Ficha de subasta · pisosensubasta.com/subasta/sub-rc-2026-0026i20260125
Impresa el 5/10/2026
Vivienda en Sax
Cl Picayo 23 · 03630 · Sax · Alicante
Ref. SP26M00109
🏛 Suma Gestión Tributaria. Diputación de Alicante ▾
Gestiona la subasta · Recaudación municipal
Suma Gestión Tributaria. Diputación de Alicante
Rambla Méndez Núñez, 42, 03002 Alacant/Alicante
☎ 965 292 000✉ subastas@suma.esFicha oficial: https://subastas.boe.es/detalleSubasta.php?idSub=SUB-RC-2026-0026I20260125
Resumen en 30 segundos
- Valor de subasta
- 14.147 €
- Tasación oficial
- 14.147 €
- Depósito para pujar
- 707 €
- Puja mínima
- 7.074 €
- Cierre
- Aún sin fijar
- Fuente
- BOE · Recaudación municipal
- Superficie
- 126 m² construidos (Catastro)
Nota pisosensubasta: Merece un análisis
- Lo que pagarías sale un 95 % por debajo de la valoración estimada.
- Está ocupada o alquilada (−2).
- La rebaja es demasiado elevada: estudia el edicto y la certificación de cargas antes de fiarte (máximo 8). Suele haber cargas, una parte del inmueble u ocupación que no se ven en la ficha.
- El municipio no tiene estadística propia: la valoración usa una referencia de la provincia y es poco precisa (máximo 6).
- Nota provisional: con una valoración del municipio podría subir. No la descartes sin revisarla.
Nota automática y orientativa sobre 10: 🟢 8-10 muy interesante · 🟡 6-7,9 merece un análisis · 🟠 4-5,9 margen ajustado · 🔴 menos de 4 margen escaso o sin margen. No tiene en cuenta el estado del inmueble ni sustituye a un análisis profesional. Cómo se calcula →
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Fuente: resultados publicados en el portal de subastas del BOE. Aumenta cada día con las que van terminando.
🏘 La zona: demanda, alquiler, renta del barrio y riesgo de inundación
Demanda de compra
🟡 Media · 5,6/10
Venta estimada en ~6 meses.
Si la alquilas
~490 €/mes · 41,6 % bruto
3,9 €/m² al mes (pisos, mediana del municipio en 2024) × 126 m². Rentabilidad sobre el valor de subasta, antes de gastos e impuestos.
Fuentes: INE (Atlas de distribución de renta de los hogares, por sección censal), Ministerio de Vivienda (compraventas por municipio y alquileres declarados SERPAVI 2024) e INE (censo y padrón). Los alquileres han subido desde 2024: tómalo como un mínimo. No tiene en cuenta el estado ni la calle concreta.
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Cargas del inmueble
ProLeemos la certificación de cargas del Registro y te decimos qué cargas asumes si te adjudicas (anteriores), cuánto se reclama y qué se cancela (posteriores), con el detalle de cada una y la frase del documento de donde sale. También el procurador y el letrado del procedimiento.
Valoración estimada
234.000 € – 298.000 €
El precio de salida está un 95 % por debajo de la valoración estimada
Estimación propia de pisosensubasta.com: 126 m² construidos × 2.112 €/m², el valor medio de la vivienda como referencia de la provincia (el municipio no tiene estadística propia, así que es poco precisa, sobre todo en pueblos pequeños) según la estadística oficial del Ministerio de Vivienda (2.º trimestre de 2026), subida un 7 % para acercarla a los precios de venta (la estadística es de tasaciones, que suelen quedarse por debajo). No es una tasación ni una oferta: no tiene en cuenta el estado del inmueble, su planta, sus vistas, las cargas ni la ocupación. Úsala solo como referencia para decidir si merece la pena estudiarlo a fondo.
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Crear cuenta gratisUbicación
Parcela catastralCoordenadas: 38.54080, -0.81567 · Google Maps: https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=38.54080,-0.81567
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Qué revisar antes de pujar
- !
Ocupación Atención
No consta
Visitas
Ve a verlo antes de pujar: el edificio, la zona y, si puedes, habla con los vecinos o el administrador de la finca. La subasta no ofrece visita oficial por dentro.
Cargas
Sin cargas preferentes
Puja y adjudicación
Subasta de recaudación municipal: con una puja del 50 % del tipo (7.074 €) o más se adjudica normalmente. Por debajo, la Mesa de subasta decide si la acepta o declara la subasta desierta.
- ✓
Vivienda habitual Bien
No es vivienda habitual del deudor.
Documentos oficiales
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Descripción del inmueble
100,00% de Propiedad plena de Casa en Sax, calle Picayo, número 23. Tiene una superficie de treinta y tres metros cuadrados, y linda: […]. Estado de coordinación catastral: no coordinado con catastro. De conformidad con los artículos 9, 10 y 199 de la Ley Hipotecaria.
Información adicional: Figuran terceros empadronados en el inmueble. En el momento de la personación no hay indicios de que se encuentre ocupado. Respecto a la situación posesoria informada en el Portal de subastas del BOE, la misma resulta de diligencia de personación obrante en el expediente, pudiendo verse alterada dicha situación por el transcurso del tiempo entre la diligencia de personación y la realización de la subasta, o por circunstancias que no pudieran ser apreciadas por la Administración en el momento de la personación. Sin perjuicio de lo anterior, la toma de posesión por parte del adjudicatario, una vez se le haga entrega del título de propiedad, deberá ser tramitada por parte del mismo mediante los medios previstos en derecho.
Datos del Catastro
🔒 Ficha oficial del Catastro: crea tu cuenta gratis- Referencia catastral
- 0583605XH9608S0001EE
- Superficie construida
- 126 m²
- Año de construcción
- 1920
- Uso
- Almacen-Estacionamiento.Uso Residencial
Fuente: Sede Electrónica del Catastro (datos no protegidos). En la ficha oficial verás también la planta, la parcela y la distribución por usos.
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Información extraída del Portal de Subastas del BOE y resumida de forma automática. Puede contener errores u omisiones: consulta siempre el edicto y la documentación oficial antes de pujar. pisosensubasta.com no es una web oficial.