Ficha de subasta · pisosensubasta.com/subasta/tgss-300723001186-1-h226c4b37
Impresa el 5/10/2026
Vivienda en Cocentaina
Av Xativa 18 A 5 C · 03820 · Cocentaina · Alicante
Ref. SP26S01409
🏛 Unidad de Recaudación Ejecutiva 07 ▾
Gestiona la subasta · Seguridad Social
Unidad de Recaudación Ejecutiva 07
Av Marques de los Velez, 3 5 Murcia
📅 Al calendario
Google CalendarOutlook, Apple u otro (.ics)Ficha oficial: https://w6.seg-social.es/subastas/
La web de la Seguridad Social no permite enlazar a cada bien: entra, elige “Finca urbana/rústica” y la provincia, y busca el expediente 30 07 23 001186.
Resumen en 30 segundos
- Valor de subasta
- 67.000 €
- Tasación oficial
- 67.000 €
- Depósito (25 %)
- 16.750 €
- Para adjudicarse
- Más del 60 % del tipo (40.200 €)
- Día de la subasta
- 2 dic, 08:00
- Fuente
- URE · Seg. Social
- Superficie
- 68 m² útiles
Nota pisosensubasta: Merece un análisis
- Lo que pagarías sale un 61 % por debajo de la valoración estimada.
- El municipio no tiene estadística propia: la valoración usa una referencia de la provincia y es poco precisa (máximo 6).
- Nota provisional: con una valoración del municipio podría subir. No la descartes sin revisarla.
Nota automática y orientativa sobre 10: 🟢 8-10 muy interesante · 🟡 6-7,9 merece un análisis · 🟠 4-5,9 margen ajustado · 🔴 menos de 4 margen escaso o sin margen. No tiene en cuenta el estado del inmueble ni sustituye a un análisis profesional. Cómo se calcula →
📊 Cómo acabaron las subastas de la zona
22 subastas parecidas terminadas en la provincia.
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Fuente: resultados publicados en el portal de subastas del BOE. Aumenta cada día con las que van terminando.
🏘 La zona: demanda, alquiler, renta del barrio y riesgo de inundación
Demanda de compra
🟡 Media · 5,5/10
Venta estimada en ~6 meses.
Si la alquilas
~230 €/mes · 4,1 % bruto
3,4 €/m² al mes (pisos, mediana del municipio en 2024) × 68 m². Rentabilidad sobre el valor de subasta, antes de gastos e impuestos.
Fuentes: INE (Atlas de distribución de renta de los hogares, por sección censal), Ministerio de Vivienda (compraventas por municipio y alquileres declarados SERPAVI 2024) e INE (censo y padrón). Los alquileres han subido desde 2024: tómalo como un mínimo. No tiene en cuenta el estado ni la calle concreta.
🤖 Análisis con IA
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Próximamente
Cargas del inmueble
ProLeemos la certificación de cargas del Registro y te decimos qué cargas asumes si te adjudicas (anteriores), cuánto se reclama y qué se cancela (posteriores), con el detalle de cada una y la frase del documento de donde sale. También el procurador y el letrado del procedimiento.
Valoración estimada
152.000 € – 193.000 €
El precio de salida está un 61 % por debajo de la valoración estimada
Estimación propia de pisosensubasta.com: 68 m² útiles × 2.112 €/m², el valor medio de la vivienda como referencia de la provincia (el municipio no tiene estadística propia, así que es poco precisa, sobre todo en pueblos pequeños) según la estadística oficial del Ministerio de Vivienda (2.º trimestre de 2026), subida un 7 % para acercarla a los precios de venta (la estadística es de tasaciones, que suelen quedarse por debajo). No es una tasación ni una oferta: no tiene en cuenta el estado del inmueble, su planta, sus vistas, las cargas ni la ocupación. Úsala solo como referencia para decidir si merece la pena estudiarlo a fondo.
Compara con el mercado
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Crear cuenta gratisUbicación
Coordenadas: 38.75036, -0.43880 · Google Maps: https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=38.75036,-0.43880
🔒 Google Maps, Street View y la ficha del Catastro son para usuarios registrados. Crea tu cuenta gratis
Sin referencia catastral: el punto sale de la dirección del anuncio en OpenStreetMap y puede no ser exacto.
Qué revisar antes de pujar
Ocupación
La fuente oficial no indica si está ocupado.
Visitas
Ve a verlo antes de pujar: el edificio, la zona y, si puedes, habla con los vecinos o el administrador de la finca. La subasta no ofrece visita oficial por dentro.
- ✓
Cargas Bien
Sin cargas previas declaradas.
Puja y adjudicación
Subasta de la Seguridad Social: hay que superar el 60 % del tipo (40.200 €; el 50 % en segunda licitación). Por debajo del 75 % (50.250 €), el deudor puede presentar a alguien que mejore tu oferta.
Cómo se puja
Subasta de la Seguridad Social: no es online como las del BOE. Se presentan ofertas en sobre cerrado o se acude en persona el día de la subasta a la Unidad de Recaudación. Depósito del 25 % del tipo y, si adjudicas, pago del resto en pocos días.
Documentos oficiales
Edicto, cargas, autoridad gestora y nota simple, en un clic. 🔒 Crea tu cuenta gratis para verlos
Descripción del inmueble
100 % PLENO DOMINIO CON CARACTER GANANCIAL DE VIVIENDA SITA EN AVDA. XATIVA, 18 ESCALERA A 5 C, T.M. DE CONCENTAINA, CON UNA SUPERFICIE UTIL DE 68,05 M2
Información adicional: Subasta presencial el día indicado en: AV MARQUES DE LOS VELEZ, 3 5 MURCIA. Expediente 30 07 23 001186, URE 07.
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Información extraída del Portal de Subastas del BOE y resumida de forma automática. Puede contener errores u omisiones: consulta siempre el edicto y la documentación oficial antes de pujar. pisosensubasta.com no es una web oficial.