Ficha de subasta · pisosensubasta.com/subasta/sub-ja-2026-266939
Impresa el 5/10/2026
Vivienda en Orihuela
Calle Cantábrico Nº 84, Planta Baja, Bloque 13, Urbanización Residencial Zodiaco Beach Iii, Sector la Cuerda (cabo Roig) · 03189 · Orihuela · Alicante
Ref. SP26J01188
🏛 Sección Civil TI Orihuela. Plz.n 6 ▾
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Sección Civil TI Orihuela. Plz.n 6
Cl Nueva 4 S/N, 03300 Orihuela
✉ orihpi06_ali@gva.esFicha oficial: https://subastas.boe.es/detalleSubasta.php?idSub=SUB-JA-2026-266939
Resumen en 30 segundos
- Valor de subasta
- 237.146 €
- Tasación oficial
- —
- Depósito para pujar
- 11.857 €
- Puja mínima
- Sin mínima
- Cierre
- Aún sin fijar
- Fuente
- BOE · Judicial
- Superficie
- 84 m² construidos (Catastro)
0
de 10
Nota pisosensubasta: Sin margen
- Lo que pagarías sale un 31 % por encima de la valoración estimada.
Nota automática y orientativa sobre 10: 🟢 8-10 muy interesante · 🟡 6-7,9 merece un análisis · 🟠 4-5,9 margen ajustado · 🔴 menos de 4 margen escaso o sin margen. No tiene en cuenta el estado del inmueble ni sustituye a un análisis profesional. Cómo se calcula →
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Fuente: resultados publicados en el portal de subastas del BOE. Aumenta cada día con las que van terminando.
🏘 La zona: demanda, alquiler, renta del barrio y riesgo de inundación
Demanda de compra
🟡 Media · 6,5/10
Venta estimada en ~6 meses.
Si la alquilas
~410 €/mes · 2,1 % bruto
4,9 €/m² al mes (pisos, mediana del municipio en 2024) × 84 m². Rentabilidad sobre el valor de subasta, antes de gastos e impuestos.
Fuentes: INE (Atlas de distribución de renta de los hogares, por sección censal), Ministerio de Vivienda (compraventas por municipio y alquileres declarados SERPAVI 2024) e INE (censo y padrón). Los alquileres han subido desde 2024: tómalo como un mínimo. No tiene en cuenta el estado ni la calle concreta.
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Cargas del inmueble
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Valoración estimada
159.000 € – 203.000 €
El precio de salida está un 31 % por encima de la valoración estimada
Estimación propia de pisosensubasta.com: 84 m² construidos × 2.156 €/m², el valor medio de la vivienda en Orihuela según la estadística oficial del Ministerio de Vivienda (2.º trimestre de 2026), subida un 7 % para acercarla a los precios de venta (la estadística es de tasaciones, que suelen quedarse por debajo). No es una tasación ni una oferta: no tiene en cuenta el estado del inmueble, su planta, sus vistas, las cargas ni la ocupación. Úsala solo como referencia para decidir si merece la pena estudiarlo a fondo.
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Crear cuenta gratisUbicación
Parcela catastralCoordenadas: 37.92168, -0.75097 · Google Maps: https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=37.92168,-0.75097
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Qué revisar antes de pujar
Ocupación
No consta
Visitas
Ve a verlo antes de pujar: el edificio, la zona y, si puedes, habla con los vecinos o el administrador de la finca. La subasta no ofrece visita oficial por dentro.
Cargas
Consulta la certificación de cargas en el edicto.
Puja y adjudicación
Con una puja del 70 % del valor (166.002 €) o más se aprueba el remate. Por debajo no está asegurada: el ejecutado puede presentar a alguien que la mejore en 10 días y el acreedor puede pedir la adjudicación. Por debajo del 50 % (118.573 €) decide el juzgado.
- ✓
Vivienda habitual Bien
No es vivienda habitual del deudor.
Documentos oficiales
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Descripción del inmueble
Vivienda en planta baja del bloque 13 sobre la Parcela R9, Sector La Cuerda, término municipal de Orihuela, formando parte de la Urbanización Residencial Zodiaco Beach 3. Está señalada con el número 84. De las dos alas de que consta el bloque está situada en el ala Oeste. Es la de la derecha según se accede por el pasillo. Está distribuida en diferentes dependencias y servicios. Tiene una superficie construida de SETENTA METROS, CINCUENTA DECIMETROS CUADRADOS a la que corresponde una útil de SESENTA Y DOS METROS, QUINCE DECIMETROS CUADRADOS. Se le asigna el uso exclusivo del jardín que la rodea que tiene una superficie aproximada de doscientos cuarenta y tres metros. sesenta y cuatro decímetros cuadrados. Linda: […]. CUOTA: Le corresponde una cuota de 0,84%. En su bloque le corresponde una cuota de 8,83%
Datos del Catastro
🔒 Ficha oficial del Catastro: crea tu cuenta gratis- Referencia catastral
- 7797701XG9979N0085MI
- Superficie construida
- 84 m²
- Año de construcción
- 2006
- Uso
- Residencial
Fuente: Sede Electrónica del Catastro (datos no protegidos). En la ficha oficial verás también la planta, la parcela y la distribución por usos.
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