Ficha de subasta · pisosensubasta.com/subasta/sub-at-2026-26r4186001437
Impresa el 5/10/2026
Vivienda con garaje en Linea de la Concepcion (la)
Cl Terraza 2 1 01 A · 11300 · Linea de la Concepcion (la) · Cádiz
Ref. SP26H00471
🏛 U.R. SUBASTAS ANDALUCÍA 41 ▾
Gestiona la subasta · Hacienda
U.R. SUBASTAS ANDALUCÍA 41
Pz Ministro Indalecio Prieto 1, 41071 Sevilla
☎ 913 335 333✉ subastas.andalucia@correo.aeat.esFicha oficial: https://subastas.boe.es/detalleSubasta.php?idSub=SUB-AT-2026-26R4186001437
Resumen en 30 segundos
- Valor de subasta
- 88.917 €
- Tasación oficial
- 99.890 €
- Depósito para pujar
- 4.446 €
- Puja mínima
- 8.892 €
- Cierre
- Aún sin fijar
- Fuente
- BOE · Agencia Tributaria
- Superficie
- 100 m² construidos (Catastro)
10
de 10
Nota pisosensubasta: Muy interesante
- Lo que pagarías sale un 43 % por debajo de la valoración estimada (contando las cargas).
- Tiene cargas declaradas de 10.973 € que normalmente asume quien adjudica.
- El precio incluye también garaje: la valoración solo cuenta el inmueble principal, así que el margen real es algo mejor.
Nota automática y orientativa sobre 10: 🟢 8-10 muy interesante · 🟡 6-7,9 merece un análisis · 🟠 4-5,9 margen ajustado · 🔴 menos de 4 margen escaso o sin margen. No tiene en cuenta el estado del inmueble ni sustituye a un análisis profesional. Cómo se calcula →
📊 Cómo acabaron las subastas de la zona
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Fuente: resultados publicados en el portal de subastas del BOE. Aumenta cada día con las que van terminando.
🏘 La zona: demanda, alquiler, renta del barrio y riesgo de inundación
Demanda de compra
🟡 Media · 5,4/10
Venta estimada en ~6 meses.
Si la alquilas
~780 €/mes · 9,4 % bruto
7,8 €/m² al mes (pisos, mediana del municipio en 2024) × 100 m². Rentabilidad sobre el valor de subasta más las cargas, antes de gastos e impuestos.
Fuentes: INE (Atlas de distribución de renta de los hogares, por sección censal), Ministerio de Vivienda (compraventas por municipio y alquileres declarados SERPAVI 2024) e INE (censo y padrón). Los alquileres han subido desde 2024: tómalo como un mínimo. No tiene en cuenta el estado ni la calle concreta.
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Próximamente
Cargas del inmueble
ProLeemos la certificación de cargas del Registro y te decimos qué cargas asumes si te adjudicas (anteriores), cuánto se reclama y qué se cancela (posteriores), con el detalle de cada una y la frase del documento de donde sale. También el procurador y el letrado del procedimiento.
Valoración estimada
153.000 € – 195.000 €
El precio de salida está un 49 % por debajo de la valoración estimada
Estimación propia de pisosensubasta.com: 100 m² construidos × 1.737 €/m², el valor medio de la vivienda en Linea de la Concepcion (la) según la estadística oficial del Ministerio de Vivienda (2.º trimestre de 2026), subida un 7 % para acercarla a los precios de venta (la estadística es de tasaciones, que suelen quedarse por debajo). No es una tasación ni una oferta: no tiene en cuenta el estado del inmueble, su planta, sus vistas, las cargas ni la ocupación. Úsala solo como referencia para decidir si merece la pena estudiarlo a fondo.
Compara con el mercado
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Crear cuenta gratisUbicación
Parcela catastralCoordenadas: 36.16884, -5.36741 · Google Maps: https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=36.16884,-5.36741
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Qué revisar antes de pujar
Ocupación
No consta
Visitas
Ve a verlo antes de pujar: el edificio, la zona y, si puedes, habla con los vecinos o el administrador de la finca. La subasta no ofrece visita oficial por dentro.
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Cargas Atención
Cargas declaradas: 10.973 €. Normalmente las asume quien adjudica.
Puja y adjudicación
Subasta de Hacienda: con una puja del 50 % del tipo (44.459 €) o más se adjudica normalmente. Por debajo, la Mesa de subasta decide si la acepta o declara la subasta desierta.
Documentos oficiales
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Descripción del inmueble
100% PLENO DOMINIO. VIVIENDA SENCILLA. PRIMERO. LETRA A. SITUADA EN LA PLANTA PRIMERA ALTA DEL EDIFICIO SITO EN LA CIUDAD DE LA LÍNEA, EN LAS PROXIMIDADES DE LA CALLE GRECO Y DE LA AVENIDA ESPAÑA, NÚMERO CIENTO OCHENTA Y DOS. TIENE UNA SUPERFICIE CONSTRUIDA DE CIENTO SEIS METROS SESENTA Y SIETE DECÍMETROS CUADRADOS. LINDA: […]
Información adicional: SE ADJUNTA DOCUMENTO PDF CON LA INFORMACION ADICIONAL DEL BIEN
Datos del Catastro
🔒 Ficha oficial del Catastro: crea tu cuenta gratis- Referencia catastral
- 7255003TF8075N0068US
- Superficie construida
- 100 m²
- Año de construcción
- 1989
- Uso
- Residencial
Fuente: Sede Electrónica del Catastro (datos no protegidos). En la ficha oficial verás también la planta, la parcela y la distribución por usos.
Qué entra en el precio (2 bienes)
Se subastan juntos en un solo lote: el valor de subasta es el del conjunto.
- Garaje · ref. 7255003TF8075N0027QY
- Vivienda · ref. 7255003TF8075N0068US
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