Ficha de subasta · pisosensubasta.com/subasta/tgss-300710010574-1-h88c3b615
Impresa el 5/10/2026
Vivienda en Elche/Elx
Cl Olm 23 1 1 A · 03203 · Elche/Elx · Alicante
Ref. SP26S01406
🏛 Unidad de Recaudación Ejecutiva 07 ▾
Gestiona la subasta · Seguridad Social
Unidad de Recaudación Ejecutiva 07
Av Marques de los Velez, 3 5 Murcia
📅 Al calendario
Google CalendarOutlook, Apple u otro (.ics)Ficha oficial: https://w6.seg-social.es/subastas/
La web de la Seguridad Social no permite enlazar a cada bien: entra, elige “Finca urbana/rústica” y la provincia, y busca el expediente 30 07 10 010574.
Resumen en 30 segundos
- Valor de subasta
- 16.000 €
- Tasación oficial
- 16.000 €
- Depósito (25 %)
- 4.000 €
- Para adjudicarse
- Más del 60 % del tipo (9.600 €)
- Día de la subasta
- 2 dic, 08:00
- Fuente
- URE · Seg. Social
- Superficie
- 101 m² construidos
8
de 10
Nota pisosensubasta: Muy interesante
- Lo que pagarías sale un 91 % por debajo de la valoración estimada.
- La rebaja es demasiado elevada: estudia el edicto y la certificación de cargas antes de fiarte (máximo 8). Suele haber cargas, una parte del inmueble u ocupación que no se ven en la ficha.
Nota automática y orientativa sobre 10: 🟢 8-10 muy interesante · 🟡 6-7,9 merece un análisis · 🟠 4-5,9 margen ajustado · 🔴 menos de 4 margen escaso o sin margen. No tiene en cuenta el estado del inmueble ni sustituye a un análisis profesional. Cómo se calcula →
📊 Cómo acabaron las subastas de la zona
22 subastas parecidas terminadas en la provincia.
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Fuente: resultados publicados en el portal de subastas del BOE. Aumenta cada día con las que van terminando.
🏘 La zona: demanda, alquiler, renta del barrio y riesgo de inundación
Demanda de compra
🟢 Alta · 7,7/10
Venta estimada en ~3 meses (municipio pequeño: dato menos preciso).
Si la alquilas
~550 €/mes · 41,3 % bruto
5,4 €/m² al mes (pisos, mediana del municipio en 2024) × 101 m². Rentabilidad sobre el valor de subasta, antes de gastos e impuestos.
Fuentes: INE (Atlas de distribución de renta de los hogares, por sección censal), Ministerio de Vivienda (compraventas por municipio y alquileres declarados SERPAVI 2024) e INE (censo y padrón). Los alquileres han subido desde 2024: tómalo como un mínimo. No tiene en cuenta el estado ni la calle concreta.
🤖 Análisis con IA
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Próximamente
Cargas del inmueble
ProLeemos la certificación de cargas del Registro y te decimos qué cargas asumes si te adjudicas (anteriores), cuánto se reclama y qué se cancela (posteriores), con el detalle de cada una y la frase del documento de donde sale. También el procurador y el letrado del procedimiento.
Valoración estimada
155.000 € – 197.000 €
El precio de salida está un 91 % por debajo de la valoración estimada
Estimación propia de pisosensubasta.com: 101 m² construidos × 1.740 €/m², el valor medio de la vivienda en Elche/Elx según la estadística oficial del Ministerio de Vivienda (2.º trimestre de 2026), subida un 7 % para acercarla a los precios de venta (la estadística es de tasaciones, que suelen quedarse por debajo). No es una tasación ni una oferta: no tiene en cuenta el estado del inmueble, su planta, sus vistas, las cargas ni la ocupación. Úsala solo como referencia para decidir si merece la pena estudiarlo a fondo.
Compara con el mercado
Viviendas en venta en Elx / Elche para ver precios de inmuebles parecidos.
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Crear cuenta gratisQué revisar antes de pujar
Ocupación
La fuente oficial no indica si está ocupado.
Visitas
Ve a verlo antes de pujar: el edificio, la zona y, si puedes, habla con los vecinos o el administrador de la finca. La subasta no ofrece visita oficial por dentro.
- ✓
Cargas Bien
Sin cargas previas declaradas.
Puja y adjudicación
Subasta de la Seguridad Social: hay que superar el 60 % del tipo (9.600 €; el 50 % en segunda licitación). Por debajo del 75 % (12.000 €), el deudor puede presentar a alguien que mejore tu oferta.
Cómo se puja
Subasta de la Seguridad Social: no es online como las del BOE. Se presentan ofertas en sobre cerrado o se acude en persona el día de la subasta a la Unidad de Recaudación. Depósito del 25 % del tipo y, si adjudicas, pago del resto en pocos días.
Documentos oficiales
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Descripción del inmueble
1/5 PARTE DEL PLENO DOMINIO DE VIVIENDA SITA EN CL OLM,23 ESCALERA 1 PLANTA 1 PUERTA A EN EL POLIGONO LOS PALMERALES, T.M. DE ELCHE, CON UNA SUPERFICIE CONSTRUIDA DE 101,23 M2
Información adicional: Subasta presencial el día indicado en: AV MARQUES DE LOS VELEZ, 3 5 MURCIA. Expediente 30 07 10 010574, URE 07.
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Información extraída del Portal de Subastas del BOE y resumida de forma automática. Puede contener errores u omisiones: consulta siempre el edicto y la documentación oficial antes de pujar. pisosensubasta.com no es una web oficial.