Ficha de subasta · pisosensubasta.com/subasta/sub-jv-2026-264077
Impresa el 5/10/2026
Vivienda en Las Palmas de Gran Canaria
Urbanización Tres Palmas, Bloque 2, Planta 11º, Puerta B · 35016 · Las Palmas de Gran Canaria · Las Palmas
Ref. SP26J01194
🏛 Sección Civil TI Las Palmas G. Canaria. Plz.n 16 ▾
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Sección Civil TI Las Palmas G. Canaria. Plz.n 16
Cl Malaga 2 2, 35016 las Palmas de Gran Canaria
☎ 928 116 531✉ scomej.subastas.laspalmasdegrancanaria@justiciaencanarias.orgFicha oficial: https://subastas.boe.es/detalleSubasta.php?idSub=SUB-JV-2026-264077
Resumen en 30 segundos
- Valor de subasta
- 90.000 €
- Tasación oficial
- 90.000 €
- Depósito para pujar
- 4.500 €
- Puja mínima
- 80.000 €
- Cierre
- Aún sin fijar
- Fuente
- BOE · Judicial
- Superficie
- 81 m² construidos (Catastro)
8
de 10
Nota pisosensubasta: Muy interesante
- Lo que pagarías sale un 55 % por debajo de la valoración estimada.
- Está ocupada o alquilada (−2).
Nota automática y orientativa sobre 10: 🟢 8-10 muy interesante · 🟡 6-7,9 merece un análisis · 🟠 4-5,9 margen ajustado · 🔴 menos de 4 margen escaso o sin margen. No tiene en cuenta el estado del inmueble ni sustituye a un análisis profesional. Cómo se calcula →
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Fuente: resultados publicados en el portal de subastas del BOE. Aumenta cada día con las que van terminando.
🏘 La zona: demanda, alquiler, renta del barrio y riesgo de inundación
Demanda de compra
🟡 Media · 6,3/10
Venta estimada en ~6 meses.
Si la alquilas
~660 €/mes · 8,8 % bruto
8,1 €/m² al mes (pisos, mediana del municipio en 2024) × 81 m². Rentabilidad sobre el valor de subasta, antes de gastos e impuestos.
Fuentes: INE (Atlas de distribución de renta de los hogares, por sección censal), Ministerio de Vivienda (compraventas por municipio y alquileres declarados SERPAVI 2024) e INE (censo y padrón). Los alquileres han subido desde 2024: tómalo como un mínimo. No tiene en cuenta el estado ni la calle concreta.
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Cargas del inmueble
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Valoración estimada
177.000 € – 225.000 €
El precio de salida está un 55 % por debajo de la valoración estimada
Estimación propia de pisosensubasta.com: 81 m² construidos × 2.483 €/m², el valor medio de la vivienda en Las Palmas de Gran Canaria según la estadística oficial del Ministerio de Vivienda (2.º trimestre de 2026), subida un 7 % para acercarla a los precios de venta (la estadística es de tasaciones, que suelen quedarse por debajo). No es una tasación ni una oferta: no tiene en cuenta el estado del inmueble, su planta, sus vistas, las cargas ni la ocupación. Úsala solo como referencia para decidir si merece la pena estudiarlo a fondo.
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Crear cuenta gratisUbicación
Parcela catastralCoordenadas: 28.06956, -15.42351 · Google Maps: https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=28.06956,-15.42351
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Qué revisar antes de pujar
- ✓
Ocupación Bien
Está alquilada (lo indica la información adicional): comprarías con el inquilino dentro y su contrato en vigor. Revisa si tiene derecho de tanteo o retracto.
Visitas
Ve a verlo antes de pujar: el edificio, la zona y, si puedes, habla con los vecinos o el administrador de la finca. La subasta no ofrece visita oficial por dentro.
Cargas
Libre de cargas. Se adjunta certificación de cargas.
- ✓
Vivienda habitual Bien
No es vivienda habitual del deudor.
Documentos oficiales
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Descripción del inmueble
URBANA.-Veintisiete.-Vivienda duodécima B, tipo A situada en la planta duodécima del bloque número dos de la Urbanización Hoya de la Plata, en el Barrio de San Cristóbal de esta Ciudad de Las Palmas de Gran Canaria, hoy distinguida con la letra B en la planta undécima. Linderos: […]tiene su entrada la vivienda, caja de escalera en parte y en otra con vivienda C de su planta; Sur, o frontis del bloque, con espacio libre en parte y en otra con hueco vacío del edificio; Este, o derecha, caja del ascensor, en parte y otra vivienda A de su planta; Oeste, o izquierda, con espacio Libre. Superficie: Setenta y cuatro metros cuadrados con cincuenta decímetros cuadrados (74,50 m2) construidos y útil de sesenta metros con treinta y nueve decímetros cuadrados (60,39 m2).
Información adicional: Se encuentra libre de arrendamientos. Mas información en el pliego de condiciones que se adjunta.
Datos del Catastro
🔒 Ficha oficial del Catastro: crea tu cuenta gratis- Referencia catastral
- 8548702DS5084N0102LX
- Superficie construida
- 81 m²
- Año de construcción
- 1973
- Uso
- Residencial
Fuente: Sede Electrónica del Catastro (datos no protegidos). En la ficha oficial verás también la planta, la parcela y la distribución por usos.
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