Ficha de subasta · pisosensubasta.com/subasta/tgss-110224001513-2-h5ea41245
Impresa el 5/10/2026
Vivienda en Algeciras
Ur el Aguilar Fase i 0 · 11207 · Algeciras · Cádiz
Ref. SP26S01262
🏛 Unidad de Recaudación Ejecutiva 02 ▾
Gestiona la subasta · Seguridad Social
Unidad de Recaudación Ejecutiva 02
Av Amilcar Barca 5 Cádiz
📅 Al calendario
Google CalendarOutlook, Apple u otro (.ics)Ficha oficial: https://w6.seg-social.es/subastas/
La web de la Seguridad Social no permite enlazar a cada bien: entra, elige “Finca urbana/rústica” y la provincia, y busca el expediente 11 02 24 001513.
Resumen en 30 segundos
- Valor de subasta
- 31.142 €
- Tasación oficial
- 81.245 €
- Depósito (25 %)
- 7.786 €
- Para adjudicarse
- Más del 60 % del tipo (18.685 €)
- Día de la subasta
- 25 nov, 09:00
- Fuente
- URE · Seg. Social
- Superficie
- 53 m² de parcela
4
de 10
Nota pisosensubasta: Margen ajustado
- Lo que pagarías sale un 0 % por debajo de la tasación oficial (contando las cargas).
- Tiene cargas declaradas de 50.103 € que normalmente asume quien adjudica.
Nota automática y orientativa sobre 10: 🟢 8-10 muy interesante · 🟡 6-7,9 merece un análisis · 🟠 4-5,9 margen ajustado · 🔴 menos de 4 margen escaso o sin margen. No tiene en cuenta el estado del inmueble ni sustituye a un análisis profesional. Cómo se calcula →
📊 Cómo acabaron las subastas de la zona
7 subastas parecidas terminadas en la provincia.
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Fuente: resultados publicados en el portal de subastas del BOE. Aumenta cada día con las que van terminando.
🏘 La zona: demanda, alquiler, renta del barrio y riesgo de inundación
Demanda de compra
🟡 Media · 6,2/10
Venta estimada en ~6 meses.
Si la alquilas
~330 €/mes · 4,9 % bruto
6,3 €/m² al mes (casas, mediana del municipio en 2024) × 53 m². Rentabilidad sobre el valor de subasta más las cargas, antes de gastos e impuestos.
Fuentes: INE (Atlas de distribución de renta de los hogares, por sección censal), Ministerio de Vivienda (compraventas por municipio y alquileres declarados SERPAVI 2024) e INE (censo y padrón). Los alquileres han subido desde 2024: tómalo como un mínimo. No tiene en cuenta el estado ni la calle concreta.
🤖 Análisis con IA
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Próximamente
Cargas del inmueble
ProLeemos la certificación de cargas del Registro y te decimos qué cargas asumes si te adjudicas (anteriores), cuánto se reclama y qué se cancela (posteriores), con el detalle de cada una y la frase del documento de donde sale. También el procurador y el letrado del procedimiento.
Compara con el mercado
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Crear cuenta gratisUbicación
Coordenadas: 36.13410, -5.43991 · Google Maps: https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=36.13410,-5.43991
🔒 Google Maps, Street View y la ficha del Catastro son para usuarios registrados. Crea tu cuenta gratis
El BOE no da la referencia catastral de este inmueble: el punto marca el municipio, no la dirección exacta.
Qué revisar antes de pujar
Ocupación
La fuente oficial no indica si está ocupado.
Visitas
Ve a verlo antes de pujar: el edificio, la zona y, si puedes, habla con los vecinos o el administrador de la finca. La subasta no ofrece visita oficial por dentro.
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Cargas Atención
Cargas declaradas: 50.103 €. Normalmente las asume quien adjudica.
Puja y adjudicación
Subasta de la Seguridad Social: hay que superar el 60 % del tipo (18.685 €; el 50 % en segunda licitación). Por debajo del 75 % (23.357 €), el deudor puede presentar a alguien que mejore tu oferta.
Cómo se puja
Subasta de la Seguridad Social: no es online como las del BOE. Se presentan ofertas en sobre cerrado o se acude en persona el día de la subasta a la Unidad de Recaudación. Depósito del 25 % del tipo y, si adjudicas, pago del resto en pocos días.
Documentos oficiales
Edicto, cargas, autoridad gestora y nota simple, en un clic. 🔒 Crea tu cuenta gratis para verlos
Descripción del inmueble
100% DEL PLENO DOMINIO CON CARACTER PRIVATIVO TIPO FINCA: VIVIENDA UNIFAMILIAR (VPO:SI). VIA PUBLICA: URBANIZACION EL AGUILA FASE I LOCALIZACION: VILLA VIEJA SUPERFICIE: TERRENO: 52,96 M2. LINDA: […]. CALIFICADA DEFINITIVAMENTE CON VIVIENDA DE PROTECCION OFICIAL DE PROMOCION PRIVADA, SEGUN CEDULA EXPEDIDA EN CADIZ, DE FECHA VENTISIETE DE DICIEMBRE DE MIL NOVECIENTOS NOVENTA Y CUATRO, EXPEDIENTE 11-1-0064/93
Información adicional: Subasta presencial el día indicado en: AV AMILCAR BARCA 5 CÁDIZ. Expediente 11 02 24 001513, URE 02.
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Información extraída del Portal de Subastas del BOE y resumida de forma automática. Puede contener errores u omisiones: consulta siempre el edicto y la documentación oficial antes de pujar. pisosensubasta.com no es una web oficial.