Ficha de subasta · pisosensubasta.com/subasta/sub-ja-2026-266856
Impresa el 5/10/2026
Vivienda en Sueca
Carretera de Valencia, 34 · 46410 · Sueca · Valencia
Ref. SP26J01236
🏛 Sección Civil e Instrucción TI Sueca. Plz.n 2 ▾
Gestiona la subasta · Subasta judicial
Sección Civil e Instrucción TI Sueca. Plz.n 2
Pz del Convent S/N S/N, 46410 Sueca
☎ 963 869 777✉ sumi02_val@gva.esFicha oficial: https://subastas.boe.es/detalleSubasta.php?idSub=SUB-JA-2026-266856
Resumen en 30 segundos
- Valor de subasta
- 137.158 €
- Tasación oficial
- —
- Depósito para pujar
- 6.858 €
- Puja mínima
- Sin mínima
- Cierre
- Aún sin fijar
- Fuente
- BOE · Judicial
- Superficie
- 340 m² construidos (Catastro)
8
de 10
Nota pisosensubasta: Muy interesante
- Lo que pagarías sale un 74 % por debajo de la valoración estimada.
- La rebaja es demasiado elevada: estudia el edicto y la certificación de cargas antes de fiarte (máximo 8). Suele haber cargas, una parte del inmueble u ocupación que no se ven en la ficha.
- Vivienda de más de 250 m²: el precio medio por m² es menos fiable en casas grandes (máximo 8).
Nota automática y orientativa sobre 10: 🟢 8-10 muy interesante · 🟡 6-7,9 merece un análisis · 🟠 4-5,9 margen ajustado · 🔴 menos de 4 margen escaso o sin margen. No tiene en cuenta el estado del inmueble ni sustituye a un análisis profesional. Cómo se calcula →
📊 Cómo acabaron las subastas de la zona
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Fuente: resultados publicados en el portal de subastas del BOE. Aumenta cada día con las que van terminando.
🏘 La zona: demanda, alquiler, renta del barrio y riesgo de inundación
Demanda de compra
🟡 Media · 5,1/10
Venta estimada en ~6 meses.
Si la alquilas
~1.500 €/mes · 13,1 % bruto
4,4 €/m² al mes (pisos, mediana del municipio en 2024) × 340 m². Rentabilidad sobre el valor de subasta, antes de gastos e impuestos.
Fuentes: INE (Atlas de distribución de renta de los hogares, por sección censal), Ministerio de Vivienda (compraventas por municipio y alquileres declarados SERPAVI 2024) e INE (censo y padrón). Los alquileres han subido desde 2024: tómalo como un mínimo. No tiene en cuenta el estado ni la calle concreta.
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Cargas del inmueble
ProLeemos la certificación de cargas del Registro y te decimos qué cargas asumes si te adjudicas (anteriores), cuánto se reclama y qué se cancela (posteriores), con el detalle de cada una y la frase del documento de donde sale. También el procurador y el letrado del procedimiento.
Valoración estimada
468.000 € – 596.000 €
El precio de salida está un 74 % por debajo de la valoración estimada
Estimación propia de pisosensubasta.com: 340 m² construidos × 1.564 €/m², el valor medio de la vivienda en Sueca según la estadística oficial del Ministerio de Vivienda (2.º trimestre de 2026), subida un 7 % para acercarla a los precios de venta (la estadística es de tasaciones, que suelen quedarse por debajo). No es una tasación ni una oferta: no tiene en cuenta el estado del inmueble, su planta, sus vistas, las cargas ni la ocupación. Úsala solo como referencia para decidir si merece la pena estudiarlo a fondo.
Compara con el mercado
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Calculadora de costes y puja máxima
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Crear cuenta gratisUbicación
Coordenadas: 39.20302, -0.31259 · Google Maps: https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=39.20302,-0.31259
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Sin referencia catastral: el punto sale de la dirección del anuncio en OpenStreetMap y puede no ser exacto.
Qué revisar antes de pujar
Ocupación
No consta
Visitas
Ve a verlo antes de pujar: el edificio, la zona y, si puedes, habla con los vecinos o el administrador de la finca. La subasta no ofrece visita oficial por dentro.
Cargas
Consulta la certificación de cargas en el edicto.
Puja y adjudicación
Con una puja del 70 % del valor (96.011 €) o más se aprueba el remate. Por debajo no está asegurada: el ejecutado puede presentar a alguien que la mejore en 10 días y el acreedor puede pedir la adjudicación. Por debajo del 50 % (68.579 €) decide el juzgado.
Documentos oficiales
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Descripción del inmueble
CONSTA EN EDICTO
Datos del Catastro
🔒 Ficha oficial del Catastro: crea tu cuenta gratis- Referencia catastral
- 2230010YJ3423S0001KW
- Origen de la referencia
- Localizada por nosotros en el Catastro a partir de la dirección del BOE (no la da el BOE): compruébala
- Superficie construida
- 340 m²
- Año de construcción
- 1900
- Uso
- Residencial
Fuente: Sede Electrónica del Catastro (datos no protegidos). En la ficha oficial verás también la planta, la parcela y la distribución por usos.
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Información extraída del Portal de Subastas del BOE y resumida de forma automática. Puede contener errores u omisiones: consulta siempre el edicto y la documentación oficial antes de pujar. pisosensubasta.com no es una web oficial.