Ficha de subasta · pisosensubasta.com/subasta/sub-at-2026-26r4186001464
Impresa el 5/10/2026
Vivienda en Jerez de la Frontera
Cl Antonio Chacon Ferral 2 Bj A · 11408 · Jerez de la Frontera · Cádiz
Ref. SP26H00480
🏛 U.R. SUBASTAS ANDALUCÍA 41 ▾
Gestiona la subasta · Hacienda
U.R. SUBASTAS ANDALUCÍA 41
Pz Ministro Indalecio Prieto 1, 41071 Sevilla
☎ 913 335 333✉ subastas.andalucia@correo.aeat.esFicha oficial: https://subastas.boe.es/detalleSubasta.php?idSub=SUB-AT-2026-26R4186001464
Resumen en 30 segundos
- Valor de subasta
- 61.189 €
- Tasación oficial
- 72.763 €
- Depósito para pujar
- 3.059 €
- Puja mínima
- 6.119 €
- Cierre
- Aún sin fijar
- Fuente
- BOE · Agencia Tributaria
- Superficie
- 56 m² útiles
10
de 10
Nota pisosensubasta: Muy interesante
- Lo que pagarías sale un 44 % por debajo de la valoración estimada (contando las cargas).
- Tiene cargas declaradas de 11.574 € que normalmente asume quien adjudica.
Nota automática y orientativa sobre 10: 🟢 8-10 muy interesante · 🟡 6-7,9 merece un análisis · 🟠 4-5,9 margen ajustado · 🔴 menos de 4 margen escaso o sin margen. No tiene en cuenta el estado del inmueble ni sustituye a un análisis profesional. Cómo se calcula →
📊 Cómo acabaron las subastas de la zona
7 subastas parecidas terminadas en la provincia.
Con Pro ves la puja más alta de cada una y a qué % del valor se puja en la zona: te ayuda a decidir hasta dónde llegar. Ver Pro →
Fuente: resultados publicados en el portal de subastas del BOE. Aumenta cada día con las que van terminando.
🏘 La zona: demanda, alquiler, renta del barrio y riesgo de inundación
Demanda de compra
🟡 Media · 6,8/10
Venta estimada en ~6 meses.
Si la alquilas
~360 €/mes · 5,9 % bruto
6,5 €/m² al mes (pisos, mediana del municipio en 2024) × 56 m². Rentabilidad sobre el valor de subasta más las cargas, antes de gastos e impuestos.
Fuentes: INE (Atlas de distribución de renta de los hogares, por sección censal), Ministerio de Vivienda (compraventas por municipio y alquileres declarados SERPAVI 2024) e INE (censo y padrón). Los alquileres han subido desde 2024: tómalo como un mínimo. No tiene en cuenta el estado ni la calle concreta.
🤖 Análisis con IA
Cargas (citando el documento), valoración, simulación de puja con escenarios y riesgos principales de esta subasta, en un informe. Pago único de 4 € IVA incluido: queda en tu cuenta para siempre.
Próximamente
Cargas del inmueble
ProLeemos la certificación de cargas del Registro y te decimos qué cargas asumes si te adjudicas (anteriores), cuánto se reclama y qué se cancela (posteriores), con el detalle de cada una y la frase del documento de donde sale. También el procurador y el letrado del procedimiento.
Valoración estimada
114.000 € – 145.000 €
El precio de salida está un 53 % por debajo de la valoración estimada
Estimación propia de pisosensubasta.com: 56 m² útiles × 1.929 €/m², el valor medio de la vivienda en Jerez de la Frontera según la estadística oficial del Ministerio de Vivienda (2.º trimestre de 2026), subida un 7 % para acercarla a los precios de venta (la estadística es de tasaciones, que suelen quedarse por debajo). No es una tasación ni una oferta: no tiene en cuenta el estado del inmueble, su planta, sus vistas, las cargas ni la ocupación. Úsala solo como referencia para decidir si merece la pena estudiarlo a fondo.
Compara con el mercado
Viviendas en venta en Jerez de la Frontera para ver precios de inmuebles parecidos.
Calculadora de costes y puja máxima
Impuestos, gastos, cargas y reforma → cuánto te cuesta de verdad y hasta dónde pujar. Gratis con tu cuenta.
Crear cuenta gratisUbicación
Coordenadas: 36.66968, -6.13899 · Google Maps: https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=36.66968,-6.13899
🔒 Google Maps, Street View y la ficha del Catastro son para usuarios registrados. Crea tu cuenta gratis
Sin referencia catastral: el punto sale de la dirección del anuncio en OpenStreetMap y puede no ser exacto.
Qué revisar antes de pujar
Ocupación
No consta
Visitas
Ve a verlo antes de pujar: el edificio, la zona y, si puedes, habla con los vecinos o el administrador de la finca. La subasta no ofrece visita oficial por dentro.
- !
Cargas Atención
Cargas declaradas: 11.574 €. Normalmente las asume quien adjudica.
Puja y adjudicación
Subasta de Hacienda: con una puja del 50 % del tipo (30.595 €) o más se adjudica normalmente. Por debajo, la Mesa de subasta decide si la acepta o declara la subasta desierta.
Documentos oficiales
Edicto, cargas, autoridad gestora y nota simple, en un clic. 🔒 Crea tu cuenta gratis para verlos
Descripción del inmueble
SE ENAJENA EL 100% DEL PLENO DOMINIO DE LA FINCA URBANA.-NUMERO TREINTA Y SIETE, PORTAL 8, PISO VIVIENDA 37, PUERTA A,TIPO 7 EN PLANTA BAJA, QUE SE CONSTRUYE SOBRE EL EDIFICIO NUMERO 2 DEL COMPLEJO DENOMINADO -PUERTA DEL SUR- SITO EN JEREZ DE LA FRONTERA, QUE SE EDIFICA SOBRE LA PARCELA 17-2 DE LA MANZANA 17 DE LA UNIDAD DE ACTUACIÓN 2H-1 DEL POLIGONO SUR EN JEREZ DE LA FRONTERA.-TIENE UNA SUPERFICIE ÚTIL DE CINCUENTA Y SEIS METROS CUADRADOS. COMO ANEJOS INSEPARABLES GARJES Nº 72 TRASTERO Nº 65.
Información adicional: Se anexa documento con la informacion adicional del bien
Subastas parecidas en Cádiz
Información extraída del Portal de Subastas del BOE y resumida de forma automática. Puede contener errores u omisiones: consulta siempre el edicto y la documentación oficial antes de pujar. pisosensubasta.com no es una web oficial.