Ficha de subasta · pisosensubasta.com/subasta/sub-ja-2026-266869
Impresa el 5/10/2026
Vivienda y 9 bienes más en Betera
Avenida de la Constitución Número Treinta y Seis, Planta Baja · 46117 · Betera · Valencia
Ref. SP26J01237
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Av Profesor Lopez Piñer 14 14, 46013 Valencia
☎ 961 927 050✉ subastas_valencia@gva.esFicha oficial: https://subastas.boe.es/detalleSubasta.php?idSub=SUB-JA-2026-266869
Resumen en 30 segundos
- Valor de subasta
- 1.582.400 €
- Tasación oficial
- —
- Depósito para pujar
- 79.120 €
- Puja mínima
- Sin mínima
- Cierre
- Aún sin fijar
- Fuente
- BOE · Judicial
- Superficie
- 130 m² construidos (Catastro)
0
de 10
Nota pisosensubasta: Sin margen
- Lo que pagarías sale un 576 % por encima de la valoración estimada.
- El precio incluye también vivienda, vivienda, vivienda, vivienda, garaje, garaje, garaje, garaje, garaje: la valoración solo cuenta el inmueble principal, así que el margen real es algo mejor.
- El municipio no tiene estadística propia: la valoración usa una referencia de la provincia y es poco precisa (máximo 6).
Nota automática y orientativa sobre 10: 🟢 8-10 muy interesante · 🟡 6-7,9 merece un análisis · 🟠 4-5,9 margen ajustado · 🔴 menos de 4 margen escaso o sin margen. No tiene en cuenta el estado del inmueble ni sustituye a un análisis profesional. Cómo se calcula →
📊 Cómo acabaron las subastas de la zona
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Fuente: resultados publicados en el portal de subastas del BOE. Aumenta cada día con las que van terminando.
🏘 La zona: demanda, alquiler, renta del barrio y riesgo de inundación
Demanda de compra
🟢 Alta · 7,5/10
Venta estimada en ~3 meses.
Si la alquilas
~790 €/mes · 0,6 % bruto
6,1 €/m² al mes (pisos, mediana del municipio en 2024) × 130 m². Rentabilidad sobre el valor de subasta, antes de gastos e impuestos.
Fuentes: INE (Atlas de distribución de renta de los hogares, por sección censal), Ministerio de Vivienda (compraventas por municipio y alquileres declarados SERPAVI 2024) e INE (censo y padrón). Los alquileres han subido desde 2024: tómalo como un mínimo. No tiene en cuenta el estado ni la calle concreta.
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Cargas del inmueble
ProLeemos la certificación de cargas del Registro y te decimos qué cargas asumes si te adjudicas (anteriores), cuánto se reclama y qué se cancela (posteriores), con el detalle de cada una y la frase del documento de donde sale. También el procurador y el letrado del procedimiento.
Valoración estimada
206.000 € – 262.000 €
El precio de salida está un 576 % por encima de la valoración estimada
Estimación propia de pisosensubasta.com: 130 m² construidos × 1.797 €/m², el valor medio de la vivienda como referencia de la provincia (el municipio no tiene estadística propia, así que es poco precisa, sobre todo en pueblos pequeños) según la estadística oficial del Ministerio de Vivienda (2.º trimestre de 2026), subida un 7 % para acercarla a los precios de venta (la estadística es de tasaciones, que suelen quedarse por debajo). No es una tasación ni una oferta: no tiene en cuenta el estado del inmueble, su planta, sus vistas, las cargas ni la ocupación. Úsala solo como referencia para decidir si merece la pena estudiarlo a fondo.
Compara con el mercado
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Crear cuenta gratisUbicación
Parcela catastralCoordenadas: 39.58753, -0.45684 · Google Maps: https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=39.58753,-0.45684
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Qué revisar antes de pujar
Ocupación
No consta
Visitas
Ve a verlo antes de pujar: el edificio, la zona y, si puedes, habla con los vecinos o el administrador de la finca. La subasta no ofrece visita oficial por dentro.
Cargas
Consulta la certificación de cargas en el edicto.
Puja y adjudicación
Con una puja del 70 % del valor (1.107.680 €) o más se aprueba el remate. Por debajo no está asegurada: el ejecutado puede presentar a alguien que la mejore en 10 días y el acreedor puede pedir la adjudicación. Por debajo del 50 % (791.200 €) decide el juzgado.
- ✓
Vivienda habitual Bien
No es vivienda habitual del deudor.
Documentos oficiales
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Descripción del inmueble
URBANA: UNO. VIVIENDA en planta baja, tipo A, de un edificio BÉTERA,en avenida de LA CONSTITUCIÓN número treinta y seis, acceso por el zaguán del edificio, y con la distribución propia de una vivienda moderna, tiene una superficie útil de cien cuarenta y cinco metros cuadrados, y construida de ciento quince con setenta metros cuadrados, y una superficie construida con elementos comunes de ciento treinta y cuatro metros y noventa decímetros cuadrados
Información adicional: EN NINGÚN CASO EL MEJOR POSTOR DEBERÁ CONSIGNAR EL RESTO DEL PRECIO DE REMATE EN LA CUENTA 4513 DE LA UNIDAD DE SUBASTAS. DEBERÁ HACER EL INGRESO EN LA CUENTA DE LA PLAZA (ANTIGUO JUZGADO) QUE HAYA ANUNCIADO LA SUBASTA, A LA QUE DEBERÁ DIRIGIRSE PARA TODO LO RELATIVO A DICHO INGRESO.
Datos del Catastro
🔒 Ficha oficial del Catastro: crea tu cuenta gratis- Referencia catastral
- 8452509YJ1885S0011ZJ
- Superficie construida
- 130 m²
- Año de construcción
- 2010
- Uso
- Residencial
Fuente: Sede Electrónica del Catastro (datos no protegidos). En la ficha oficial verás también la planta, la parcela y la distribución por usos.
Qué entra en el precio (10 bienes)
Se subastan juntos en un solo lote: el valor de subasta es el del conjunto.
- Vivienda · ref. 8452509YJ1885S0011ZJ
- Vivienda
- Vivienda · ref. 8452509YJ1885S0003HS
- Vivienda · ref. 8452509YJ1885S0004JD
- Vivienda · ref. 8452509YJ1885S0005KF
- Garaje · ref. 8452509YJ1885S0006LG
- Garaje · ref. 8452509YJ1885S0007BH
- Garaje · ref. 8452509YJ1885S0008ZJ
- Garaje · ref. 8452509YJ1885S0009XK
- Garaje · ref. 8452509YJ1885S0010BH
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