Ficha de subasta · pisosensubasta.com/subasta/sub-rc-2026-0026i20260009
Impresa el 5/10/2026
Vivienda en Elda
Cl Vicente Blasco Ibañez 99 · 03600 · Elda · Alicante
Ref. SP26M00102
🏛 Suma Gestión Tributaria. Diputación de Alicante ▾
Gestiona la subasta · Recaudación municipal
Suma Gestión Tributaria. Diputación de Alicante
Rambla Méndez Núñez, 42, 03002 Alacant/Alicante
☎ 965 292 000✉ subastas@suma.esFicha oficial: https://subastas.boe.es/detalleSubasta.php?idSub=SUB-RC-2026-0026I20260009
Resumen en 30 segundos
- Valor de subasta
- 49.003 €
- Tasación oficial
- 49.003 €
- Depósito para pujar
- 2.450 €
- Puja mínima
- 24.501 €
- Cierre
- Aún sin fijar
- Fuente
- BOE · Recaudación municipal
- Superficie
- 75 m² construidos (Catastro)
9,9
de 10
Nota pisosensubasta: Muy interesante
- Lo que pagarías sale un 40 % por debajo de la valoración estimada.
Nota automática y orientativa sobre 10: 🟢 8-10 muy interesante · 🟡 6-7,9 merece un análisis · 🟠 4-5,9 margen ajustado · 🔴 menos de 4 margen escaso o sin margen. No tiene en cuenta el estado del inmueble ni sustituye a un análisis profesional. Cómo se calcula →
📊 Cómo acabaron las subastas de la zona
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Fuente: resultados publicados en el portal de subastas del BOE. Aumenta cada día con las que van terminando.
🏘 La zona: demanda, alquiler, renta del barrio y riesgo de inundación
Demanda de compra
🟡 Media · 5,6/10
Venta estimada en ~6 meses.
Si la alquilas
~330 €/mes · 8,1 % bruto
4,4 €/m² al mes (pisos, mediana del municipio en 2024) × 75 m². Rentabilidad sobre el valor de subasta, antes de gastos e impuestos.
Fuentes: INE (Atlas de distribución de renta de los hogares, por sección censal), Ministerio de Vivienda (compraventas por municipio y alquileres declarados SERPAVI 2024) e INE (censo y padrón). Los alquileres han subido desde 2024: tómalo como un mínimo. No tiene en cuenta el estado ni la calle concreta.
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Cargas del inmueble
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Valoración estimada
71.000 € – 91.000 €
El precio de salida está un 40 % por debajo de la valoración estimada
Estimación propia de pisosensubasta.com: 75 m² construidos × 1.081 €/m², el valor medio de la vivienda en Elda según la estadística oficial del Ministerio de Vivienda (2.º trimestre de 2026), subida un 7 % para acercarla a los precios de venta (la estadística es de tasaciones, que suelen quedarse por debajo). No es una tasación ni una oferta: no tiene en cuenta el estado del inmueble, su planta, sus vistas, las cargas ni la ocupación. Úsala solo como referencia para decidir si merece la pena estudiarlo a fondo.
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Crear cuenta gratisUbicación
Parcela catastralCoordenadas: 38.47631, -0.78619 · Google Maps: https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=38.47631,-0.78619
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Qué revisar antes de pujar
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Ocupación Atención
Ocupante desconocido
Visitas
Ve a verlo antes de pujar: el edificio, la zona y, si puedes, habla con los vecinos o el administrador de la finca. La subasta no ofrece visita oficial por dentro.
Cargas
1 - Queda afecta por 5 años a la posible revisión por la autoliquidación del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados. a fecha 23/01/2025
Puja y adjudicación
Subasta de recaudación municipal: con una puja del 50 % del tipo (24.501 €) o más se adjudica normalmente. Por debajo, la Mesa de subasta decide si la acepta o declara la subasta desierta.
Vivienda habitual
Es vivienda habitual del deudor: hay reglas especiales de adjudicación y posible ocupación.
Documentos oficiales
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Descripción del inmueble
100,00% de Propiedad plena de URBANA: VIVIENDA número CUARENTA Y UNO, tipo "I", en la PLANTA CUARTA, a la derecha exterior subiendo por la escalera de acceso a la misma por la calle Vicente Blasco Ibañez, número noventa y nueve, compuesta de vestíbulo, paso, comedor-estar, cuatro dormitorios, cocina, cuarto de baño, galería y terraza; tiene una superficie útil de setenta metros cincuenta y cuatro decímetros cuadrados, y linda: […]Cuota: dos enteros, diecinueve centésimas por ciento.-
Información adicional: La finca figura transmitida a nombre de tercero en el registro de la propiedad en fecha 23/09/2025. En diligencia de personación en la vivienda figura un tercero que no se identifica.
Datos del Catastro
🔒 Ficha oficial del Catastro: crea tu cuenta gratis- Referencia catastral
- 3212301XH9631S0041EH
- Superficie construida
- 75 m²
- Año de construcción
- 1970
- Uso
- Residencial
Fuente: Sede Electrónica del Catastro (datos no protegidos). En la ficha oficial verás también la planta, la parcela y la distribución por usos.
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