Ficha de subasta · pisosensubasta.com/subasta/sub-ja-2026-266945
Impresa el 5/10/2026
Vivienda en Catral
Calle Bernabé Ferrández, Número 2; Escalera 1, Planta 3ª, Puerta A · 03158 · Catral · Alicante
Ref. SP26J01189
🏛 Sección Civil TI Orihuela. Plz.n 6 ▾
Gestiona la subasta · Subasta judicial
Sección Civil TI Orihuela. Plz.n 6
Cl Nueva 4 S/N, 03300 Orihuela
✉ orihpi04_ali@gva.esFicha oficial: https://subastas.boe.es/detalleSubasta.php?idSub=SUB-JA-2026-266945
Resumen en 30 segundos
- Valor de subasta
- 89.280 €
- Tasación oficial
- —
- Depósito para pujar
- 4.464 €
- Puja mínima
- Sin mínima
- Cierre
- Aún sin fijar
- Fuente
- BOE · Judicial
- Superficie
- 102 m² construidos (Catastro)
Nota pisosensubasta: Merece un análisis
- Lo que pagarías sale un 59 % por debajo de la valoración estimada.
- El municipio no tiene estadística propia: la valoración usa una referencia de la provincia y es poco precisa (máximo 6).
- Nota provisional: con una valoración del municipio podría subir. No la descartes sin revisarla.
Nota automática y orientativa sobre 10: 🟢 8-10 muy interesante · 🟡 6-7,9 merece un análisis · 🟠 4-5,9 margen ajustado · 🔴 menos de 4 margen escaso o sin margen. No tiene en cuenta el estado del inmueble ni sustituye a un análisis profesional. Cómo se calcula →
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Fuente: resultados publicados en el portal de subastas del BOE. Aumenta cada día con las que van terminando.
🏘 La zona: demanda, alquiler, renta del barrio y riesgo de inundación
Demanda de compra
🟡 Media · 6,1/10
Venta estimada en ~6 meses.
Si la alquilas
~430 €/mes · 5,8 % bruto
4,3 €/m² al mes (pisos, mediana del municipio en 2024) × 102 m². Rentabilidad sobre el valor de subasta, antes de gastos e impuestos.
Fuentes: INE (Atlas de distribución de renta de los hogares, por sección censal), Ministerio de Vivienda (compraventas por municipio y alquileres declarados SERPAVI 2024) e INE (censo y padrón). Los alquileres han subido desde 2024: tómalo como un mínimo. No tiene en cuenta el estado ni la calle concreta.
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Cargas del inmueble
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Valoración estimada
190.000 € – 241.000 €
El precio de salida está un 59 % por debajo de la valoración estimada
Estimación propia de pisosensubasta.com: 102 m² construidos × 2.112 €/m², el valor medio de la vivienda como referencia de la provincia (el municipio no tiene estadística propia, así que es poco precisa, sobre todo en pueblos pequeños) según la estadística oficial del Ministerio de Vivienda (2.º trimestre de 2026), subida un 7 % para acercarla a los precios de venta (la estadística es de tasaciones, que suelen quedarse por debajo). No es una tasación ni una oferta: no tiene en cuenta el estado del inmueble, su planta, sus vistas, las cargas ni la ocupación. Úsala solo como referencia para decidir si merece la pena estudiarlo a fondo.
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Crear cuenta gratisUbicación
Parcela catastralCoordenadas: 38.16269, -0.80164 · Google Maps: https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=38.16269,-0.80164
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Qué revisar antes de pujar
Ocupación
No consta
Visitas
Ve a verlo antes de pujar: el edificio, la zona y, si puedes, habla con los vecinos o el administrador de la finca. La subasta no ofrece visita oficial por dentro.
Cargas
Consulta la certificación de cargas en el edicto.
Puja y adjudicación
Con una puja del 70 % del valor (62.496 €) o más se aprueba el remate. Por debajo no está asegurada: el ejecutado puede presentar a alguien que la mejore en 10 días y el acreedor puede pedir la adjudicación. Por debajo del 50 % (44.640 €) decide el juzgado.
- ✓
Vivienda habitual Bien
No es vivienda habitual del deudor.
Documentos oficiales
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Descripción del inmueble
URBANA 14).- Tercero Izquierda, visto desde la calle del zaguán segundo. VIVIENDA de protección oficial de promoción privada, del edificio en Catral, calle F. Bernabé Ferrández, 2. Está situada a la derecha subiendo por la escalera. Consta de varias dependencias y mide una superficie construida de ciento tres metros con cuarenta y tres decímetros cuadrados (103,43 m²) y útil de ochenta y nueve metros con treinta y seis decímetros cuadrados (89,36 m²). Linderos: […]. Cuota.- Se le asignó una cuota en relación con el total valor del inmueble de seis enteros, veintidós centésimas por ciento (6.22%). Referencia catastral: 2764413YH9226S0008GM. Esta finca tiene concedida la Calificación Definitiva de Vivienda de Protección Oficial de Promoción Privada en el expediente 25-11-80.”.
Datos del Catastro
🔒 Ficha oficial del Catastro: crea tu cuenta gratis- Referencia catastral
- 2764413YH9226S0008GM
- Superficie construida
- 102 m²
- Año de construcción
- 1983
- Uso
- Residencial
Fuente: Sede Electrónica del Catastro (datos no protegidos). En la ficha oficial verás también la planta, la parcela y la distribución por usos.
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