarse por debajo). No es una tasación ni una oferta: no tiene en cuenta el estado del inmueble, su planta, sus vistas, las cargas ni la ocupación. Úsala solo como referencia para decidir si merece la pena estudiarlo a fondo.
Compara con el mercado
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Crear cuenta gratisUbicación
Coordenadas: 38.36027, -0.49095 · Google Maps: https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=38.36027,-0.49095
🔒 Google Maps, Street View y la ficha del Catastro son para usuarios registrados. Crea tu cuenta gratis
Sin referencia catastral: el punto sale de la dirección del anuncio en OpenStreetMap y puede no ser exacto.
Qué revisar antes de pujar
Ocupación
No consta
Visitas
Ve a verlo antes de pujar: el edificio, la zona y, si puedes, habla con los vecinos o el administrador de la finca. La subasta no ofrece visita oficial por dentro.
Cargas
Consulta la certificación de cargas en el edicto.
Puja y adjudicación
Con una puja del 70 % del valor (96.600 €) o más se aprueba el remate. Por debajo no está asegurada: el ejecutado puede presentar a alguien que la mejore en 10 días y el acreedor puede pedir la adjudicación. Por debajo del 50 % (69.000 €) decide el juzgado.
Documentos oficiales
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Descripción del inmueble
Finca Registral nº 16.582 del Registro de la Propiedad de Alicante nº 1 DESCRIPCIÓN: URBANA: Referencia Catastral: 938909YH1498G0001YD Componente 4-1.- Vivienda derecha, tipo A, del piso bajo de la casa letra B del Pasaje Particular entre el número 6 y el 6A de la Avenida de Novelda, de esta ciudad, hoy Pasaje de Leonardo Da Vinci, seis.- Mide cincuenta y nueve metros, cinco decímetros cuadrados útiles. Consta de vestíbulo, paso, comedor, tres dormitorios, cocina y aseo. Linderos: […]. Le corresponde como elemento anejo el uso y disfrute del suelo del patio de luces en la parte para esta vivienda delimitada. Representa una cuota en el valor total de la casa de nueve enteros veintiséis centésimas, participando en los gastos de zaguán y escalera con una décima parte.
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